“你也不要太把他们那些难听的话放在心上,学的东西,那都是能装进自己的脑袋里,最终转化为不错的收益,改善自己和家人的生活。”
陈浩给了刘学忠方向和安慰。
让刘学忠好好的做,此时的付出,往后都会转换为收益。
有了方向,知道自己的目标以及实现的路径,刘学忠先前的那些委屈和怨气顿时就烟消云散。
“是我钻牛角尖了,我会在这里好好干,多学多问,把自己的心态放回当学徒那会儿,有不懂的就请教,递烟递酒,毕竟伸手不打笑脸人,我想别人肯定是愿意教的。”刘学忠说道。
他很快的就调整了心态。
当学徒的时候也没少被骂,那会儿还没什么收益。
这会儿被骂,但至少有收益,每天能拿2块钱的日结工资。
先前心态失衡,主要是十几岁当学徒时,年纪小,懂的不多,被骂正常,如今40多岁的中年人,干泥瓦工好些年,又被骂,还是当着不少相熟的人被骂,觉得面子上有些过不去。
跟陈浩聊了后,心态调整了些。
“酒少喝,尤其是做施工的时候,喝醉了还是蛮危险的,休息的时候倒是能喝点。”陈浩说道。
“跟他们这些施工人员,还有过来的设计人员多打交道,多套近乎,肯定是没有错的,他们都是江城市建筑设计院的职工和领导,往后好多项目肯定都会交给他们承建。”
“跟他们熟悉了,后续他们人员不足的时候,肯定会联系你,你就是包工头,多做几个项目,有了经验之后,就可以直接承接相关项目了,当然,相关的资质这些也都要搞好,不能弄虚作假,也不能急于求成。”
“农村的房子,一层两层的不会出什么大问题,里头住的人员也不算多,但是在城市里头,尤其是一些商场百货店,还有宿舍楼之类的场所,这类地方人员非常密集,建筑得要非常牢固才行,要求很高,如果建造的过程中偷工减料,不符合规范,出了问题,倒塌了,是会追究责任的。”
“别看那些图纸很复杂,但非常有必要,必须得学,而且得要好好的学,不懂的地方就多问,客气些,礼貌些,加上我提前打过招呼了,人家肯定是愿意交的。”
“活到老,学到老嘛。”
陈浩已经将刘学忠当作往后自己发展房地产行业的苗子培养。
房子会成为大山,压在好多老百姓的头上,让人喘不过气,尤其是住房贷款政策出来后,不需要付全款就能买房,更是如此。
好多人为了还房款,工作一刻也不敢停,生怕停了之后,房贷就没法继续交,断供后被催,甚至可能被赶出房子去。
但客观的说,房地产行业发展起来之后,好多普通人也有了在城里买房的资格,一些职工也能从原本的筒子楼里出来,进入更好的住房里头。
那些因为单位住房不足,要一直排队的人,甚至可能排到二三十年之后才有资格分房的人,因为住房货币化,因为住房能贷款,也能有一间自己的住房,不至于要等很多年。
国人对于土地,对于自己的家,情感还是比较深的。
租的房子没有自己的房子让人心安,得要时刻担心会被房东赶走,在房子里头也不能随心所欲。
只有自己的房子才能让人心安。
房子的问题的确让人压力大,但也的的确确解决了一些人的实际需求,人均住房面积提升了不少。
“我会的,就只怕年龄大了,认的字也不多,文化水平不够,看不懂图纸。”刘学忠说道。
他40多岁。
30年代出生,上小学的时候在1940年左右,这会儿的小学学制是四二制为主,分初级小学和高级小学。
也就是初小和高小。
初小4年,高小2年,学制一共是6年。
刘学忠就读了一两年的小学,文化程度不高。
“也不需要你完全理解里头的逻辑,比方为什么要这么设计,为什么墙要这么厚,钢筋要这么配比,这些都是设计去做,去思考的,你只需要看懂图纸,知道上面的符号文字是什么意思,能安排底下的人按照设计图纸施工,不会出现偏差,这就成了。”陈浩道。
他笑看着刘学忠,“让你跟着学,不是让你学成大学生,学会画设计图纸,只要能看懂,能安排底下的人按照图纸上面的去干活,知道前面有什么工序,后面有什么工序,这就行了。”
“按照图纸施工,图纸错了,也不会找你的麻烦,找的是设计的麻烦,审核的麻烦。”
“把自己手上的那一关做好就成,而且等后面你对这些了解了,还可以招一些大学生,让这些大学生帮你盯着,你就可以腾出手来,只做全局的安排,把心思放在联系业务方面。”
房地产老板不需要对怎么建房子有非常具体的了解。
土建,水电,装饰装修,钢结构等等,这些方面只需要知其然,不需要知其所以然。
大的老板肯定是走向行政,而不是实务,打交道的对象也多是政府部门,从政府部门拿土地,拿各种审批。
具体的事情交给底下的人去做。
陈浩的这些话打消了刘学忠心里的疑虑。
“如果只是这些,那我心里就有谱了。”刘学忠说道。
他松了一大口气,生怕陈浩还要他知道怎么画设计图。
他看过大楼的设计图,很复杂,就是有人讲给他听,他好多地方也不懂,还得要私底下仔细的琢磨才行。
“我在县里租下了一个地方,打算用来开茶楼,自己搞了个简单的图纸,也不需要盖那么高,大多数都是一层两层,再有个小院子,你这边就能抽个空,安排底下可靠的人,把这个活做起来吗?”陈浩把兜里揣着的茶楼图纸递给刘学忠。
茶楼没有什么难度,他想让刘学忠做。
刘学忠的手艺他是信得过的,包括跟着刘学忠的那些人,好多手艺也挺厉害的,建茶楼没有问题。
