“这两者有什么区别吗？”
宋思铭明知故问。
“区别很大。”
温兆辉说道：“真正参股是奔着分红奔着赚钱去的，肯定要优先选择那些盈利预期高的企业，但如果是为了招商引资，那就需要广撒网，多捕鱼了。”
高新区产业发展集团的经营，与其定位密不可分。
如果高新区产业发展集团的定位，是就是为了盈利，为了补充区财政，投资必然要精益求精。
可如果只是为了加快招商引资，用参股这种模式换投资商的信心，那肯定是每个企业都投一点。
“如果我想二者兼顾呢？”
宋思铭又问温兆辉。
“有足够的资金，二者兼顾当然是没什么问题的，但是，以我的判断，高新区刚刚建立，区财政应该不富裕，想二者兼顾，难度肯定非常大。”
温兆辉分析道。
这一点分析无疑是非常精准的。
高新区产业发展集团的第一笔资金，都要通过紧急卖地来实现，资金已经不能用紧张来形容了。
宋思铭继续考察温兆辉，“温区长，如果让你来管理高新区产业发展集团，你会怎么做？”
“怎么做……”
温兆辉沉思片刻之后，说道：“我觉得，我会优选盈利路线。”
“为什么？”
宋思铭询问原因。
“因为，招商引资有宋书记你，还不需要打出参股这张牌。”
温兆辉的回答，听起来像是拍宋思铭马屁。
但实际上，还真就是这么回事。
宋思铭的“成名绝技”是什么，就是招商引资。
几个月前，任商务局局长助理时，一场招商推介会，签下了总值三百亿的投资协议。
当时，可是没有以参股换投资一说。
现在，宋思铭到了高新区，只要拿出在商务局的一半功力，就能让高新区的新项目一个接一个。
又何至于画蛇添足，去搞参股，增加投资商的信心？
还不如将有限的资金用在刀刃前，想方设法补充区财政。
区财政有钱，才能提升高新区的软硬件，为招商引资提供更多筹码，实现良性循环。
如果宋思铭长期在高新区工作，那温兆辉的回答是完美的。
但是，宋思铭在高新区干不了太长时间，搭起高新区的大框架，宋思铭就得去甘西。
后续没有他这块金字招牌，招商引资工作的难度，可能会直线提升。
“如果非得打参股这张牌呢？”
宋思铭再一次增加考题难度。
“非得打参股这张牌，又要保证高新区产业发展集团的盈利水平的话，那就换一种方式，拿土地作价参股。”
增加难度的考题，并没有难住温兆辉。
温兆辉分分钟给出化解方案。
曾经长期在建投集团的工作温兆辉，手里最多的就是土地资产，土地换现金，土地换股权，土地换债权，他能把土地资产玩出花来。
“用土地作价参股。”
这个回答一出，宋思铭知道，自己是真正找对人了。
任何项目都得使用土地，只要用到土地，以土地作价参股，就可以操作。
在见温兆辉之前，他就想到了这一方案，但是，也只是想到，具体怎么操作，还得由专业人士来。
而温兆辉就是这个专业人士。
“温区长，我想邀请你，到高新区执掌高新区产业发展集团，任高新区产业发展集团的党委书记，董事长。”
宋思铭直接对温兆辉说道。
“高新区产业发展集团党委书记，董事长？”
温兆辉眼前一亮。
是的，是真的眼前一亮。
客观上来说，这种区属企业的一把手，还不如市属企业的二把手。
可问题是，温兆辉现在已经不是市属企业的二把手，而且青南区的副区长，一个脏活累活都得干，却没有接收到任何正向反馈，看不到任何前景的副区长。
近五年蹉跎，认识到平台高不等于个人发展好的温兆辉，觉得重回企业，也是一个不错的选择。
更何况，这个企业还在宋思铭主导的高新区。
据他所知，当初在王寨乡，跟着宋思铭一起打天下的元老，都有了一定程度的提升。
有朝一日，高新区发展起来，高新区的建区元老，前景同样不会差。
