就有点请君入瓮的意思。
谁都知道房产是块大肥肉，是巨大的利益，房改会带来惊涛巨浪。
近在咫尺的HK住房怪象，还有八十年代疯狂飙升的东京房价，都彰显着这块超级大蛋糕的美味。
却在同期的内地市场几乎为零，这本来就不正常。
号称体现优越性的福利分房制度，确实已经走进了死胡同。
所以既有强烈防范不允许搞乱局面的，也有迫切希望用房改破局的。
本来各方就争论博弈得厉害。
连商州的老领导都得出了结论，目前整个经济困局中很大部分原因就是房：
农村造房，把宝贵的社会资源消散到为无，单位厂矿建房分房更把财政负担压得濒临崩溃。
这玩意儿作为单价最高的商品，已经天然成为聚焦点。
让卫东这愣头青老保安，还妄想老子要当不粘锅，白帮忙都可以，绝不沾半点油腥，免得被抓了把柄。
可不就显得格外清奇。
这恰恰让他经历过的江州、商州，乃至沪海都觉得如获至宝。
难得有个值得信赖的家伙，既不用废话强调深浅，还懂得进退，更难得有推动房改的能力，那还不用？
反正又不会贪。
这才是让卫东的最大卖点。
从商州起步的时候，他为了把尤启立换出来，帮商州做了几件事，都把自己摘得很干净。
反正老子靠着做生意能赚钱，这些涉及到敏感公开的事务，让利与众做个姿态，不要被人戳脊梁骨，被人抓小辫子就行了。
老领导不揪住他持续发展商州，才是对不起这几十年领导生涯的专业水准。
再到江州做卫生巾，本来也只是个锐意开拓的优质商人。
偏偏就在那次给职工买房露了馅，他对房地产很懂行！
甚至对房地产里面的陷阱、暴利环节都门儿清。
完了，就从那次开始到江州房地产开发公司挂了顾问的名儿，让卫东就算是猫儿偷糍粑，脱不到爪爪了。
商州和江州的房改几乎都在他引领下展开，最后他还不沾利益。
这沪海更十八路神仙各种鱼龙混杂，懂股票、懂房产，有人脉，有野心的啥都有。
反而才捂着摁着不敢随便启动。
让卫东又来自投罗网了。
他本来在电子产业园好好的修厂房、建办公楼，这事儿没准儿就这么过去了。
偏偏被港商撺掇着又沾上房地产的边。
其实各地主政者谁不想用这把屠龙刀呢，沪海就是在市区周边狂建生活新村的典范。
但沪海又不同，市民可有见识了。
老早就明白地段不同，这房屋价值也不同。
更能分辨弄堂、新式里弄、老洋房的品位价值区别，轻易别想糊弄。
宁愿住在旧租界的老破小，也不搬去郊区建的新房。
更别说还要花钱买这种新房了，绝对不上当。
江州让卫东推动的那套厂里赚了钱，有钱买新房改善生活的路子，在沪海能变成我为什么要买新房，拿去投资买股票赚更多钱，或者买电视冰箱录像机喝咖啡穿洋装享受生活不行吗。
所以说沪海搞房改的难度远大于江州。
不过这边也是绝：“现在沪海有比较严重的上下班交通受阻问题，我看你们电子厂就可以做出这个带头表率作用，尽量把职工安排到厂区附近生活，正好符合我们刚提出的两调方案。”
让卫东还得问什么是两调。
沪海介绍经验：“这么大的城市为什么上下班交通特别拥挤，不就是职工跨区域上班的距离太远吗，通过职工进行调动工作单位，或者进行住房的调换，让他们能够更近地上下班，这交通问题不就解决了吗？”
让卫东瞠目结舌：“我们江州是允许各单位车辆可以临时充当公交车，这真是八仙过海各显神通啊。”
沪海市里面也理解：“江州没沪海这么多单位，这么多车啊，我们如果允许高峰时段大家都出来充当临时公交车，可能公交车是没那么挤了，马路上就会堵成一锅粥，要根据各地不同情况做最适当的调整。”
于是让卫东这个在厂区里面修住宅的思路，确实符合沪海目前正在强调的思路，现在马上拍板，你自己修，必须修，而且同样是在旁边地块，不占用这个厂区，甚至可以把这个住宅区规模修大点，朝着电子工业园区的其他厂家、单位的职工进行销售。
算是把沪海朝着商品房探索的脚步，悄悄打开。
同时这也是佐证两调效果的重要成果么。
