秦淼心中倒是很坦荡，时代发展的红利，自己已经给哈工大的教职员工们争取到了，就看大家伙能否把握住了！
后世有句话，说得很清楚，站在风口上，一头猪都能飞起来！
房地产的红利，就有很多人都能吃到，就拿后世来说，05年买一套房子，08年卖掉，15年买一套房子，19年卖掉，都能赚大钱，其他方式也有，比如说，2019年，把自己的房子卖掉，到了2025年，把房子买回来，就会发现，手头还能剩一大笔钱。
1980年，东方商品房改革的元年，对很多人来说，买房子这种事，简直就是不敢想象的，单位能分房子，干嘛要买？
单位分的房子，那只有居住权，没有所有权，后世的单位房，想要变成个人户，那也得继续给单位一笔钱，虽然比商品房便宜，那也得花钱啊！
商品房改革，那也是历史的必然。
1949年，人均居住面积4.5平方米，1978年，下降到了3.6平方米，而且，还有一千多万的上山下乡的知识青年，这些人涌进城市，更是没法住了！
怎么办？
继续盖房子，分房子？
那围绕分房，还不知道会产生出来多少问题！更何况，压根就没这个钱！
十一届三中全会召开的前三十年内，国内累积用在住宅上的投资不过374亿元，年人均住房投资还不到十元，国家根本就没办法解决住房问题，于是，只能推向市场。
商品房制度，自身没有错，错的是围绕着这个利益链条下的无数人的贪婪，以及监管的缺乏，让很多买房的人血本无归。
后世，这些也都在解决，比如说，房子达到交付条件才能卖，而且，开发商拿到钱的同时，业主就能拿到房产证。
这些问题，不是秦淼能解决的，他也不关心这些，他只是想要给哈工大的教职员工们谋福利。
谁想要房子，就花钱来买，没钱？那就先欠着学校，以后还。
现在觉得四五千块钱是一笔巨款，几年之后，这些钱还是钱吗？
通货膨胀的啊！
八十年代后期，价格闯关，市场上的商品价格，嗖嗖地涨！1987年1月，CPI就突破了百分之五，到了1988年1月，CPI已经达到了百分之九点四，2月，因为过年，更是高达百分之二十八点四！
1980年，平均月工资40块，1989年，平均月工资175元！到时候，哈工大的教职员工们，估计能领到五百块的月工资，这四五千的房子，加上利息才多少钱？
自己说的可是二十年，这要是到了1999年，普通人月平均工资就六百多，哈工大的，上千了吧？
后世，无数人都感慨，当年房价才几百的时候没上车，现在买不到了！大家伙都想着用自己二十年后的工资，去买二十年前的房子。
现在，秦淼给提供这个机会！
哈工大的发展日新月异，也不会在乎这点钱，就算是像过去一样当福利房也行，但是，那样会有无数不要脸的人跳出来，教职工或许还有原则，家属就未必了！
有这笔钱当门槛，那些有房的应该会放弃，至于没房子的？就看他们的勇气了。
想到这里，秦淼看向四周。
围观的人群，大部分都是盯着房子的，此时，他们的神情复杂。
“我说，这秦淼安的什么心啊，职工分房，多好的事情，居然要花钱！”
“是啊，年轻的教职员工，正是需要钱的时候，还得背贷款，还二十年！”
“你们说，等下会不会有人给他扔臭鸡蛋！”
“我觉得，这个方案不错，如果从福利房改成商品房，我愿意买！”就在此时，一个声音响起。
打仗亲兄弟，上阵父子兵啊！秦淼看向走过来的人，居然是……姐夫李生！
如果是张红红，出生在领导家庭，从小耳濡目染，格局更高，看问题更长远，知道这是个趋势，肯定会站起来，但是，自己和姐夫……
老丈人对李生的印象并不好，总觉得他只是个闷葫芦，除了教书和搞科研，其他的什么都不会，这次，他居然第一个站出来！嗯，等过年回去，一定要在老丈人面前，夸奖挑担几句！
“李老师，说说你的想法？”刘校长开口问道。
你要是说，你没钱，但是你老婆有钱，买得起，那就……
“红红嫁给我，住在单身教工楼里，受了很多委屈，我想让她住好房子，过好日子！这新房盖起来了，很多人都看上了，我只恨自己级别不够，脸皮也不够，没法和他们争，现在，既然要花钱买，那就好说了，我李生，就算是不吃不喝，也要把这笔钱攒下来！”
李生看向新楼房：“我李生，要让红红过好日子！这是当初我娶她的时候，就在心中想过的！”
这一刻，秦淼都被感动了，这个时代的人都是含蓄的，爱一个人不会主动说出来，但是绝对会表现在实际行动上！
“刘校长，我也愿意买！”又一名年轻的老师站了出来：“我还没结婚，但是，我也不想让我的未婚妻跟着我吃苦，这新房子，我砸锅卖铁也要住上！”
学校里，有资历的人，或者他们的家属，都在盯着崭新的楼房，等待分配的人们，心情都是忐忑的。
房子肯定是有了，但是，这崭新的房子，明明说好是给咱们住的，结果却被别人抢走，心中不平衡！
但是，制度上又说得过去，毕竟在哈城，很多单位的新楼房，都是给老资历的！
现在，能用钱解决，那就用钱来买！房子以后就是自己的了，可以住一辈子！不蒸馒头争口气！
看着越来越多的人站出来，刘校长也不犹豫了，现在，既然大家伙都同意这个分配方案，就这样来！哪个老家伙敢来跳出来争房子，那对不起，出钱！现在住的老房子，学校回收，新房子，你得花钱来买！
这矛盾就解决了啊，主管后勤的老王，为分房子的事情，头发都愁白了，现在，不用发愁了，就按照这个办法来！
