冯少锋有些僵硬的站住身子，看向朝他招手的张远。
前辈，名气比自己大得多。
本来就挺有压力。
这还不算，对方刚给俩强势无比，导演都没办法的女主“收拾”了一通。
展现了自己除了咖位外，还是个“力量”型英雄。
以理服人若是服不了，孔夫子还有三千门徒。
“远哥，找我什么事？”这位笑着，可笑起来总有种浪不羁的感觉。
本来就号称娱乐圈“浪子”。
也就是说的好听，其实意思是喜欢玩，喜欢浪。
也就是稍微有点能力，否则连浪子称呼都够不上，就得改叫某少了。
毕竟帝都四少就个个都玩的花还没啥真本事。
“叫名字就行。”
“你年纪比我都大，喊哥不合适。”张远回道，同时又勾了勾手。
“傻站着干什么，来啊。”
“陪我坐下聊聊。”
把这位单独喊到自己的化妆间来。
“你怎么也跟来了。”张远一回头，杨密也带着化妆师进了房间。
“你这儿空，也方便。”她说着就坐下，一点没拿自己当外人。
“那我方便吗？”冯少锋看了眼两人。
他在片中扮演驱魔人，与杨密的雀精是一对。
老小子脑子反应挺快，想找借口开溜。
因为他思来想去觉得不妙。
我和杨密演一对，难免有搂搂抱抱的亲密动作，莫非对方不乐意了？
而且之前的《宫》，她俩也是一对，很熟。
再者我还是……
冯少锋在09年时签约了桦宜旗下的经纪公司，正式成为桦宜系的艺人。
双方斗争，公司艺人都清楚，他怕对方没事拿自己撒气。
其实这戏里半数主要演员都是桦宜系的。
若没有他这个男主角作为变量，桦宜能“只手遮天”，可见其巅峰期实力。
而在黄小明不续约离开，并且没有用工作室与桦宜对赌。
他本来就有股权，没必要再对赌。
而邓抄也即将离开。
所以蜀中无大将，廖化作先锋。
冯少锋和杨天宝，就是桦宜下一代一哥一姐。
这俩和早期的黄小明，双冰一比……还是别比了。
业务能力差了一大截。
这位是非常典型的，一代军，二代商，三代艺。
他就是那个第三代。
老爹搞投资，做生意，爷爷是职位不低的军人。
其实这样的轨迹，说明他们家已经败落了。
就像《红楼梦》中的贾府，败落的原因之一就是人材凋零，家里没有能扛大旗的男丁了。
可以把这位当做宝玉，并非傻子，只是性格和能力有限，莫说从政，经商都不行。
但也是祖辈的关系，让他和大院出身的桦宜搭上了线。
外加本身家庭殷实，他们家多有钱呢。
大概相当于半个张远吧……
就已经很有钱了，在老家魔都能算个中等意思。
所以早期总演少爷，并且他的表演中，总带着那种说油腻倒不至于，但总有点油滑和放荡不羁的感觉。
一笑就不像好人，不太正经。
现在跟他尬笑的神情，也有点浪里浪气的。
“我稍微懂点中医，你这状态应该少沾酒色。”张远随口说了句。
“呵……”一旁的杨密立马鼻子出音。
张远：……
她那意思是你还好意思说别人。
“你有意见？”
“没有，你们聊。”
“再没事找事，以后别借我的地方用。”张远非常严肃的说到。
“知道了。”大幂幂这才清了清嗓子并坐直身体。
冯少爷用眼角观察。
他和杨密合作挺长时间，这姐们啥性格他清楚。
那张嘴有时也挺毒的，并且性格有尖锐的一面，扎人可疼了。
他还以为，如果她有男人的话，应该是感情中的主导者。
可现在看来……
张远发现，冯少爷的神情有点肃然起敬。
对方突然送来的崇拜，让他有些摸不着头脑。
不羡鸳鸯不羡仙，羡慕张总每一天。
专业，财富无所谓，泡妞技术入他眼。
