“我爸刚弄死他！”
“刚弄死他！”
“拿鸡扔大厦落魂应该浇地尿家！”
“......”
鸟叔魔性的声音响起。
有电话打进来了。
齐德龙莫名想到了林北刚才说的话，什么“这才哪到哪”之类的。
心里产生了很不祥的预感。
“咕噜！”
齐德龙咽了下口水，忐忑不安地接起电话：“喂，谁啊？”
“齐德龙对吧？”
一个淡漠的声音传来。
齐德龙愈发不安了，道：“嗯，我是齐德龙，你是谁？”
对方道：“我这边是税务局的，我们接到群众举报，怀疑你偷税漏税，现在打电话过来，了解情况。”
“啊？什么玩意儿！？”
齐德龙顿时愣住。
“偷税漏税？这打哪儿说的啊？”
“我既没有工作，又没有创业开店啥的，怎么可能偷税漏税呢。”
“你们这搞错了吧，肯定是搞错了。”
齐德龙语速极快地说道：“你们是不是收到了一个姓林的举报的？我跟你说，那家伙跟我有仇，他这就故意给我找麻烦呢！”
如果是别的部门找来，因为别的什么问题，齐德龙还真有点担心。
毕竟生儿子没皮燕子的缺德事儿，他可没少干。
就怕秋后算账。
可一听是税务局的......
齐德龙立马把心放回肚子里去了。
就像他说的，又没工作又没开店的，咋偷税漏税？
这不扯呢么。
就算他想偷税漏税，都没办法啊。
纯靠房租活着呢。
结果，税务局工作人员却语气严厉地说道：“我们既然给你打这个电话，就说明已经掌握了一些基本情况。”
“不可能单凭一个举报就联系你。”
“据我们了解，你在迎春小区有一套住宅，并未自住，而是拿去出租，出租年限已经超过了十年。”
“但你却从未交过税。”
“这事儿你认吧？”
齐德龙顿时懵逼了。
“什么意思！？”
“不是，我自己的房子拿来出租，我还得交税？”
“就是天王老子来了，也没这个道理啊！”
税务局工作人员说道：“这个我说了不算，你说了也不算，这是国家法律规定的。”
“鉴于你超过十年偷漏税，金额巨大，性质恶劣！”
“我们会给你下达处罚决定。”
“稍后邮寄给你。”
“收到处罚决定后，三个工作日内，补缴所欠税额，以及缴纳滞纳金，并且缴纳罚款。”
“逾期的话，会有更严厉的处罚。”
说完，也不管齐德龙再说什么，直接挂断电话。
听着手机里传出的忙音，齐德龙心痛到无法呼吸。
“林北！林北！！！”
齐德龙咬牙怒骂。
虽然还没有看到处罚决定，也不知道这波偷税漏税要交多少钱，但齐德龙猜也能猜得到，绝对不会是个小数字。
毕竟十几年了。
如果按时交税，每次交的不多，感受还不明显。
可现在，让他把十几年的税一次性都交了，那感受完全不可同日而语。
而且，
还有滞纳金。
还有罚款......
加起来怕不是得六位数？
一想到这些，齐德龙就心痛万分。
同时，也是极为的后悔。
早知道林北这么难缠，当初就该老老实实把押金退给他。
现在可倒好，就因为那1200的押金，搞出了十几万甚至几十万的损失。
“焯啊！！！”
齐德龙咬牙低吼。
肠子都悔青了。
......
与此同时。
另一边。
林北此刻正在精英律师事务所，与罗大状谈笑风生。
这次的事情，虽然罗大状没有直接参与，但他一直在给林北出主意，提供法律咨询。
包括快捷程序起诉。
以及打电话举报消防和违建。
最后这一手“杀招”——举报偷税漏税，自然也是罗大状的建议。
如果不是罗大状的话，林北也不知道，原来出租房子，竟然还需要交税。
现在他知道了，但也只是知其然而不知其所以然。
本着好学的念头，林北向着罗大状问道：“罗大状，这为什么自家房子出租，还得交税呢？”
林北表示无法理解。
“要明白这个问题，就得首先明白税法的基础！”
罗大状笑呵呵地解释起来。
“税法的基础就是交易，那你想啊，房东把房子出租给租客，租客付租金，这是不是产生了交易？”
“而只要有交易，就意味着有税负，也就需要缴纳相应税款！”
罗大状不单单只是说明基本情况，而是掰开了揉碎了，把有关的法律规定，都给林北解释了一番。
房屋租赁产生的税种，有四个，分别是：增值税，房产税，印花税，以及个人所得税。
但国家在这方面，其实是有减免政策的。
根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》，月租金低于15万的，可以免征增值税。
依据财税[2008]24号的规定，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
出去增值税和印花税，其实个人房东实际需要缴纳的只有两种税种，即房产税和个人所得税。
房产税，是租金的4％。
而个人所得税，则是租金所得暂减按10%的税率征收。
如此算下来，齐德龙那套房子十多年没有交过一分税，累计下来的税款以及滞纳金，再加上罚款，恐怕要接近甚至超过二十万！
再加上拆除违建的费用，以及由此影响的后续出租损失。
这一波啊，
齐德龙直接经济损失怕是奔着三十万去了。
相比之下，消防的处罚反而是最轻的。
齐德龙自然是无比愤恨，心里不知道骂了林北多少遍。
可以说是恨得牙痒痒了。
但其实，
如果这事儿被那些让林北送进去的人知道了，都得羡慕不已。
毕竟，齐德龙损失的只是金钱而已。
而他们，却是直接被送进去了......
其实，齐德龙也应该庆幸，他做的事儿虽然恶心，但至少没有触犯刑法，所以结果就是金钱损失。
但凡他干过触犯刑法的事儿，那可就没这么幸运了......
