万年县与长治县,乃真正的京县,知县高配正六品。

  当然,不管是京县、附郭县。

  县官都是当得相当的憋屈。

  上头的大佬实在太多。

  例如,万年县令宋瑞,看到随苏陌进入贰堂的林墨音,咕嘟的吞了吞口水!

  好家伙!两个身穿御赐飞鱼服的锦衣卫!

  一乃正五品千户,位高权重!

  一个更神奇。

  锦衣卫总旗,却获封爵位。

  还是不知多少年没赐封过,久得快让人忘记帝国还有子、男两个爵位的男爵!

  可见来头极大,说不定是哪个公侯的私生子,又或者朝堂重臣的子侄之流!

  叫他一正六品的知县怎显摆得起来。

  当然不敢轻易胡弄苏陌、林墨音。

  宋瑞连忙吩咐差役给林墨音和苏陌上了上好的茶水。

  随后唤来户房经承,于案桌上摊开万年舆图。

  “林大人!苏大人!此乃万年县城外舆图!”

  宋瑞指了指孤峰山位置:“此乃孤峰山,方圆十数里,其户数约为千余,山民居多。”

  说着,宋瑞抬头朝苏陌又道:“苏大人的永业田,可在此圈中勾选。”

  “苏大人觉得您这七顷封地,划在何处的好?”

  苏陌和林墨音对望一眼,目光落在孤峰山地形图之上。

  这一看,脸顿时黑了。

  宋瑞圈出来的位置,基本都是山林丘陵地带。

  虽然也有农田,但皆是贫瘠山田,靠天吃饭,且东一块西一块的不成规模,大的三两亩,小的甚至左右一两分地!

  苏陌获得的七顷永业田。

  就这点零散小地,怕全部拿下来都不够!

  越是零散的地,耕作起来越是麻烦,别说收获,恐怕粮种都收不回来!

  林墨音黑沉着脸,指着舆图上,一片连在一起的偌大农田。

  正好位于孤峰山大河边上,地势平坦得很。

  “为何此田,不在画圈范围?”

  宋瑞顿时苦笑起来,压低声音道:“那处尽管没田契,但其实是……公主府的地,小的岂敢划分出去……”

  “还有,万年县周边,大块田地,不是皇亲国戚,便是勋贵大臣……”

  “或者,皇庄……”

  林墨音脸色更黑了:“也就是说,苏大人的永业田,只能选取孤峰山脚的山田?”

  “这些无主田地,是不能选取了?”

  宋瑞额头冒汗,连忙说道:“那……真不算无主。”

  “还请大人别为难下官了。”

  林墨音哼了一声,扭头看向苏陌:“走了!”

  “既然如此,唯有启禀圣人,求赐封他县土地便是!”

  说完,转身就走。

  苏陌不明所以,但自然跟着林墨音离去。

  宋瑞顿时大惊。

  甭管林墨音是不是吓他,万一这事真闹到圣人那边,岂能善了!

  无主之地,苏陌自然能选作永业田。

  占据了田地的皇亲国戚、勋贵大臣,也一定会让出来!

  问题,这些皇亲国戚,未必愿意因为这点田亩,就与一个男爵、锦衣卫千户为敌。

  恨意,自然落到他这个京县县令头上!

  这就是京县县令难当的原因。

  当然,宋瑞能在万年县令位置坐了足足两年,本事自是不少。

  连忙上前叫住林墨音与苏陌,笑着道:“林大人、苏大人,请稍等一下!”

  林墨音冷哼一声:“还有什么好说的!”

  “圣上赐下永业田,你就拿这些零散贫瘠山田,来胡弄苏大人?”

  说着,俏脸猛然一沉:“莫不是觉得我等锦衣卫,好欺负不成?”

  宋瑞连忙赔笑道:“不敢不敢!”

  “两位请看!”

  说着,他连忙给了那户房经承一个眼色。

  户房经承识趣上前,拿炭笔在舆图上勾画几下,谄笑道:“两位大人,你们觉得小人这勾出来的位置如何?”

  苏陌看了看,一头雾水,不明所以,只感觉这户房经承勾出来的地方,有点大。

  具体不知多少,反正比七顷地大了许多。

  他目光看向林墨音。

  林墨音冷笑起来:“这又有何说法?”

  户房经承连忙道:“大人您看!”

  “这些山地,虽是贫瘠,互不相连。”

  “但若大人将周边山地都勾为永业田,中间这一大片,十数顷的山地,不亦落入大人手中?”

  “而且,此处与那孤峰山河,最近处仅百丈相隔。”

  “若设法打通水道,河水可顺势引下,只需耐心经营,假以时日,山地能成为沃土。”

  “另外!”

  经承加重语气,点了点中间一处:“此处有热泉,经年不绝,谷地四季如春,冬暖夏凉,实属避暑渡冬之胜地也!”