“我找你来是想问问，你和倪妮在一块，对吧？”张远懒得管他在想什么，很直接的开口询问。
“我……她，她是你女朋友？”冯少锋紧张的，有些语无伦次的问道。
张远：……
杨密还在呢，你这么说话？
你这么整，我不得缺钙……因为之后没奶吃。
“她现在是我的艺人，你不知道吗？”
“哦！”这位才反应过来。
“谈恋爱我不管，但一不许拍照拍视频，当冠希2.0。”
“二不许搞出伤害她形象的绯闻，也不能影响她工作。”
“否则我一旦开始公关，怕你这身子骨受不了。”
这位刚和倪妮搞一块，一起参加国际时装周时认识的。
最近倪妮也不太平，被爆了一波私密照。
张远知道，应该是张卫平那边做的，气她跟着老谋子加入了自己这边。
得不到你就毁了你，就这么简单。
张远找冯少锋谈，就是关照他低调些，别整事。
因为已经够麻烦了，别再给我添麻烦，否则你也会变得麻烦。
这位大少爷连连点头，表示自己一定低调，好好交往，尽量避免被狗仔追拍，闹新闻。
“OK，去忙吧。”他挥手示意对方离开。
“你和倪妮是什么关系，怎么这么关心她？”待人走后，杨密转头问道。
张远懒得回她，闭口不谈，让化妆师开始工作。
“我和你说话呢？”
“我不想回答这么无聊的问题。”他直接打断。
倪妮那长相吧……说好听点叫有特色，在时尚圈可以称为“高级”。
但说到底，是类似舒琦那种“鲶鱼系”长相，小眼大嘴，长脸，五官扁平细长。
总之，不符合他的审美。
“我觉得你最近脾气越来越不好了。”她小声说了句。
“人的精力是有限的，我不想把能量都花在应付你的小心思上。”
“还有，别再往我家搬东西了，我家不是仓库。”他闭着双眸回道。
“都是日用品。”她有些心虚的应对。
“随你吧。”
另一边，女主角化妆室内。
化妆师虽然格外小心的伺候着，但也享受着这难得的安静。
俩女人虽然依旧互不相看，但今天却非常沉默。
而且，这份沉默并非如白驹过隙般短暂。
而是一直持续到了整部戏的拍摄工作结束。
看着片场附近背手站着的彪形大汉，这两位的脑瓜清醒无比。
直到杀青那天，双方都维持着微妙的“和谐”。
因为她们明白，若是不和谐，就会有外力介入。
这股外力之蛮横，她们无法抵抗。
就算动用背后的关系，也未必能让那个“疯子”般的男主妥协。
主要是迅哥安分了。
而依萍其实达到了自己的目的，毕竟她占用大化妆间就是想要别人介入来处理。
只不过介入者顺带连她一块处理了。
拍摄的日子并不算太长，天气转暖，夏季才冒了个头，帝都郊区的戏份就完事了。
接下来还得去XZ拍两三周外景，就能彻底完事。
帝都这边杀青那天，举行了一个小小的仪式。
张远把干老妹也喊来一块庆祝。
“哥，这俩真不吵啦？”
关小姐一如既往的“关心他人”。
“废话，有我在，谁敢造次。”他立马做出一副大哥样。
“厉害！”格格竖起大拇指。
“一会儿有空吗？”张远切完蛋糕后，给她和杨密分了两大块。
“有空呀。”关小姐凑近些，小声道：“喝酒去。”
“你才几岁就天天想着喝酒。”
“老哥带你去动物园玩！”
杀青合影后，他与两位女主道别，领着那长期“驻扎”的二十来人一同离开。
这俩女人见车队离开，松了口气。
长期压在肩膀上的，名为张远的压迫感终于消散。
暂时的。
拉着俩妞还有几位同组的朋友，包括冯少锋和女三号一块去玩，算戏外联谊。
冯少爷发现，这哥们虽然办事挺狠，但只要你不招惹他，他平时的表现和常人无异，甚至还挺热情。