港商不用翻译都听出来了，让卫东你在这些市里面得到的态度，跟我们是两码事。
各方都把他们当投资者、钱袋子，欢迎很热烈、配合很积极、政策很严谨，但对你特么就是自家子弟的悉心照料啊。
出来无可奈何的还是你代持投资吧，起码这个阶段只有你能这么稳定全面的投资，我们调拨资金给你，然后获利再分。
让卫东真心实意的挠头。
怎么会又开始做房地产了呢？
但又不得不做。
这个苹果电脑代工厂，肯定需要真空电子总厂的全力配合，算是把这边电视显像管上的熟练工都调集起来做显示器显像管。
还要从食品真空机械厂，甚至音响电子元件厂这些企业里面调集各种技术工人到电脑生产线上班。
这都分布在市区好几个地方，跑西郊这个新区来工作，确实是无端增加了许多通勤压力。
以前老保安无聊时候，看过很多平京、沪海周边通勤的博主视频，每天四五个小时的通勤简直匪夷所思。
哪怕有些据说是摆拍，也让他这个一辈子吃住在大院里的家伙，感到外面的世界太恐怖了。
现在看看地图上动辄十几公里的通勤距离，确实觉得有必要。
主要是这事儿对他就是举手之劳。
不愿搬离市区老破小？
那是郊区新房的诱惑力不够。
如果电梯房，有花园有配套，有运动健身，有餐馆影院配套，有超市有医院，有浓郁的烟火气。
你看愿不愿搬过来。
那些几代同堂挤十几平米的老破小，现在那些老房子根本不值钱。
不如趁着现在房价几乎等于白捡的时候，在这种看似郊区，未来也是市区的地方换套好的房产。
让卫东还是隐约看到过视频，就他得赔的那套老洋房街面上，好像有套著名的沪海第一别墅，里面分住了好多家人。
这种老房子的产权问题，越拖到后面越麻烦。
因为只要有一户不签字不同意买卖搬迁，这栋建筑的产权没法集齐归一，就没法销售、修缮和改变命运。
而且是随着时间跨度到几十年，沪海人又喜欢出国定居，继承人越来越多散落各地，从几户、几十户最后变成几百个继承人的局面，彻底成了不可能完成的烂摊子，那才是所有人都受损。
现在趁着很多死结还没打成，赶紧松绑，的确是个皆大欢喜的事情。
把港商们送到市区仅有的几家老牌涉外酒店，还到著名的爵士乐酒吧坐了坐，让卫东顺便想了想，做吧。
老子不赚钱，不留把柄就行。
他还不知道这是自己最大的短处，每次都被揪住拼命用。
又在酒吧台边签署了几份协议，才算是把在沪海展开的地产投资敲定。
秦羽烨也是港商，却没跟着富豪们在这边入住，第一次来沪海的她就没像凤雏那样好奇的留在了四层办公楼那边，而是一直坚持当粤语翻译，现在也跟着各位大老板的助理们把周边事务安排好。
恭送老板们休息了，才过来躬身观察让卫东的表情：“我们……可以回家了哦。”
让卫东收起琢磨的心思：“你不住这里？”
秦羽烨轻轻拨了发丝到耳后：“在他们看来，我是嫁鸡随鸡，而我是真喜欢大陆这种气氛，肯定要跟你们在一起，而且我更喜欢你不是只为了眼前这点小钱就斤斤计较的气度。”
让卫东嗤笑起身：“我有屁的气度，内地是不同的……对，就像我们不喜欢用大陆这个词，内地HK现在这点经济差距都是小事，脑子里的区别才是大问题，不看长远点，我们这局面根本就保不住。”
秦羽烨在他背后做了几个美到惨绝人寰的精怪鬼脸，才端庄跟上：“有时候我觉得你像个老头子，稳重可靠，有时候又像青涩的毛头小伙子，就还蛮吸引人……哦哦哦，我不是在勾引你，这些天我经常跟太太吃饭，她人还不错，嗯，沈小姐叫我转告你，她很想你，我想想还有什么，山脊上那个小楼的餐馆搞出来了，招待亨总他们几位都去体验过，赞不绝口……”
走出来就是沪海最久负盛名的繁华洋场老街区，哪怕没那么灯红酒绿，反而更让几十年前的繁华有种犹抱琵琶半遮面的魅力展现。
听着耳边的软玉温香碎碎念，侧头看看那张如梦似幻的脸蛋，让卫东还是有点恍惚了。
两年的时光，这究竟是真是假。
谁都知道房产是块大肥肉，是巨大的利益，房改会带来惊涛巨浪。
