临近年关，即便午后的阳光竭力洒下，然而这些许的暖意也会迅速被凛冽的寒意所吞噬。
戚春年和方静宜结束饭局后便钻进了车里，刚关上车门，方静宜就下意识地紧了紧围巾。随即她侧过头担忧地问戚春年：“春年，这事你心里到底有谱吗？我姐满心期待的，可别到时候两头落空，误了璇璇的前程。”
戚春年双手握住方向盘，目光专注地盯着前方：“没谱的事，我能随口打包票？不过璇璇说到底也是你的外甥女，从小看着长大的，真要是碰到合规又合适的机缘，我也不会袖手旁观。”
方静宜轻咬下唇，犹豫了片刻后开口道：“那那个小子……”
话还没说完，戚春年就轻叹一声接上了话茬：“情深缘浅，这小子只能自求多福了。”
方静宜眉头紧锁着追问道：“可你上次不是说他必成大器吗？怎么这会儿……”
戚春年目光依旧平视着前方，嘴角勾起一抹苦笑：“自古商场、官场皆如戏台，昙花一现者比比皆是，纵使在他们互联网这一行也多的是人如同流星般，转瞬即逝。这孩子是有几分本事，可未来的路还长，变数太多，况且璇璇又不是你亲女儿，你又何必操这份闲心。”
方静宜还是有些不甘心地嗫嚅着：“可是……”
“别可是可是的了。” 戚春年打断了她的话，随后目光变得意味深长：“你姐的心思你还看不出来吗？她这是铁了心要去燕京给宫璇找个好人家，让她一步登天。”
方静宜瞪大眼睛，满脸惊讶：“啊？！那……”
戚春年瞥了方静宜一眼，拍了拍她的手安抚道：“宫璇年轻漂亮，脑子还聪明，前程似锦；咱们做长辈的，这个时候要是能帮一把，以后说不定就能在京城守望相助，至于感情的事，还得要看她自己怎么权衡。”
方静宜闻言面色复杂地望向车窗外，眼神中交织着无奈与一丝不忍。
戚春年见状不由得苦笑着摇了摇头，随后继续专心看路。
与此同时，对宫璇家悄然发生的态度转变还浑然不知的袁景灿正在参加一场土地招标会。
这场招标会，他的目标十分明确，会前他就已经瞄准了编号为 03 - 05 - 012 以及 02 - 08 - 007 的这两块地。
其中坐落于肖山的03 - 05 - 012更是被袁景灿视为志在必得的目标。
03 - 05 - 012的现状颇为棘手，它所处的地理位置极为偏僻，四周尽是大片杂乱无章的棚户区，且地块内部还囊括了临州发电机厂，完全没有商业氛围。
如此恶劣的条件也让众多开发商望而却步，因此这块地在过往的拍卖历程中多次遭遇流拍的尴尬境遇。
但袁景灿却知道，在不久后的将来，地铁二号线将会贯穿此地。届时，便捷高效的轨道交通将彻底改写这片区域的命运。03 - 05 - 012 也会摇身一变，成为地铁二号线沿线最具商业吸引力的黄金地段。
招标会现场气氛热烈。袁景灿一袭修身西装与温启铭并肩而坐。
不远处正好坐着李富坤和陆佳凝，双方目光交汇时，还不忘友好地打招呼。
温启铭凑近袁景灿耳边嘟囔了一句：“这老小子...”