到了野生动物园看大老虎。
这地方就是后来那傻逼娘们违规下车，害的救她的亲妈被老虎咬死的那座动物园。
还有脸告动物园。
可惜了那只老虎，还被关禁闭。
动物园管理方想破头也不明白，怎么会有傻逼当着老虎面下车。
关键这种人犯错，承担其恶行后果的往往是身边人，而不是其本身。
就像那位在岛国把室友关在门外，被疯子男友捅死的垃圾女人一样。
坏逼固然讨厌，蠢逼也一样恶心。
刚好，剧组俩女主分别是这两种人。
就和老虎咬人一样，在剧组，演员发癫，承担后果的往往是剩下上百号工作人员。
“这大老虎不错啊。”张远看向正在瞌睡的大虫。
“你喜欢它的皮毛，还是觉得自己和它像？”杨密在车内望着。
“我是觉得虎鞭用来泡酒不错。”张远吧唧了两下嘴。
杨密：……
大幂幂觉得自己裆间隐隐作痛。
不喝都这样了，要是喝了……
“咯咯咯。”关小彤在旁乐开了。
“你可是个大姑娘，听到虎鞭这词乐成这样，不合适。”
“呵呵呵呵。”关小姐捂着嘴前仰后合，好一阵才停下并开口。
“你哪天真泡酒了，我也要喝！”
“行，给你补补。”
“要不你俩是异父异母的亲兄妹呢。”杨密无奈的吐槽道。
盯着老虎的铃铛看了阵，他和关小彤直馋嘴。
完事又开车去了附近转悠。
“这儿挺荒的，转圈做啥呢？”杨密不明白。
“是啊，可荒了。”格格也接话。
帝都动物园位于帝都DX区。
就是后世那座超豪华后现代机场的所在区域。
这地方距离最核心的中央区域，也就是城门楼子有50公里远。
再往外去，左边是保定，右边是天津，已经快离开帝都了。
从秦始皇那会儿开始，大兴就属于蓟县。
再往外走两步，高考便要从帝都卷改成河北卷了，真的很极限了。
对这俩在帝都市区土生土长的大妞来说，大兴这地方和外地没有任何区别。
都别说大兴这距离中心点50公里的地方。
前几天下班和谦哥谦嫂喝酒吃饭，聊起自己给舒唱买的房。
说是买的，也只是让她主，产权还是自己。
那房子在钓鱼台国宾馆附近，距离城门楼子七八公里。
谦哥一说起来，小时后他们提起钓鱼台，公主坟这种地方，那都觉得远的不行了。
大人不让去，吓唬他们说让老虎叼走。
活脱脱当景阳冈论。
这才过去多少年，钓鱼台，公主坟都算市区好地段了。
魔都也一样，30年前浦东陆家嘴是啥破地方啊，就是个泥滩。
老魔都人嫌弃的都不行了。
现在呢。
时代变了，城市群扩张太快。
现在这股风，已经吹到了大兴！
一年前地铁通车，大兴机场已经开始规划。
更重要的是，08金融危机后，投入铁公基的钱太多，帝都也规划了3000亿资金，对大兴实施了所谓的“城南改造”计划。
张远上辈子可是跑工地，更清楚到今年年底，帝都还会为这计划再续4000亿。
其结果是，大兴这地方如今的房价是一万多，最高不超过两万。
到17年巅峰时，均价六万多，最高超过八万。
也就是说5年时间能有300%以上的投资回报。
超过市区房产。
况且因为最近才买过房才更明白，几大城市的市区，他买着都觉得贵。
所以今天来野生动物园，就是为了这点醋包饺子。
“你们不懂，这地方日后可值钱。”
“别看现在荒，要不了几年就都是高楼了。”张远一路看向窗外。
他心中规划着自己的“大兴百套”计划。
因为这种地方的房子，主要面向的消费群体是北漂，那些来到帝都后，渴望在此处扎根的年轻人。
所以80到100平，总价在150万左右的房产应该是日后最受欢迎的类型，出手也方便。