近在咫尺的HK住房怪象，还有八十年代疯狂飙升的东京房价，都彰显着这块超级大蛋糕的美味。
却在同期的内地市场几乎为零，这本来就不正常。
号称体现优越性的福利分房制度，确实已经走进了死胡同。
所以既有强烈防范不允许搞乱局面的，也有迫切希望用房改破局的。
本来各方就争论博弈得厉害。
连商州的老领导都得出了结论，目前整个经济困局中很大部分原因就是房：
农村造房，把宝贵的社会资源消散到为无，单位厂矿建房分房更把财政负担压得濒临崩溃。
这玩意儿作为单价最高的商品，已经天然成为聚焦点。
让卫东这愣头青老保安，还妄想老子要当不粘锅，白帮忙都可以，绝不沾半点油腥，免得被抓了把柄。
可不就显得格外清奇。
这恰恰让他经历过的江州、商州，乃至沪海都觉得如获至宝。
难得有个值得信赖的家伙，既不用废话强调深浅，还懂得进退，更难得有推动房改的能力，那还不用？
反正又不会贪。
这才是让卫东的最大卖点。
从商州起步的时候，他为了把尤启立换出来，帮商州做了几件事，都把自己摘得很干净。
反正老子靠着做生意能赚钱，这些涉及到敏感公开的事务，让利与众做个姿态，不要被人戳脊梁骨，被人抓小辫子就行了。
老领导不揪住他持续发展商州，才是对不起这几十年领导生涯的专业水准。
再到江州做卫生巾，本来也只是个锐意开拓的优质商人。
偏偏就在那次给职工买房露了馅，他对房地产很懂行！
甚至对房地产里面的陷阱、暴利环节都门儿清。
完了，就从那次开始到江州房地产开发公司挂了顾问的名儿，让卫东就算是猫儿偷糍粑，脱不到爪爪了。
商州和江州的房改几乎都在他引领下展开，最后他还不沾利益。
这沪海更十八路神仙各种鱼龙混杂，懂股票、懂房产，有人脉，有野心的啥都有。
反而才捂着摁着不敢随便启动。
让卫东又来自投罗网了。
他本来在电子产业园好好的修厂房、建办公楼，这事儿没准儿就这么过去了。
偏偏被港商撺掇着又沾上房地产的边。
其实各地主政者谁不想用这把屠龙刀呢，沪海就是在市区周边狂建生活新村的典范。
但沪海又不同，市民可有见识了。
老早就明白地段不同，这房屋价值也不同。
更能分辨弄堂、新式里弄、老洋房的品位价值区别，轻易别想糊弄。
宁愿住在旧租界的老破小，也不搬去郊区建的新房。
更别说还要花钱买这种新房了，绝对不上当。
江州让卫东推动的那套厂里赚了钱，有钱买新房改善生活的路子，在沪海能变成我为什么要买新房，拿去投资买股票赚更多钱，或者买电视冰箱录像机喝咖啡穿洋装享受生活不行吗。
所以说沪海搞房改的难度远大于江州。
不过这边也是绝：“现在沪海有比较严重的上下班交通受阻问题，我看你们电子厂就可以做出这个带头表率作用，尽量把职工安排到厂区附近生活，正好符合我们刚提出的两调方案。”
让卫东还得问什么是两调。
沪海介绍经验：“这么大的城市为什么上下班交通特别拥挤，不就是职工跨区域上班的距离太远吗，通过职工进行调动工作单位，或者进行住房的调换，让他们能够更近地上下班，这交通问题不就解决了吗？”
让卫东瞠目结舌：“我们江州是允许各单位车辆可以临时充当公交车，这真是八仙过海各显神通啊。”
沪海市里面也理解：“江州没沪海这么多单位，这么多车啊，我们如果允许高峰时段大家都出来充当临时公交车，可能公交车是没那么挤了，马路上就会堵成一锅粥，要根据各地不同情况做最适当的调整。”
于是让卫东这个在厂区里面修住宅的思路，确实符合沪海目前正在强调的思路，现在马上拍板，你自己修，必须修，而且同样是在旁边地块，不占用这个厂区，甚至可以把这个住宅区规模修大点，朝着电子工业园区的其他厂家、单位的职工进行销售。
算是把沪海朝着商品房探索的脚步，悄悄打开。
同时这也是佐证两调效果的重要成果么。
港商不用翻译都听出来了，让卫东你在这些市里面得到的态度，跟我们是两码事。