所以，他这一步，表面上是往回迈，实际上却是以退为进。
“只要组织上同意，我随时随地可以去高新区。”
想明白其中的道理后，温兆辉给出一个异常明确的回答。
“这……”
这个明确的回答，让宋思铭本能地懵了一下。
因为，他没预料到，温兆辉能答应得这么痛快。
如果这是做生意，谈买卖，宋思铭肯定不会再往上叫价了，但这毕竟不是做生意，谈买卖。
“温区长，我的话还没说完。”
“高新区产业发展集团党委书记，董事长只是兼职，温区长如果真的愿意去高新区，我会帮温区长争取高新区党工委委员，管委会副主任的职务。”
宋思铭郑重对温兆辉说道。
“高新区党工委委员，管委会副主任？”
这回轮到温兆辉懵了。
他在青南区处境艰难，从来没敢奢望离开的同时，还再往上一步。
高新区的党工委委员，管委会副主任，完全可以和青南区委常委，副区长画等号。
而宋思铭说的虽然是争取，但是以宋思铭的话语权，影响力，争取完全是谦虚的说法，就不可能争取不下来。
“老温，说话。”
温兆辉愣神之际，一旁的冉再宇看不下去了，提醒温兆辉。
“宋书记，谢谢您对我的认可。”
“您放心，只要我去了高新区，别的不敢说，至少能把高新区产业发展集团管好，这是我的专业，我有绝对的信心。”
反应过来的温兆辉，马上向宋思铭表态。
“那我现在先跟你说说高新区产业发展集团的基本情况……”
宋思铭已经等不及，温兆辉走马上任。
趁着吃饭的时间，将高新区产业发展集团的第一笔资金来源，以及计划要投资的第一个项目，和温兆辉讲述一遍。
得知投资固态电池项目，是为了增加后续与云启汽车谈判筹码时，温兆辉马上提出可以以高新区产业发展集团的名义，在高新区内，建一个汽车零配件园区，重点引进国内一线的汽车零配件厂商。
宋思铭明知故问。
“区别很大。”
温兆辉说道：“真正参股是奔着分红奔着赚钱去的，肯定要优先选择那些盈利预期高的企业，但如果是为了招商引资，那就需要广撒网，多捕鱼了。”
高新区产业发展集团的经营，与其定位密不可分。
如果高新区产业发展集团的定位，是就是为了盈利，为了补充区财政，投资必然要精益求精。
可如果只是为了加快招商引资，用参股这种模式换投资商的信心，那肯定是每个企业都投一点。
“如果我想二者兼顾呢？”
宋思铭又问温兆辉。
“有足够的资金，二者兼顾当然是没什么问题的，但是，以我的判断，高新区刚刚建立，区财政应该不富裕，想二者兼顾，难度肯定非常大。”
温兆辉分析道。
这一点分析无疑是非常精准的。
高新区产业发展集团的第一笔资金，都要通过紧急卖地来实现，资金已经不能用紧张来形容了。
宋思铭继续考察温兆辉，“温区长，如果让你来管理高新区产业发展集团，你会怎么做？”
“怎么做……”
温兆辉沉思片刻之后，说道：“我觉得，我会优选盈利路线。”
“为什么？”
宋思铭询问原因。
“因为，招商引资有宋书记你，还不需要打出参股这张牌。”
温兆辉的回答，听起来像是拍宋思铭马屁。
但实际上，还真就是这么回事。
宋思铭的“成名绝技”是什么，就是招商引资。
几个月前，任商务局局长助理时，一场招商推介会，签下了总值三百亿的投资协议。
当时，可是没有以参股换投资一说。
现在，宋思铭到了高新区，只要拿出在商务局的一半功力，就能让高新区的新项目一个接一个。
又何至于画蛇添足，去搞参股，增加投资商的信心？
还不如将有限的资金用在刀刃前，想方设法补充区财政。
区财政有钱，才能提升高新区的软硬件，为招商引资提供更多筹码，实现良性循环。