按这个价位来算，一百套也就不到2亿。
得开个公司来处理，否则买不了这么多。
公司购房的缺点是卖出时契税翻倍，还有20%的个人所得税。
但这些都是成本。
而且大兴涨到最高点的同时，隔壁真正已经属于河北，不是帝都辖区的雄安被宣布定义为新区。
房价从5000暴涨到3万！
他打算用两岸影业的名义，去雄安盘一大块地，名义上做摄影棚和仓库用，日后一倒手便是黄金万两。
我要做郊县天王！
赚点养老钱嘛。
直接炒房炒地是不允许的，可我用自己的职业当掩护就没问题了。
日后不济，也能卖房回血，这事不稀奇，索尼，尼桑，微软都有过卖大楼回血的经历。
杨密仔细看了下他的表情，明白是认真的，便把这事放在了心上。
关小彤依旧没心没肺，也没当回事。
小女生，哪有这种概念。
张远会想着大手笔的买房，也是因为最近心情格外好。
首先是《失恋三十三天》这部戏。
用最简洁的词来形容，那就是“爆了”。
制片成本1000万，最终大陆票房3个亿。
毛利超过一亿，两岸影业那帮老小子都乐疯了。
这部戏能成自然是大好事，他已经商量着给主创团队发奖金了。
但钱不是最重要的，重要的是，这部戏证明了两件事。
首先是他的眼光，因为腾华涛早年间拍电影失败过几次，这回拉投资可没人理他。
是自己力排众议，搞了一言堂给的钱。
而这部游之所以能成功，除了卡到“小妞电影”，“女性叙事”逐渐崛起的风潮外，还因为强大的网络宣发。
制片成本1000万，但宣发又花了1500万！
所以毛利上亿，单片大陆地区净利润则没有这么高。
不过还能海外放映和卖版权，能有另外的收益。
因为对宣发的投入，导致在影片上映前几个月，片子的物料便已充斥全网。
尤其是男一号文章头戴向日葵“花圈”卖萌耍贱的形象，深入女性消费者的内心。
张远打算就此片形成主题会议，与其他股东商议日后宣发事务的处理方向。
网络宣发已经全面超越地面宣发的力量了。
而网络宣发的渠道和人才必须由他掌握。
这戏的成功还带来了一个好处，那就是之前一听说《环太平洋》要7000万美金的投资，给这帮货听急眼了。
现在又有钱赚，又再一次证明他是对的，这帮人说话都客气了不少。
也没说同意，只让他谈着看，还得看公司接下来的收益。
这是电影方面的。
另一头，《华夏好声音》也开播了！
经典的转椅子环节一出现，立马受到了全民追捧。
淘宝上甚至都开始出现了转椅的仿制品。
这节目他们与浙江台签了1+1的版权使用合同，第一年用完，是否继续由对方选择。
现在浙江台已经派人在谈合同了。
续约是必然的。
节目收益37开，他们当然只能拿3，但也已经是个超级数字。
就这么说吧，这节目开播是15秒的镜头广告的价格是15万，口播更贵。
第一期播出完毕，涨到了25万。
最终会达到50万以上！
也就是说，一期节目，除了主赞助商外的其他广告就能带来上千万，甚至后期能超过2000万的收益。
这还只是广告，播出版权，海外版权，周边产品，地面投放，后续活动，都是钱。
浙江台都捞疯了，真正做到了“坐地起价”。
而张远则在第一期节目结束后，便让负责音乐部门的黄小茂去接触几位已经录制了节目，但还未播出的参赛歌手。
这些位都是从这节目红的，之前就算有过出道和出片经历，但也从未做到全国知名，最多在圈子里有点小名气。
所以都在“股价低点”，得抄她。
前辈，名气比自己大得多。