  听这家伙一说,苏陌还真有点心动。

  温泉呢!

  后世山地温泉,别墅山庄,那是真正有钱人才能享受的高端玩意!

  好生营一番。

  日后带一大家子人,山庄别墅度假,岂不美哉?

  别人注重的是土地能不能耕作,能出多少粮食,能收多少租子。

  苏陌会在乎这个?

  穿越者还须土里刨食,那不是丢光穿越者的脸?

  关键是地方够大!

  这看着起码两千亩,打造个度假圣地,门票都能收得手软!

  他正要说话。

  林墨音素手微微一划,又将附近一处看着是山头的地方给画了进去。

  比户房经承画的区域还大一倍!

  语气不容置疑:“此山头亦须囊括在内!”

  户房经承和宋瑞对视一眼。

  最后宋瑞咬咬牙:“可!”

  苏陌目瞪口呆!

  林墨音就这一划,七顷永业田,变成三十顷永业田?

  什么叫贤内助?

  林墨音这样的就叫贤内助!

  男爵不是世袭罔替,但永业田,只要大武朝不亡,就一直是自己的!

  甚至,改朝换代都未必会收回去。

  毕竟,这是私田,一旦动了地主士族的田地,新皇朝都未必顶得住这最庞大权贵阶层的反扑!

  ……

  选完永业田位置,自然得具体丈量尺寸,登记鱼鳞册。

  户房经承亲自带着书吏等,出发替苏陌丈量具体田亩。

  结果林墨音又做妖了。

  大武朝丈量田亩的办法为步量!

  步伐,自然是有大有小的。

  但胥吏给苏陌丈量田亩时,步子是有那么大迈那么大。

  原因很简单。

  不是苏陌给足了钱银。

  单纯是每组负责丈量和登记的胥吏旁边,都跟着一个手按在刀柄上的锦衣卫力士而已。

  万年县的户房经承,都不知道说什么好了。

  有这么监督丈量的吗?

  不过他自然不会提出意见。

  地是朝廷的,又不是他的。

  苏陌这男爵,出手大方,足足一百两银子,即使一半上缴知县,下面书吏也要打点,

  但二十两的入账,大差不差。

  足忙活了两天。

  七顷永业田终于丈量完毕,登记鱼鳞册。

  地契也很快的发到苏陌手中。

  苏陌暗中算了下,目瞪口呆。

  原本的七顷永业田,经林墨音这一番捣弄,足足变成了五十余顷,五千多亩!

  名义上,只有七顷田地是苏家永世拥有。

  问题,这七顷田地,把里面好大的山头谷地,都包裹在内。

  外人想占据里面的地方,完全没路可走,出入都需苏陌同意,怎么搞?!

  山地看着虽然贫瘠,但大得一眼望不到头,且环境清幽,风景优美!

  苏陌突然有种,彻底融入了这个世界的感觉!

  有林墨音这千户坐镇,苏陌亦穿上飞鱼服,万年县令,确实不敢糊弄苏陌。

  孤峰山那河,确实在永业田附近经过,只不过现在是枯水期,河流量不大,还有一个山头隔开。

  若想开凿渠道引水灌溉,难度极大。

  不过制造大水车,小量引水,完全行得通。

  大水车的原理也简单,苏陌曾在网上看过,叫匠兵营的人弄两架出来便可。

  最让苏陌重视的,是谷地的温泉。

  出水量不少,泉眼水温大概七十度左右,不过足足有七八眼之多。

  若是后世,单单这几口泉眼,价值就不可估量!

  苏陌带着林墨音、柳思云、姜岚等,心满意足的离开自己的领地。

  刚走到山脚,一大群衣衫褴褛的山民,突然涌了出来。

  男女老幼,几百号人,在一白发苍苍的老者带领下,齐刷刷的跪倒在地!

  山地没田契,不等于没主人。

  孤峰山的山户,平时靠十来亩山地,外加打猎、采集山货等,勉强为生。

  山地出产不多,胜在不用交纳田赋,山民辛苦点,总能活下去。

  现在好几千亩的山地,一下子被苏陌全部占去,叫山民如何生存,只能壮胆拦住苏陌去路。

  看着一大群衣衫褴褛,面黄肌瘦,不断磕头,苦声呼喊求大人给活路的山户。

  苏陌眉头皱起。

  他吐了口气:“都起来说话吧!”

  山民哪敢起来,不断磕头,直接磕在砂砾石块上,血都流出来了。

  就为首那白发苍苍老者,苦声哀求说道:“大人,这些山地,可是我等辛苦开荒出来,赖以为生之地。”

  “大人您把我们的山地全部要走,小民等实在没了活路,只能冒死恳求大人开恩!”