袁景灿自信地笑道：“放心，越强大的敌人，越要在战略上藐视他们。”
此时身着西装的李步远面带微笑，稳步走到台上。袁景灿见状赶忙端坐好身型。
李步远站在发言席中央扫视全场，等众人的议论声渐渐散去后，这才热情地开口介绍道：“各位业界同仁，此次招标会系临州市政府基于当下城市发展的关键节点而临时增开的重要举措。其核心目的在于全方位促进本地房地产市场迈向繁荣发展的新阶段，深度契合并切实落实政府一直秉持的‘保民生、促发展’这一双重政策导向。
当下，随着临州城市吸引力的不断提升，新临州人涌入的规模持续扩大，住房刚需呈现出前所未有的紧迫性。为高效破解这一民生难题，加快推进保障性住房的建设进程，确保在农历新年过后便能迅速开启项目施工，让广大新市民早日实现安居梦，市委市政府充分发挥统筹协调职能，一次性推出数量颇为可观且极具开发潜力的优质地块。
在此，衷心期望广大有实力、有担当的企业能够踊跃投身其中，携手共创临州城市发展的美好未来。好了，话不多说，我现在正式宣布……”
随着李步远话音落下，竞价环节正式拉开帷幕。
刹那间，现场的气氛瞬间被点燃，众人纷纷举起手中的竞价牌，叫价声此起彼伏，不绝于耳。
袁景灿身姿笔挺地端坐于原位，不动如山。
李富坤则满脸急切，眼神狂热地频频快速举牌，试图在开场的混乱局势中抢占先机。
而他身边的陆佳凝却一直在观察着袁景灿的举动，心中充满了好奇。
袁景灿察觉到她的目光后，心中顿时了然，于是也象征性地跟着举了几次牌；果不其然，一标都未中。
陆佳凝见状，心中的而好奇愈发浓烈，她根本不相信袁景灿会是这种来凑热闹的人。
终于，轮到02 - 08 - 007登场了。
随着李步远走上台，声情并茂地介绍地块优势，袁景灿眼中瞬间闪过一丝亮光。
虽然他眼神里的光芒稍纵即逝，但还是被一直紧盯着他的陆佳凝精准捕捉到了。
陆佳凝立刻倾身，贴近李富坤耳边，低语了几句。李富坤会意，微不可察地点了点头。
然而，竞价开始后袁景灿却并未率先举牌报价，而是气定神闲地坐在座椅上。
李富坤一怔，随即他也好整以暇地靠在椅背上，目光却紧紧锁定在袁景灿的身上。
当加价的轮次推进到第四轮，就在众人以为局势渐趋明朗之时，袁景灿看准时机，果断地举起竞价牌报出价格。
李富坤眼中精芒一闪，毫不犹豫地紧跟其后举牌，一场剑拔弩张的竞价大战就此拉开帷幕。
袁景灿每次加价都干净利落，李富坤也不甘示弱，多次咬牙跟价。
双方你来我往，互不相让，现场气氛顿时紧张到了极点。
转眼间到了第十轮，其他竞争对手已经纷纷败下阵来，只剩袁景灿和李富坤两家还在胶着对峙。
袁景灿面色平静，丝毫没有被李富坤扰乱心神。在又一次加价之后，他从容地靠向椅背开始闭目养神。
陆佳凝的目光始终没有离开过袁景灿，现在看着他这副气定神闲的模样，心中更是满是狐疑。
随着价格地不断攀升，李富坤心中渐渐没了底，做生意不是斗气，如果再次加价，袁景灿不跟了怎么办？这个价格拿地利润率够吗？这时，他突然意识到，自己是不是中计了？
在内心经过一番激烈的权衡与挣扎后，李富坤咬了咬牙，还是选择了放弃。
紧接着，便是众人眼中宛如鸡肋的 03 - 05 - 012 地块登场了。
现场众人早已对这块地失去了兴趣，此时纷纷开始交头接耳，有的甚至已经开始收拾资料准备提前离场了。
袁景灿对周围的嘈杂充耳不闻，随后在众人诧异的目光中率先举起了竞价牌。
李富坤此前对这块地也有所耳闻，不过在他看来，这块地开发难度大、风险高，实在不值得投入过多精力。
然而在见到袁景灿居然率先出价后，他不禁心中一动，眯起双眼，暗自思量：这袁景灿粘上毛比猴都精，如今却偏偏看上了这块众人眼中的不毛之地，这其中莫非暗藏了什么不为人知的玄机？
想到这儿，李富坤决定试探一番，于是小心翼翼地跟进了报价。
袁景灿见有人跟价，勾起嘴角毫不犹豫地直接加价 200 万。
李富坤瞬间明白了过来，原来这块地才是袁景灿的真正目标；之前的 02 - 08 - 007 只是他放出来的***！
袁景灿在做互联网时就以眼光独到著称，如今被他看上的这块地虽说自己目前看不出来有何过人之处，但想来一定有其特殊的价值所在；况且自己今天在之前的竞价中一无所获，此刻若再不放手一搏，恐怕只能空手而归了。
一念及此，李富坤神秘一笑，不紧不慢地加价回应。
袁景灿见状，眼神瞬间变得锐利，又再加了 500 万。
李富坤一惊，心中暗忖：袁景灿这是急眼了，准备孤注一掷了啊！不过，他既然敢如此大胆地加价，必定是提前收到了什么风声。
想到这儿，李富坤咬咬牙不紧不慢地跟进报价。