本来就挺有压力。
这还不算，对方刚给俩强势无比，导演都没办法的女主“收拾”了一通。
展现了自己除了咖位外，还是个“力量”型英雄。
以理服人若是服不了，孔夫子还有三千门徒。
“远哥，找我什么事？”这位笑着，可笑起来总有种浪不羁的感觉。
本来就号称娱乐圈“浪子”。
也就是说的好听，其实意思是喜欢玩，喜欢浪。
也就是稍微有点能力，否则连浪子称呼都够不上，就得改叫某少了。
毕竟帝都四少就个个都玩的花还没啥真本事。
“叫名字就行。”
“你年纪比我都大，喊哥不合适。”张远回道，同时又勾了勾手。
“傻站着干什么，来啊。”
“陪我坐下聊聊。”
把这位单独喊到自己的化妆间来。
“你怎么也跟来了。”张远一回头，杨密也带着化妆师进了房间。
“你这儿空，也方便。”她说着就坐下，一点没拿自己当外人。
“那我方便吗？”冯少锋看了眼两人。
他在片中扮演驱魔人，与杨密的雀精是一对。
老小子脑子反应挺快，想找借口开溜。
因为他思来想去觉得不妙。
我和杨密演一对，难免有搂搂抱抱的亲密动作，莫非对方不乐意了？
而且之前的《宫》，她俩也是一对，很熟。
再者我还是……
冯少锋在09年时签约了桦宜旗下的经纪公司，正式成为桦宜系的艺人。
双方斗争，公司艺人都清楚，他怕对方没事拿自己撒气。
其实这戏里半数主要演员都是桦宜系的。
若没有他这个男主角作为变量，桦宜能“只手遮天”，可见其巅峰期实力。
而在黄小明不续约离开，并且没有用工作室与桦宜对赌。
他本来就有股权，没必要再对赌。
而邓抄也即将离开。
所以蜀中无大将，廖化作先锋。
冯少锋和杨天宝，就是桦宜下一代一哥一姐。
这俩和早期的黄小明，双冰一比……还是别比了。
业务能力差了一大截。
这位是非常典型的，一代军，二代商，三代艺。
他就是那个第三代。
老爹搞投资，做生意，爷爷是职位不低的军人。
其实这样的轨迹，说明他们家已经败落了。
就像《红楼梦》中的贾府，败落的原因之一就是人材凋零，家里没有能扛大旗的男丁了。
可以把这位当做宝玉，并非傻子，只是性格和能力有限，莫说从政，经商都不行。
但也是祖辈的关系，让他和大院出身的桦宜搭上了线。
外加本身家庭殷实，他们家多有钱呢。
大概相当于半个张远吧……
就已经很有钱了，在老家魔都能算个中等意思。
所以早期总演少爷，并且他的表演中，总带着那种说油腻倒不至于，但总有点油滑和放荡不羁的感觉。
一笑就不像好人，不太正经。
现在跟他尬笑的神情，也有点浪里浪气的。
“我稍微懂点中医，你这状态应该少沾酒色。”张远随口说了句。
“呵……”一旁的杨密立马鼻子出音。
张远：……
她那意思是你还好意思说别人。
“你有意见？”
“没有，你们聊。”
“再没事找事，以后别借我的地方用。”张远非常严肃的说到。
“知道了。”大幂幂这才清了清嗓子并坐直身体。
冯少爷用眼角观察。
他和杨密合作挺长时间，这姐们啥性格他清楚。
那张嘴有时也挺毒的，并且性格有尖锐的一面，扎人可疼了。
他还以为，如果她有男人的话，应该是感情中的主导者。
可现在看来……
张远发现，冯少爷的神情有点肃然起敬。
对方突然送来的崇拜，让他有些摸不着头脑。
不羡鸳鸯不羡仙，羡慕张总每一天。
专业，财富无所谓，泡妞技术入他眼。
“我找你来是想问问，你和倪妮在一块，对吧？”张远懒得管他在想什么，很直接的开口询问。