“刚弄死他！”
“拿鸡扔大厦落魂应该浇地尿家！”
“......”
鸟叔魔性的声音响起。
有电话打进来了。
齐德龙莫名想到了林北刚才说的话，什么“这才哪到哪”之类的。
心里产生了很不祥的预感。
“咕噜！”
齐德龙咽了下口水，忐忑不安地接起电话：“喂，谁啊？”
“齐德龙对吧？”
一个淡漠的声音传来。
齐德龙愈发不安了，道：“嗯，我是齐德龙，你是谁？”
对方道：“我这边是税务局的，我们接到群众举报，怀疑你偷税漏税，现在打电话过来，了解情况。”
“啊？什么玩意儿！？”
齐德龙顿时愣住。
“偷税漏税？这打哪儿说的啊？”
“我既没有工作，又没有创业开店啥的，怎么可能偷税漏税呢。”
“你们这搞错了吧，肯定是搞错了。”
齐德龙语速极快地说道：“你们是不是收到了一个姓林的举报的？我跟你说，那家伙跟我有仇，他这就故意给我找麻烦呢！”
如果是别的部门找来，因为别的什么问题，齐德龙还真有点担心。
毕竟生儿子没皮燕子的缺德事儿，他可没少干。
就怕秋后算账。
可一听是税务局的......
齐德龙立马把心放回肚子里去了。
就像他说的，又没工作又没开店的，咋偷税漏税？
这不扯呢么。
就算他想偷税漏税，都没办法啊。
纯靠房租活着呢。
结果，税务局工作人员却语气严厉地说道：“我们既然给你打这个电话，就说明已经掌握了一些基本情况。”
“不可能单凭一个举报就联系你。”
“据我们了解，你在迎春小区有一套住宅，并未自住，而是拿去出租，出租年限已经超过了十年。”
“但你却从未交过税。”
“这事儿你认吧？”
齐德龙顿时懵逼了。
“什么意思！？”
“不是，我自己的房子拿来出租，我还得交税？”
“就是天王老子来了，也没这个道理啊！”
税务局工作人员说道：“这个我说了不算，你说了也不算，这是国家法律规定的。”
“鉴于你超过十年偷漏税，金额巨大，性质恶劣！”
“我们会给你下达处罚决定。”
“稍后邮寄给你。”
“收到处罚决定后，三个工作日内，补缴所欠税额，以及缴纳滞纳金，并且缴纳罚款。”
“逾期的话，会有更严厉的处罚。”
说完，也不管齐德龙再说什么，直接挂断电话。
听着手机里传出的忙音，齐德龙心痛到无法呼吸。
“林北！林北！！！”
齐德龙咬牙怒骂。
虽然还没有看到处罚决定，也不知道这波偷税漏税要交多少钱，但齐德龙猜也能猜得到，绝对不会是个小数字。
毕竟十几年了。
如果按时交税，每次交的不多，感受还不明显。
可现在，让他把十几年的税一次性都交了，那感受完全不可同日而语。
而且，
还有滞纳金。
还有罚款......
加起来怕不是得六位数？
一想到这些，齐德龙就心痛万分。
同时，也是极为的后悔。
早知道林北这么难缠，当初就该老老实实把押金退给他。
现在可倒好，就因为那1200的押金，搞出了十几万甚至几十万的损失。
“焯啊！！！”
齐德龙咬牙低吼。
肠子都悔青了。
......
与此同时。
另一边。
林北此刻正在精英律师事务所，与罗大状谈笑风生。
这次的事情，虽然罗大状没有直接参与，但他一直在给林北出主意，提供法律咨询。
包括快捷程序起诉。
以及打电话举报消防和违建。
最后这一手“杀招”——举报偷税漏税，自然也是罗大状的建议。
如果不是罗大状的话，林北也不知道，原来出租房子，竟然还需要交税。
现在他知道了，但也只是知其然而不知其所以然。
本着好学的念头，林北向着罗大状问道：“罗大状，这为什么自家房子出租，还得交税呢？”
林北表示无法理解。
“要明白这个问题，就得首先明白税法的基础！”
罗大状笑呵呵地解释起来。
“税法的基础就是交易，那你想啊，房东把房子出租给租客，租客付租金，这是不是产生了交易？”
“而只要有交易，就意味着有税负，也就需要缴纳相应税款！”
罗大状不单单只是说明基本情况，而是掰开了揉碎了，把有关的法律规定，都给林北解释了一番。
房屋租赁产生的税种，有四个，分别是：增值税，房产税，印花税，以及个人所得税。
但国家在这方面，其实是有减免政策的。
根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》，月租金低于15万的，可以免征增值税。
依据财税[2008]24号的规定，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
出去增值税和印花税，其实个人房东实际需要缴纳的只有两种税种，即房产税和个人所得税。
房产税，是租金的4％。
而个人所得税，则是租金所得暂减按10%的税率征收。
如此算下来，齐德龙那套房子十多年没有交过一分税，累计下来的税款以及滞纳金，再加上罚款，恐怕要接近甚至超过二十万！
再加上拆除违建的费用，以及由此影响的后续出租损失。
这一波啊，
齐德龙直接经济损失怕是奔着三十万去了。
相比之下，消防的处罚反而是最轻的。
齐德龙自然是无比愤恨，心里不知道骂了林北多少遍。
可以说是恨得牙痒痒了。
但其实，
如果这事儿被那些让林北送进去的人知道了，都得羡慕不已。
毕竟，齐德龙损失的只是金钱而已。
而他们，却是直接被送进去了......
其实，齐德龙也应该庆幸，他做的事儿虽然恶心，但至少没有触犯刑法，所以结果就是金钱损失。
但凡他干过触犯刑法的事儿，那可就没这么幸运了......
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