各方都把他们当投资者、钱袋子，欢迎很热烈、配合很积极、政策很严谨，但对你特么就是自家子弟的悉心照料啊。
出来无可奈何的还是你代持投资吧，起码这个阶段只有你能这么稳定全面的投资，我们调拨资金给你，然后获利再分。
让卫东真心实意的挠头。
怎么会又开始做房地产了呢？
但又不得不做。
这个苹果电脑代工厂，肯定需要真空电子总厂的全力配合，算是把这边电视显像管上的熟练工都调集起来做显示器显像管。
还要从食品真空机械厂，甚至音响电子元件厂这些企业里面调集各种技术工人到电脑生产线上班。
这都分布在市区好几个地方，跑西郊这个新区来工作，确实是无端增加了许多通勤压力。
以前老保安无聊时候，看过很多平京、沪海周边通勤的博主视频，每天四五个小时的通勤简直匪夷所思。
哪怕有些据说是摆拍，也让他这个一辈子吃住在大院里的家伙，感到外面的世界太恐怖了。
现在看看地图上动辄十几公里的通勤距离，确实觉得有必要。
主要是这事儿对他就是举手之劳。
不愿搬离市区老破小？
那是郊区新房的诱惑力不够。
如果电梯房，有花园有配套，有运动健身，有餐馆影院配套，有超市有医院，有浓郁的烟火气。
你看愿不愿搬过来。
那些几代同堂挤十几平米的老破小，现在那些老房子根本不值钱。
不如趁着现在房价几乎等于白捡的时候，在这种看似郊区，未来也是市区的地方换套好的房产。
让卫东还是隐约看到过视频，就他得赔的那套老洋房街面上，好像有套著名的沪海第一别墅，里面分住了好多家人。
这种老房子的产权问题，越拖到后面越麻烦。
因为只要有一户不签字不同意买卖搬迁，这栋建筑的产权没法集齐归一，就没法销售、修缮和改变命运。
而且是随着时间跨度到几十年，沪海人又喜欢出国定居，继承人越来越多散落各地，从几户、几十户最后变成几百个继承人的局面，彻底成了不可能完成的烂摊子，那才是所有人都受损。
现在趁着很多死结还没打成，赶紧松绑，的确是个皆大欢喜的事情。
把港商们送到市区仅有的几家老牌涉外酒店，还到著名的爵士乐酒吧坐了坐，让卫东顺便想了想，做吧。
老子不赚钱，不留把柄就行。
他还不知道这是自己最大的短处，每次都被揪住拼命用。
又在酒吧台边签署了几份协议，才算是把在沪海展开的地产投资敲定。
秦羽烨也是港商，却没跟着富豪们在这边入住，第一次来沪海的她就没像凤雏那样好奇的留在了四层办公楼那边，而是一直坚持当粤语翻译，现在也跟着各位大老板的助理们把周边事务安排好。
恭送老板们休息了，才过来躬身观察让卫东的表情：“我们……可以回家了哦。”
让卫东收起琢磨的心思：“你不住这里？”
秦羽烨轻轻拨了发丝到耳后：“在他们看来，我是嫁鸡随鸡，而我是真喜欢大陆这种气氛，肯定要跟你们在一起，而且我更喜欢你不是只为了眼前这点小钱就斤斤计较的气度。”
让卫东嗤笑起身：“我有屁的气度，内地是不同的……对，就像我们不喜欢用大陆这个词，内地HK现在这点经济差距都是小事，脑子里的区别才是大问题，不看长远点，我们这局面根本就保不住。”
秦羽烨在他背后做了几个美到惨绝人寰的精怪鬼脸，才端庄跟上：“有时候我觉得你像个老头子，稳重可靠，有时候又像青涩的毛头小伙子，就还蛮吸引人……哦哦哦，我不是在勾引你，这些天我经常跟太太吃饭，她人还不错，嗯，沈小姐叫我转告你，她很想你，我想想还有什么，山脊上那个小楼的餐馆搞出来了，招待亨总他们几位都去体验过，赞不绝口……”
走出来就是沪海最久负盛名的繁华洋场老街区，哪怕没那么灯红酒绿，反而更让几十年前的繁华有种犹抱琵琶半遮面的魅力展现。
听着耳边的软玉温香碎碎念，侧头看看那张如梦似幻的脸蛋，让卫东还是有点恍惚了。
两年的时光，这究竟是真是假。
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