“我……她，她是你女朋友？”冯少锋紧张的，有些语无伦次的问道。
张远：……
杨密还在呢，你这么说话？
你这么整，我不得缺钙……因为之后没奶吃。
“她现在是我的艺人，你不知道吗？”
“哦！”这位才反应过来。
“谈恋爱我不管，但一不许拍照拍视频，当冠希2.0。”
“二不许搞出伤害她形象的绯闻，也不能影响她工作。”
“否则我一旦开始公关，怕你这身子骨受不了。”
这位刚和倪妮搞一块，一起参加国际时装周时认识的。
最近倪妮也不太平，被爆了一波私密照。
张远知道，应该是张卫平那边做的，气她跟着老谋子加入了自己这边。
得不到你就毁了你，就这么简单。
张远找冯少锋谈，就是关照他低调些，别整事。
因为已经够麻烦了，别再给我添麻烦，否则你也会变得麻烦。
这位大少爷连连点头，表示自己一定低调，好好交往，尽量避免被狗仔追拍，闹新闻。
“OK，去忙吧。”他挥手示意对方离开。
“你和倪妮是什么关系，怎么这么关心她？”待人走后，杨密转头问道。
张远懒得回她，闭口不谈，让化妆师开始工作。
“我和你说话呢？”
“我不想回答这么无聊的问题。”他直接打断。
倪妮那长相吧……说好听点叫有特色，在时尚圈可以称为“高级”。
但说到底，是类似舒琦那种“鲶鱼系”长相，小眼大嘴，长脸，五官扁平细长。
总之，不符合他的审美。
“我觉得你最近脾气越来越不好了。”她小声说了句。
“人的精力是有限的，我不想把能量都花在应付你的小心思上。”
“还有，别再往我家搬东西了，我家不是仓库。”他闭着双眸回道。
“都是日用品。”她有些心虚的应对。
“随你吧。”
另一边，女主角化妆室内。
化妆师虽然格外小心的伺候着，但也享受着这难得的安静。
俩女人虽然依旧互不相看，但今天却非常沉默。
而且，这份沉默并非如白驹过隙般短暂。
而是一直持续到了整部戏的拍摄工作结束。
看着片场附近背手站着的彪形大汉，这两位的脑瓜清醒无比。
直到杀青那天，双方都维持着微妙的“和谐”。
因为她们明白，若是不和谐，就会有外力介入。
这股外力之蛮横，她们无法抵抗。
就算动用背后的关系，也未必能让那个“疯子”般的男主妥协。
主要是迅哥安分了。
而依萍其实达到了自己的目的，毕竟她占用大化妆间就是想要别人介入来处理。
只不过介入者顺带连她一块处理了。
拍摄的日子并不算太长，天气转暖，夏季才冒了个头，帝都郊区的戏份就完事了。
接下来还得去XZ拍两三周外景，就能彻底完事。
帝都这边杀青那天，举行了一个小小的仪式。
张远把干老妹也喊来一块庆祝。
“哥，这俩真不吵啦？”
关小姐一如既往的“关心他人”。
“废话，有我在，谁敢造次。”他立马做出一副大哥样。
“厉害！”格格竖起大拇指。
“一会儿有空吗？”张远切完蛋糕后，给她和杨密分了两大块。
“有空呀。”关小姐凑近些，小声道：“喝酒去。”
“你才几岁就天天想着喝酒。”
“老哥带你去动物园玩！”
杀青合影后，他与两位女主道别，领着那长期“驻扎”的二十来人一同离开。
这俩女人见车队离开，松了口气。
长期压在肩膀上的，名为张远的压迫感终于消散。
暂时的。
拉着俩妞还有几位同组的朋友，包括冯少锋和女三号一块去玩，算戏外联谊。
冯少爷发现，这哥们虽然办事挺狠，但只要你不招惹他，他平时的表现和常人无异，甚至还挺热情。
到了野生动物园看大老虎。
这地方就是后来那傻逼娘们违规下车，害的救她的亲妈被老虎咬死的那座动物园。