如果宋思铭长期在高新区工作，那温兆辉的回答是完美的。
但是，宋思铭在高新区干不了太长时间，搭起高新区的大框架，宋思铭就得去甘西。
后续没有他这块金字招牌，招商引资工作的难度，可能会直线提升。
“如果非得打参股这张牌呢？”
宋思铭再一次增加考题难度。
“非得打参股这张牌，又要保证高新区产业发展集团的盈利水平的话，那就换一种方式，拿土地作价参股。”
增加难度的考题，并没有难住温兆辉。
温兆辉分分钟给出化解方案。
曾经长期在建投集团的工作温兆辉，手里最多的就是土地资产，土地换现金，土地换股权，土地换债权，他能把土地资产玩出花来。
“用土地作价参股。”
这个回答一出，宋思铭知道，自己是真正找对人了。
任何项目都得使用土地，只要用到土地，以土地作价参股，就可以操作。
在见温兆辉之前，他就想到了这一方案，但是，也只是想到，具体怎么操作，还得由专业人士来。
而温兆辉就是这个专业人士。
“温区长，我想邀请你，到高新区执掌高新区产业发展集团，任高新区产业发展集团的党委书记，董事长。”
宋思铭直接对温兆辉说道。
“高新区产业发展集团党委书记，董事长？”
温兆辉眼前一亮。
是的，是真的眼前一亮。
客观上来说，这种区属企业的一把手，还不如市属企业的二把手。
可问题是，温兆辉现在已经不是市属企业的二把手，而且青南区的副区长，一个脏活累活都得干，却没有接收到任何正向反馈，看不到任何前景的副区长。
近五年蹉跎，认识到平台高不等于个人发展好的温兆辉，觉得重回企业，也是一个不错的选择。
更何况，这个企业还在宋思铭主导的高新区。
据他所知，当初在王寨乡，跟着宋思铭一起打天下的元老，都有了一定程度的提升。
有朝一日，高新区发展起来，高新区的建区元老，前景同样不会差。
所以，他这一步，表面上是往回迈，实际上却是以退为进。
“只要组织上同意，我随时随地可以去高新区。”
想明白其中的道理后，温兆辉给出一个异常明确的回答。
“这……”
这个明确的回答，让宋思铭本能地懵了一下。
因为，他没预料到，温兆辉能答应得这么痛快。
如果这是做生意，谈买卖，宋思铭肯定不会再往上叫价了，但这毕竟不是做生意，谈买卖。
“温区长，我的话还没说完。”
“高新区产业发展集团党委书记，董事长只是兼职，温区长如果真的愿意去高新区，我会帮温区长争取高新区党工委委员，管委会副主任的职务。”
宋思铭郑重对温兆辉说道。
“高新区党工委委员，管委会副主任？”
这回轮到温兆辉懵了。
他在青南区处境艰难，从来没敢奢望离开的同时，还再往上一步。
高新区的党工委委员，管委会副主任，完全可以和青南区委常委，副区长画等号。
而宋思铭说的虽然是争取，但是以宋思铭的话语权，影响力，争取完全是谦虚的说法，就不可能争取不下来。
“老温，说话。”
温兆辉愣神之际，一旁的冉再宇看不下去了，提醒温兆辉。
“宋书记，谢谢您对我的认可。”
“您放心，只要我去了高新区，别的不敢说，至少能把高新区产业发展集团管好，这是我的专业，我有绝对的信心。”
反应过来的温兆辉，马上向宋思铭表态。
“那我现在先跟你说说高新区产业发展集团的基本情况……”
宋思铭已经等不及，温兆辉走马上任。
趁着吃饭的时间，将高新区产业发展集团的第一笔资金来源，以及计划要投资的第一个项目，和温兆辉讲述一遍。
得知投资固态电池项目，是为了增加后续与云启汽车谈判筹码时，温兆辉马上提出可以以高新区产业发展集团的名义，在高新区内，建一个汽车零配件园区，重点引进国内一线的汽车零配件厂商。