  老者停了停,又咬牙道:“只求大人继续给小民耕作,我等……愿向大人交纳地租。”

  苏陌皱眉沉吟起来。

  他知道老人所言不虚。

  这等贫瘠山地,十亩都难养活一人。

  自己划走的永业田,除去无法开荒的,单单山田,超一千亩!

  若是将山民全数赶走,确实会害死不少人。

  苏陌本就没想过在地里刨食,便淡淡说道:“起来吧!”

  “田继续给你们耕作,地租就算……”

  他话没说完,后面的柳思云突然插口说道:“地租就算三成!”

  山民一听,尽管面露难色,最后还是磕头谢恩。

  通常来说,大武地租五成!

  三成租子,绝对是新东家的仁慈!

  若再纠缠下去,惹怒了人家,地都不给自己种就更惨了!

  等山民陆续退走。

  苏陌看了看柳思云:“为何收取三成租子?”

  他本想说,地租就算了的。

  但柳思云为人稳重,识进退。

  现林墨音在,都以奴仆自居,对林墨音极为尊敬,很少说话。

  如今突然自作主张,自有她的理由。

  林墨音也皱眉朝柳思云看去。

  柳思云连忙解释道:“地是郎君的,租子多少不重要,重要的是必须要收!”

  “若不收租子,长久下去,山民会觉得,这地便是他们的。山民刁狡,日后会相当麻烦!”

  她停了停,跟着又道:“郎君可见,方才来的,皆是老幼妇孺,青壮一个不见,故引起郎君良善之心,可见山民之奸狡!”

  苏陌恍然大悟:“还得是思云你!”

  “吾差点被这些刁民给坑骗了!”

  林墨音看柳思云的目光亦缓和不少!

  这蝇营狗苟之事,她还真不如柳思云。

  有这样一个侧室帮苏陌看管家业,确实能放心不少。

  柳思云掩嘴一笑:“他们只是欺郎君年少心善而已。”

  苏陌想了想:“山民本就不易,收走三成租子,怕要饿死不少人的。”

  现代人毕竟还是要脸的。

  苏陌也不缺这几个钱。

  无端端挂上一个逼得佃户家破人亡的恶名,对日后官途自是不利。

  柳思云马上笑道:“郎君心善,可给山民发放粮种。”

  “算起来山民不但不亏耗租子,还能赚郎君的便宜呢!”

  两座酒楼日进斗金,她也不真将三成租子放在眼中。

  神京位处北方,粮食大多一年一熟,山地亩产一石,哪怕一千亩地全部收租,也就是三百石,两百两银子左右。

  用这点银子买个仁义的名声还是值当的。

  永业田外带圈进去的地盘,大是够大了,环境也优美得很。

  只不过,山道崎岖,距离直通匠兵营那条官道两三里远,想开发山谷的温泉资源,自得好好规划一番,首先得打通与官道的连接。

  苏陌倒不急于一时。

  把这事交给柳思云负责好了。

  等众人回到苏宅,那万年县户房经承,又带了二十户人家过来。

  圣旨上说的实封二十户,而且看着精壮不少,万年县不敢拿那些老弱丁户来糊弄苏陌。

  这二十口人,以后就得苏家养活了。

  苏陌头疼得很,干脆又丢给柳思云处理得了。

  林墨音离去之前,忽然淡淡的跟苏陌道了句:“郎君明日,让她来宅中见我!”

  苏陌还没反应过来。

  柳思云便大喜的,连忙朝林墨音跪倒在地:“奴家多谢大人!奴家明日定去拜见姐姐!”

  林墨音点了点头,策马而去!

  苏陌也是松了口气。

  千户大人总算松口了。

  他倒不与薛山那家伙一样惧内,但林墨音主动接纳柳思云最好。

  毕竟后宅不宁,自己事业怎能兴旺,柳思云确实是一员不可多得的大将!

  当晚。

  苏陌自然皇帝般的享受!

  长舌妇那条长舌,让人乐不思蜀,流连忘返!

  第二天一早,不等苏陌穿戴好袍服。

  门子突然来报,并地上一张帖子:“老爷,外面有个叫潘杰的,自称乃前军都督府龙骧卫试千户,奉旨前来!”

  “殷校尉也随着来了!”

  门子说着,眼中露出一丝惊恐之色:“那潘千户,还带了好几百玄甲兵前来!”

  苏陌闻言顿时一愣!

  龙骧卫?

  这可是女帝二十六卫亲军之一,负责宿卫皇宫。

  名义上,与锦衣卫平起平坐。

  怎龙骧卫的试千户,突然带兵上门,还说奉旨前来?

  那殷柔少妇一同前来,又是几个意思?

  苏陌拿过帖子看了看,果然是龙骧卫试千户潘杰,沉吟一下,便道:“请他们到中堂去!”

  随后转头看向柳思云:“替我穿戴袍服,本官去会会那龙骧卫试千户!”
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