现场众人被这场突如其来的竞价惊得面面相觑，但他们又实在看不出来这块地究竟有什么价值，能引得两位地产界新星如此针锋相对。
随着价格一步步逼近袁景灿的预算红线，他放在桌下的手也开始不自觉地握紧，但脸上依旧保持着镇定，举牌的动作也依旧果断。他心里清楚，一旦拿下这块地，公司的发展将开启全新的篇章；若失败，则所有计划全部打乱，一切都要从头再来。
然而李富坤此时也有些绷不住了，说到底他还是没有袁景灿对未来的精准预判，缺少了一些底气。
另外，虽说他手头资金看似不少，但背后牵扯了众多利益纠葛，不是他一人说了算的。
就在众人以为这场竞价还将持续下去时，李富坤犹豫再三，最终还是没有再次举牌。
当拍卖槌落下宣告盛宏中标的那一刻，袁景灿紧绷的脸上终于露出了一丝笑意。
温启铭激动得一跃而起，兴奋地大喊：“成了，袁哥！”
李富坤脸上瞬间换上一副如沐春风的笑容起身鼓掌，嘴上还不忘恭维道：“袁总，还是您有魄力啊，这块地在您手里肯定能点石成金！”
袁景灿先用眼神示意温启铭去交手续费，随后微笑着起身谦逊地回应道：“这还得多多感谢李总手下留情！”
李富坤嘴角抽搐了一下，不过他很快就调整好了情绪：“袁总说笑了，今儿我甘拜下风，不过下次可得让让我啦！”
袁景灿摆了摆手，神色依旧谦逊：“李总，您在这行财雄势大，盛宏顶多就算是小打小闹，您可千万别捧杀我，我还得靠着各位前辈多多关照呢。”
李富干笑两声：“呵呵，袁总您太谦虚了。行，那咱们下次再见。” 说罢，他微微点头示意便转身离开了会场。
袁景灿凝视着李富坤的背影和整场拍卖会未发一言的陆佳凝。
而此刻，陆佳凝正直直地望向袁景灿，眼神里透着一抹意味深长。
袁景灿神色未改，礼貌地喊道：“李总，陆总慢走！期待下次的相逢！”
戚春年和方静宜结束饭局后便钻进了车里，刚关上车门，方静宜就下意识地紧了紧围巾。随即她侧过头担忧地问戚春年：“春年，这事你心里到底有谱吗？我姐满心期待的，可别到时候两头落空，误了璇璇的前程。”
戚春年双手握住方向盘，目光专注地盯着前方：“没谱的事，我能随口打包票？不过璇璇说到底也是你的外甥女，从小看着长大的，真要是碰到合规又合适的机缘，我也不会袖手旁观。”
方静宜轻咬下唇，犹豫了片刻后开口道：“那那个小子……”
话还没说完，戚春年就轻叹一声接上了话茬：“情深缘浅，这小子只能自求多福了。”
方静宜眉头紧锁着追问道：“可你上次不是说他必成大器吗？怎么这会儿……”
戚春年目光依旧平视着前方，嘴角勾起一抹苦笑：“自古商场、官场皆如戏台，昙花一现者比比皆是，纵使在他们互联网这一行也多的是人如同流星般，转瞬即逝。这孩子是有几分本事，可未来的路还长，变数太多，况且璇璇又不是你亲女儿，你又何必操这份闲心。”
方静宜还是有些不甘心地嗫嚅着：“可是……”
“别可是可是的了。” 戚春年打断了她的话，随后目光变得意味深长：“你姐的心思你还看不出来吗？她这是铁了心要去燕京给宫璇找个好人家，让她一步登天。”
方静宜瞪大眼睛，满脸惊讶：“啊？！那……”
戚春年瞥了方静宜一眼，拍了拍她的手安抚道：“宫璇年轻漂亮，脑子还聪明，前程似锦；咱们做长辈的，这个时候要是能帮一把，以后说不定就能在京城守望相助，至于感情的事，还得要看她自己怎么权衡。”
方静宜闻言面色复杂地望向车窗外，眼神中交织着无奈与一丝不忍。
戚春年见状不由得苦笑着摇了摇头，随后继续专心看路。
与此同时，对宫璇家悄然发生的态度转变还浑然不知的袁景灿正在参加一场土地招标会。
这场招标会，他的目标十分明确，会前他就已经瞄准了编号为 03 - 05 - 012 以及 02 - 08 - 007 的这两块地。
其中坐落于肖山的03 - 05 - 012更是被袁景灿视为志在必得的目标。
03 - 05 - 012的现状颇为棘手，它所处的地理位置极为偏僻，四周尽是大片杂乱无章的棚户区，且地块内部还囊括了临州发电机厂，完全没有商业氛围。
如此恶劣的条件也让众多开发商望而却步，因此这块地在过往的拍卖历程中多次遭遇流拍的尴尬境遇。
但袁景灿却知道，在不久后的将来，地铁二号线将会贯穿此地。届时，便捷高效的轨道交通将彻底改写这片区域的命运。03 - 05 - 012 也会摇身一变，成为地铁二号线沿线最具商业吸引力的黄金地段。
招标会现场气氛热烈。袁景灿一袭修身西装与温启铭并肩而坐。
不远处正好坐着李富坤和陆佳凝，双方目光交汇时，还不忘友好地打招呼。
温启铭凑近袁景灿耳边嘟囔了一句：“这老小子...”