还有脸告动物园。
可惜了那只老虎，还被关禁闭。
动物园管理方想破头也不明白，怎么会有傻逼当着老虎面下车。
关键这种人犯错，承担其恶行后果的往往是身边人，而不是其本身。
就像那位在岛国把室友关在门外，被疯子男友捅死的垃圾女人一样。
坏逼固然讨厌，蠢逼也一样恶心。
刚好，剧组俩女主分别是这两种人。
就和老虎咬人一样，在剧组，演员发癫，承担后果的往往是剩下上百号工作人员。
“这大老虎不错啊。”张远看向正在瞌睡的大虫。
“你喜欢它的皮毛，还是觉得自己和它像？”杨密在车内望着。
“我是觉得虎鞭用来泡酒不错。”张远吧唧了两下嘴。
杨密：……
大幂幂觉得自己裆间隐隐作痛。
不喝都这样了，要是喝了……
“咯咯咯。”关小彤在旁乐开了。
“你可是个大姑娘，听到虎鞭这词乐成这样，不合适。”
“呵呵呵呵。”关小姐捂着嘴前仰后合，好一阵才停下并开口。
“你哪天真泡酒了，我也要喝！”
“行，给你补补。”
“要不你俩是异父异母的亲兄妹呢。”杨密无奈的吐槽道。
盯着老虎的铃铛看了阵，他和关小彤直馋嘴。
完事又开车去了附近转悠。
“这儿挺荒的，转圈做啥呢？”杨密不明白。
“是啊，可荒了。”格格也接话。
帝都动物园位于帝都DX区。
就是后世那座超豪华后现代机场的所在区域。
这地方距离最核心的中央区域，也就是城门楼子有50公里远。
再往外去，左边是保定，右边是天津，已经快离开帝都了。
从秦始皇那会儿开始，大兴就属于蓟县。
再往外走两步，高考便要从帝都卷改成河北卷了，真的很极限了。
对这俩在帝都市区土生土长的大妞来说，大兴这地方和外地没有任何区别。
都别说大兴这距离中心点50公里的地方。
前几天下班和谦哥谦嫂喝酒吃饭，聊起自己给舒唱买的房。
说是买的，也只是让她主，产权还是自己。
那房子在钓鱼台国宾馆附近，距离城门楼子七八公里。
谦哥一说起来，小时后他们提起钓鱼台，公主坟这种地方，那都觉得远的不行了。
大人不让去，吓唬他们说让老虎叼走。
活脱脱当景阳冈论。
这才过去多少年，钓鱼台，公主坟都算市区好地段了。
魔都也一样，30年前浦东陆家嘴是啥破地方啊，就是个泥滩。
老魔都人嫌弃的都不行了。
现在呢。
时代变了，城市群扩张太快。
现在这股风，已经吹到了大兴！
一年前地铁通车，大兴机场已经开始规划。
更重要的是，08金融危机后，投入铁公基的钱太多，帝都也规划了3000亿资金，对大兴实施了所谓的“城南改造”计划。
张远上辈子可是跑工地，更清楚到今年年底，帝都还会为这计划再续4000亿。
其结果是，大兴这地方如今的房价是一万多，最高不超过两万。
到17年巅峰时，均价六万多，最高超过八万。
也就是说5年时间能有300%以上的投资回报。
超过市区房产。
况且因为最近才买过房才更明白，几大城市的市区，他买着都觉得贵。
所以今天来野生动物园，就是为了这点醋包饺子。
“你们不懂，这地方日后可值钱。”
“别看现在荒，要不了几年就都是高楼了。”张远一路看向窗外。
他心中规划着自己的“大兴百套”计划。
因为这种地方的房子，主要面向的消费群体是北漂，那些来到帝都后，渴望在此处扎根的年轻人。
所以80到100平，总价在150万左右的房产应该是日后最受欢迎的类型，出手也方便。
按这个价位来算，一百套也就不到2亿。
得开个公司来处理，否则买不了这么多。