后世有句话，说得很清楚，站在风口上，一头猪都能飞起来！
房地产的红利，就有很多人都能吃到，就拿后世来说，05年买一套房子，08年卖掉，15年买一套房子，19年卖掉，都能赚大钱，其他方式也有，比如说，2019年，把自己的房子卖掉，到了2025年，把房子买回来，就会发现，手头还能剩一大笔钱。
1980年，东方商品房改革的元年，对很多人来说，买房子这种事，简直就是不敢想象的，单位能分房子，干嘛要买？
单位分的房子，那只有居住权，没有所有权，后世的单位房，想要变成个人户，那也得继续给单位一笔钱，虽然比商品房便宜，那也得花钱啊！
商品房改革，那也是历史的必然。
1949年，人均居住面积4.5平方米，1978年，下降到了3.6平方米，而且，还有一千多万的上山下乡的知识青年，这些人涌进城市，更是没法住了！
怎么办？
继续盖房子，分房子？
那围绕分房，还不知道会产生出来多少问题！更何况，压根就没这个钱！
十一届三中全会召开的前三十年内，国内累积用在住宅上的投资不过374亿元，年人均住房投资还不到十元，国家根本就没办法解决住房问题，于是，只能推向市场。
商品房制度，自身没有错，错的是围绕着这个利益链条下的无数人的贪婪，以及监管的缺乏，让很多买房的人血本无归。
后世，这些也都在解决，比如说，房子达到交付条件才能卖，而且，开发商拿到钱的同时，业主就能拿到房产证。
这些问题，不是秦淼能解决的，他也不关心这些，他只是想要给哈工大的教职员工们谋福利。
谁想要房子，就花钱来买，没钱？那就先欠着学校，以后还。
现在觉得四五千块钱是一笔巨款，几年之后，这些钱还是钱吗？
通货膨胀的啊！
八十年代后期，价格闯关，市场上的商品价格，嗖嗖地涨！1987年1月，CPI就突破了百分之五，到了1988年1月，CPI已经达到了百分之九点四，2月，因为过年，更是高达百分之二十八点四！
1980年，平均月工资40块，1989年，平均月工资175元！到时候，哈工大的教职员工们，估计能领到五百块的月工资，这四五千的房子，加上利息才多少钱？
自己说的可是二十年，这要是到了1999年，普通人月平均工资就六百多，哈工大的，上千了吧？
后世，无数人都感慨，当年房价才几百的时候没上车，现在买不到了！大家伙都想着用自己二十年后的工资，去买二十年前的房子。
现在，秦淼给提供这个机会！
哈工大的发展日新月异，也不会在乎这点钱，就算是像过去一样当福利房也行，但是，那样会有无数不要脸的人跳出来，教职工或许还有原则，家属就未必了！
有这笔钱当门槛，那些有房的应该会放弃，至于没房子的？就看他们的勇气了。
想到这里，秦淼看向四周。
围观的人群，大部分都是盯着房子的，此时，他们的神情复杂。
“我说，这秦淼安的什么心啊，职工分房，多好的事情，居然要花钱！”
“是啊，年轻的教职员工，正是需要钱的时候，还得背贷款，还二十年！”
“你们说，等下会不会有人给他扔臭鸡蛋！”
“我觉得，这个方案不错，如果从福利房改成商品房，我愿意买！”就在此时，一个声音响起。
打仗亲兄弟，上阵父子兵啊！秦淼看向走过来的人，居然是……姐夫李生！
如果是张红红，出生在领导家庭，从小耳濡目染，格局更高，看问题更长远，知道这是个趋势，肯定会站起来，但是，自己和姐夫……
老丈人对李生的印象并不好，总觉得他只是个闷葫芦，除了教书和搞科研，其他的什么都不会，这次，他居然第一个站出来！嗯，等过年回去，一定要在老丈人面前，夸奖挑担几句！
“李老师，说说你的想法？”刘校长开口问道。
你要是说，你没钱，但是你老婆有钱，买得起，那就……
“红红嫁给我，住在单身教工楼里，受了很多委屈，我想让她住好房子，过好日子！这新房盖起来了，很多人都看上了，我只恨自己级别不够，脸皮也不够，没法和他们争，现在，既然要花钱买，那就好说了，我李生，就算是不吃不喝，也要把这笔钱攒下来！”
李生看向新楼房：“我李生，要让红红过好日子！这是当初我娶她的时候，就在心中想过的！”
这一刻，秦淼都被感动了，这个时代的人都是含蓄的，爱一个人不会主动说出来，但是绝对会表现在实际行动上！
“刘校长，我也愿意买！”又一名年轻的老师站了出来：“我还没结婚，但是，我也不想让我的未婚妻跟着我吃苦，这新房子，我砸锅卖铁也要住上！”
学校里，有资历的人，或者他们的家属，都在盯着崭新的楼房，等待分配的人们，心情都是忐忑的。
房子肯定是有了，但是，这崭新的房子，明明说好是给咱们住的，结果却被别人抢走，心中不平衡！
但是，制度上又说得过去，毕竟在哈城，很多单位的新楼房，都是给老资历的！
现在，能用钱解决，那就用钱来买！房子以后就是自己的了，可以住一辈子！不蒸馒头争口气！
看着越来越多的人站出来，刘校长也不犹豫了，现在，既然大家伙都同意这个分配方案，就这样来！哪个老家伙敢来跳出来争房子，那对不起，出钱！现在住的老房子，学校回收，新房子，你得花钱来买！
这矛盾就解决了啊，主管后勤的老王，为分房子的事情，头发都愁白了，现在，不用发愁了，就按照这个办法来！
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