袁景灿自信地笑道：“放心，越强大的敌人，越要在战略上藐视他们。”
此时身着西装的李步远面带微笑，稳步走到台上。袁景灿见状赶忙端坐好身型。
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陆佳凝见状，心中的而好奇愈发浓烈，她根本不相信袁景灿会是这种来凑热闹的人。
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陆佳凝立刻倾身，贴近李富坤耳边，低语了几句。李富坤会意，微不可察地点了点头。
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李富坤一怔，随即他也好整以暇地靠在椅背上，目光却紧紧锁定在袁景灿的身上。
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李富坤眼中精芒一闪，毫不犹豫地紧跟其后举牌，一场剑拔弩张的竞价大战就此拉开帷幕。
袁景灿每次加价都干净利落，李富坤也不甘示弱，多次咬牙跟价。
双方你来我往，互不相让，现场气氛顿时紧张到了极点。
转眼间到了第十轮，其他竞争对手已经纷纷败下阵来，只剩袁景灿和李富坤两家还在胶着对峙。
袁景灿面色平静，丝毫没有被李富坤扰乱心神。在又一次加价之后，他从容地靠向椅背开始闭目养神。
陆佳凝的目光始终没有离开过袁景灿，现在看着他这副气定神闲的模样，心中更是满是狐疑。
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袁景灿对周围的嘈杂充耳不闻，随后在众人诧异的目光中率先举起了竞价牌。
李富坤此前对这块地也有所耳闻，不过在他看来，这块地开发难度大、风险高，实在不值得投入过多精力。
然而在见到袁景灿居然率先出价后，他不禁心中一动，眯起双眼，暗自思量：这袁景灿粘上毛比猴都精，如今却偏偏看上了这块众人眼中的不毛之地，这其中莫非暗藏了什么不为人知的玄机？
想到这儿，李富坤决定试探一番，于是小心翼翼地跟进了报价。
袁景灿见有人跟价，勾起嘴角毫不犹豫地直接加价 200 万。
李富坤瞬间明白了过来，原来这块地才是袁景灿的真正目标；之前的 02 - 08 - 007 只是他放出来的***！
袁景灿在做互联网时就以眼光独到著称，如今被他看上的这块地虽说自己目前看不出来有何过人之处，但想来一定有其特殊的价值所在；况且自己今天在之前的竞价中一无所获，此刻若再不放手一搏，恐怕只能空手而归了。
一念及此，李富坤神秘一笑，不紧不慢地加价回应。
袁景灿见状，眼神瞬间变得锐利，又再加了 500 万。
李富坤一惊，心中暗忖：袁景灿这是急眼了，准备孤注一掷了啊！不过，他既然敢如此大胆地加价，必定是提前收到了什么风声。
想到这儿，李富坤咬咬牙不紧不慢地跟进报价。
现场众人被这场突如其来的竞价惊得面面相觑，但他们又实在看不出来这块地究竟有什么价值，能引得两位地产界新星如此针锋相对。
随着价格一步步逼近袁景灿的预算红线，他放在桌下的手也开始不自觉地握紧，但脸上依旧保持着镇定，举牌的动作也依旧果断。他心里清楚，一旦拿下这块地，公司的发展将开启全新的篇章；若失败，则所有计划全部打乱，一切都要从头再来。
然而李富坤此时也有些绷不住了，说到底他还是没有袁景灿对未来的精准预判，缺少了一些底气。
另外，虽说他手头资金看似不少，但背后牵扯了众多利益纠葛，不是他一人说了算的。
就在众人以为这场竞价还将持续下去时，李富坤犹豫再三，最终还是没有再次举牌。
当拍卖槌落下宣告盛宏中标的那一刻，袁景灿紧绷的脸上终于露出了一丝笑意。
温启铭激动得一跃而起，兴奋地大喊：“成了，袁哥！”
李富坤脸上瞬间换上一副如沐春风的笑容起身鼓掌，嘴上还不忘恭维道：“袁总，还是您有魄力啊，这块地在您手里肯定能点石成金！”
袁景灿先用眼神示意温启铭去交手续费，随后微笑着起身谦逊地回应道：“这还得多多感谢李总手下留情！”
李富坤嘴角抽搐了一下，不过他很快就调整好了情绪：“袁总说笑了，今儿我甘拜下风，不过下次可得让让我啦！”
袁景灿摆了摆手，神色依旧谦逊：“李总，您在这行财雄势大，盛宏顶多就算是小打小闹，您可千万别捧杀我，我还得靠着各位前辈多多关照呢。”
李富干笑两声：“呵呵，袁总您太谦虚了。行，那咱们下次再见。” 说罢，他微微点头示意便转身离开了会场。
袁景灿凝视着李富坤的背影和整场拍卖会未发一言的陆佳凝。
而此刻，陆佳凝正直直地望向袁景灿，眼神里透着一抹意味深长。
袁景灿神色未改，礼貌地喊道：“李总，陆总慢走！期待下次的相逢！”
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