公司购房的缺点是卖出时契税翻倍，还有20%的个人所得税。
但这些都是成本。
而且大兴涨到最高点的同时，隔壁真正已经属于河北，不是帝都辖区的雄安被宣布定义为新区。
房价从5000暴涨到3万！
他打算用两岸影业的名义，去雄安盘一大块地，名义上做摄影棚和仓库用，日后一倒手便是黄金万两。
我要做郊县天王！
赚点养老钱嘛。
直接炒房炒地是不允许的，可我用自己的职业当掩护就没问题了。
日后不济，也能卖房回血，这事不稀奇，索尼，尼桑，微软都有过卖大楼回血的经历。
杨密仔细看了下他的表情，明白是认真的，便把这事放在了心上。
关小彤依旧没心没肺，也没当回事。
小女生，哪有这种概念。
张远会想着大手笔的买房，也是因为最近心情格外好。
首先是《失恋三十三天》这部戏。
用最简洁的词来形容，那就是“爆了”。
制片成本1000万，最终大陆票房3个亿。
毛利超过一亿，两岸影业那帮老小子都乐疯了。
这部戏能成自然是大好事，他已经商量着给主创团队发奖金了。
但钱不是最重要的，重要的是，这部戏证明了两件事。
首先是他的眼光，因为腾华涛早年间拍电影失败过几次，这回拉投资可没人理他。
是自己力排众议，搞了一言堂给的钱。
而这部游之所以能成功，除了卡到“小妞电影”，“女性叙事”逐渐崛起的风潮外，还因为强大的网络宣发。
制片成本1000万，但宣发又花了1500万！
所以毛利上亿，单片大陆地区净利润则没有这么高。
不过还能海外放映和卖版权，能有另外的收益。
因为对宣发的投入，导致在影片上映前几个月，片子的物料便已充斥全网。
尤其是男一号文章头戴向日葵“花圈”卖萌耍贱的形象，深入女性消费者的内心。
张远打算就此片形成主题会议，与其他股东商议日后宣发事务的处理方向。
网络宣发已经全面超越地面宣发的力量了。
而网络宣发的渠道和人才必须由他掌握。
这戏的成功还带来了一个好处，那就是之前一听说《环太平洋》要7000万美金的投资，给这帮货听急眼了。
现在又有钱赚，又再一次证明他是对的，这帮人说话都客气了不少。
也没说同意，只让他谈着看，还得看公司接下来的收益。
这是电影方面的。
另一头，《华夏好声音》也开播了！
经典的转椅子环节一出现，立马受到了全民追捧。
淘宝上甚至都开始出现了转椅的仿制品。
这节目他们与浙江台签了1+1的版权使用合同，第一年用完，是否继续由对方选择。
现在浙江台已经派人在谈合同了。
续约是必然的。
节目收益37开，他们当然只能拿3，但也已经是个超级数字。
就这么说吧，这节目开播是15秒的镜头广告的价格是15万，口播更贵。
第一期播出完毕，涨到了25万。
最终会达到50万以上！
也就是说，一期节目，除了主赞助商外的其他广告就能带来上千万，甚至后期能超过2000万的收益。
这还只是广告，播出版权，海外版权，周边产品，地面投放，后续活动，都是钱。
浙江台都捞疯了，真正做到了“坐地起价”。
而张远则在第一期节目结束后，便让负责音乐部门的黄小茂去接触几位已经录制了节目，但还未播出的参赛歌手。
这些位都是从这节目红的，之前就算有过出道和出片经历，但也从未做到全国知名，最多在圈子里有点小名气。
所以都在“股价低点”，得抄她。
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