陈浩给了刘学忠方向和安慰。
让刘学忠好好的做,此时的付出,往后都会转换为收益。
有了方向,知道自己的目标以及实现的路径,刘学忠先前的那些委屈和怨气顿时就烟消云散。
“是我钻牛角尖了,我会在这里好好干,多学多问,把自己的心态放回当学徒那会儿,有不懂的就请教,递烟递酒,毕竟伸手不打笑脸人,我想别人肯定是愿意教的。”刘学忠说道。
他很快的就调整了心态。
当学徒的时候也没少被骂,那会儿还没什么收益。
这会儿被骂,但至少有收益,每天能拿2块钱的日结工资。
先前心态失衡,主要是十几岁当学徒时,年纪小,懂的不多,被骂正常,如今40多岁的中年人,干泥瓦工好些年,又被骂,还是当着不少相熟的人被骂,觉得面子上有些过不去。
跟陈浩聊了后,心态调整了些。
“酒少喝,尤其是做施工的时候,喝醉了还是蛮危险的,休息的时候倒是能喝点。”陈浩说道。
“跟他们这些施工人员,还有过来的设计人员多打交道,多套近乎,肯定是没有错的,他们都是江城市建筑设计院的职工和领导,往后好多项目肯定都会交给他们承建。”
“跟他们熟悉了,后续他们人员不足的时候,肯定会联系你,你就是包工头,多做几个项目,有了经验之后,就可以直接承接相关项目了,当然,相关的资质这些也都要搞好,不能弄虚作假,也不能急于求成。”
“农村的房子,一层两层的不会出什么大问题,里头住的人员也不算多,但是在城市里头,尤其是一些商场百货店,还有宿舍楼之类的场所,这类地方人员非常密集,建筑得要非常牢固才行,要求很高,如果建造的过程中偷工减料,不符合规范,出了问题,倒塌了,是会追究责任的。”
“别看那些图纸很复杂,但非常有必要,必须得学,而且得要好好的学,不懂的地方就多问,客气些,礼貌些,加上我提前打过招呼了,人家肯定是愿意交的。”
“活到老,学到老嘛。”
陈浩已经将刘学忠当作往后自己发展房地产行业的苗子培养。
房子会成为大山,压在好多老百姓的头上,让人喘不过气,尤其是住房贷款政策出来后,不需要付全款就能买房,更是如此。
好多人为了还房款,工作一刻也不敢停,生怕停了之后,房贷就没法继续交,断供后被催,甚至可能被赶出房子去。
但客观的说,房地产行业发展起来之后,好多普通人也有了在城里买房的资格,一些职工也能从原本的筒子楼里出来,进入更好的住房里头。
那些因为单位住房不足,要一直排队的人,甚至可能排到二三十年之后才有资格分房的人,因为住房货币化,因为住房能贷款,也能有一间自己的住房,不至于要等很多年。
国人对于土地,对于自己的家,情感还是比较深的。
租的房子没有自己的房子让人心安,得要时刻担心会被房东赶走,在房子里头也不能随心所欲。
只有自己的房子才能让人心安。
房子的问题的确让人压力大,但也的的确确解决了一些人的实际需求,人均住房面积提升了不少。
“我会的,就只怕年龄大了,认的字也不多,文化水平不够,看不懂图纸。”刘学忠说道。
他40多岁。
30年代出生,上小学的时候在1940年左右,这会儿的小学学制是四二制为主,分初级小学和高级小学。
也就是初小和高小。
初小4年,高小2年,学制一共是6年。
刘学忠就读了一两年的小学,文化程度不高。
“也不需要你完全理解里头的逻辑,比方为什么要这么设计,为什么墙要这么厚,钢筋要这么配比,这些都是设计去做,去思考的,你只需要看懂图纸,知道上面的符号文字是什么意思,能安排底下的人按照设计图纸施工,不会出现偏差,这就成了。”陈浩道。
他笑看着刘学忠,“让你跟着学,不是让你学成大学生,学会画设计图纸,只要能看懂,能安排底下的人按照图纸上面的去干活,知道前面有什么工序,后面有什么工序,这就行了。”
“按照图纸施工,图纸错了,也不会找你的麻烦,找的是设计的麻烦,审核的麻烦。”
“把自己手上的那一关做好就成,而且等后面你对这些了解了,还可以招一些大学生,让这些大学生帮你盯着,你就可以腾出手来,只做全局的安排,把心思放在联系业务方面。”
房地产老板不需要对怎么建房子有非常具体的了解。
土建,水电,装饰装修,钢结构等等,这些方面只需要知其然,不需要知其所以然。
大的老板肯定是走向行政,而不是实务,打交道的对象也多是政府部门,从政府部门拿土地,拿各种审批。
具体的事情交给底下的人去做。
陈浩的这些话打消了刘学忠心里的疑虑。
“如果只是这些,那我心里就有谱了。”刘学忠说道。
他松了一大口气,生怕陈浩还要他知道怎么画设计图。
他看过大楼的设计图,很复杂,就是有人讲给他听,他好多地方也不懂,还得要私底下仔细的琢磨才行。
“我在县里租下了一个地方,打算用来开茶楼,自己搞了个简单的图纸,也不需要盖那么高,大多数都是一层两层,再有个小院子,你这边就能抽个空,安排底下可靠的人,把这个活做起来吗?”陈浩把兜里揣着的茶楼图纸递给刘学忠。
茶楼没有什么难度,他想让刘学忠做。
刘学忠的手艺他是信得过的,包括跟着刘学忠的那些人,好多手艺也挺厉害的,建茶楼没有问题。
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