谢氏集团内,谢璟川刚踏入办公室,便对身旁的时越吩咐:“让她们来谢氏。”
时越颔首应道:“收到。”
他将手中捧着的文件轻放在办公桌一角,转身退出了办公室。
一出门,时越便立刻给Emma发去消息,附带了谢氏的详细地址。
屏幕那头,Emma看到信息后,只简洁地回复了一个字:【好。】
半小时后,
谢璟川迈着沉稳的步伐走进会议室,时越与一名秘书紧随其后。
他在主位落座,指尖轻叩桌面,目光扫过桌前的西山项目策划文件,声音低沉却带着不容置疑的力度:
“先讲核心定位——西山项目要做刚需盘,还是高端改善盘?方向必须明确。”
负责策划的经理立刻起身,翻开PPT:
“我们初步将其定位为‘生态高端住区’。西山本身有自然景观优势,周边待建的地铁线也能解决交通痛点……”
话未说完,谢璟川突然抬手打断:
“周边教育、医疗配套的落地时间,跟政府那边确认过了吗?没有明确节点,‘高端’就是空谈。”
一旁的总经理连忙补充:
“昨天已对接区发改委,下周三能拿到配套规划的初步时间表。今天可以先围绕‘景观+交通’的临时框架推进讨论。”
谢璟川微微点头,视线随即转向成本管控经理:“按高端定位算,拿地、建安、营销的成本红线在哪?别等方案定了,才发现利润空间被挤压没了。”
“这些我们已做了精细核算。”成本管控经理一边说,一边将核算文件分发给在场众人。
这场会议持续了近一个小时。
林瑶与Emma抵达时,谢璟川刚从会议室出来,秘书随即上前,引着二人往会客室走去。
谢氏集团对林瑶而言并不陌生,她此前来过数次。
秘书将两人引进会客室,看向林瑶时语气恭敬:“二位请稍等,谢总这边很快就来。”
林瑶点头应下,随手打开笔记本电脑,指尖落在键盘上的瞬间,心里无声祈愿:但愿今天一切顺利。
一旁的Emma也盯着电脑里的设计图,忽然开口:“瑶姐,我真佩服你,这图该不会是昨晚熬夜改的吧?”
林瑶轻轻“嗯”了一声,语气平淡:“早就习惯了。”
她想起两年前的自己,总抱着手机追剧到凌晨;而现在,熬夜画图、改图成了日常。
可若真要再选一次,她依然会选后者——至少这样的日子,过得踏实又充实。
几分钟后,谢璟川和时越走进会客室,在对面椅子落座,目光直接落在林瑶身上,只简洁一句:“开始吧。”
林瑶指尖轻点鼠标,调出标注“修改版”的设计图,声音平稳地汇报:
“昨天你和盛总提的会所落地窗视野问题,已经调整了朝向。现在从室内能直望海景,同时避开了正午强光直射。”
谢璟川的目光落在图中落地窗的尺寸标注上,眉梢微挑:
“高度再增加30公分,让客人坐在沙发上也能看到海面。玻璃用整面的,不要拼接缝。”
“这样会增加加工成本。”
林瑶指尖轻敲屏幕上的成本测算表,语气平静无波,只陈述客观情况。
谢璟川抬眸看她,语气笃定:
“嗯,‘海上明月’这个项目,要的就是质感,成本可以往后放。”
林瑶没再反驳,立刻在图上标注出修改意见。
刚要切换到下一页,谢璟川忽然开口:“庭院里那棵香樟的位置,怎么没按上次说的挪到凉亭旁边?”
林瑶指尖一顿,抬眼解释:
“我查过项目的日照数据,挪过去会挡住主卧的采光,所以暂时没动。”
谢璟川沉默了两秒,目光在设计图与日照数据间扫过,最终颔首:
“那就按你的方案来。”
一小时后,会客室彻底安静下来。
林瑶盯着图纸上需要修改的标记,心里暗自盘算:这些今天必须全部改完。
她抬眸看向谢璟川,语气肯定:“给我两个小时,能把修改版全部弄好,需要谢总下午空出时间对接。”
谢璟川目光落在她收拾电脑的手上,开口道:“在谢氏改,时间让时越安排。”
“不用了。”
林瑶直接拒绝,转而看向时越,
“改图大概需要两小时,时特助看着安排,今天之内就行。”
“好,我一会确认完谢总下午的工作安排,定好时间就跟你们说。”
时越立刻应下。
林瑶点了点头,拎起电脑包径直走出了会客室。
谢璟川坐在椅子上,神色难辨,半晌才低声吐出一句:“不领情。”
说完起身离开,时越跟在后面不敢搭腔,生怕哪句话说错了。
林瑶从谢氏出来,直接走进了楼下的咖啡厅,点了杯咖啡和份甜品,对Emma说:
“你要是想回酒店就回去,我就不回了,在这改图。”
Emma立刻摇头:“瑶姐,我也不回去,在这陪你。”
林瑶点点头,打开电脑便投入了工作。
中午,谢璟川出门赴应酬,时越恰好瞥见坐在咖啡厅落地窗前的林瑶,连忙提醒:“谢总,林小姐在咖啡厅里改图呢。”
谢璟川脚步没停,只扫了一眼,淡淡道:“随她,人家的自由。下午的时间安排好了?”
“安排好了,已经跟她的助理说过了。”
时越在心里暗自嘀咕,从结束,他就赶紧查了谢总的行程,第一时间把时间定好,半点不敢怠慢——毕竟这位,曾是他的前老板娘。
时越颔首应道:“收到。”
他将手中捧着的文件轻放在办公桌一角,转身退出了办公室。
一出门,时越便立刻给Emma发去消息,附带了谢氏的详细地址。
屏幕那头,Emma看到信息后,只简洁地回复了一个字:【好。】
半小时后,
谢璟川迈着沉稳的步伐走进会议室,时越与一名秘书紧随其后。
他在主位落座,指尖轻叩桌面,目光扫过桌前的西山项目策划文件,声音低沉却带着不容置疑的力度:
“先讲核心定位——西山项目要做刚需盘,还是高端改善盘?方向必须明确。”
负责策划的经理立刻起身,翻开PPT:
“我们初步将其定位为‘生态高端住区’。西山本身有自然景观优势,周边待建的地铁线也能解决交通痛点……”
话未说完,谢璟川突然抬手打断:
“周边教育、医疗配套的落地时间,跟政府那边确认过了吗?没有明确节点,‘高端’就是空谈。”
一旁的总经理连忙补充:
“昨天已对接区发改委,下周三能拿到配套规划的初步时间表。今天可以先围绕‘景观+交通’的临时框架推进讨论。”
谢璟川微微点头,视线随即转向成本管控经理:“按高端定位算,拿地、建安、营销的成本红线在哪?别等方案定了,才发现利润空间被挤压没了。”
“这些我们已做了精细核算。”成本管控经理一边说,一边将核算文件分发给在场众人。
这场会议持续了近一个小时。
林瑶与Emma抵达时,谢璟川刚从会议室出来,秘书随即上前,引着二人往会客室走去。
谢氏集团对林瑶而言并不陌生,她此前来过数次。
秘书将两人引进会客室,看向林瑶时语气恭敬:“二位请稍等,谢总这边很快就来。”
林瑶点头应下,随手打开笔记本电脑,指尖落在键盘上的瞬间,心里无声祈愿:但愿今天一切顺利。
一旁的Emma也盯着电脑里的设计图,忽然开口:“瑶姐,我真佩服你,这图该不会是昨晚熬夜改的吧?”
林瑶轻轻“嗯”了一声,语气平淡:“早就习惯了。”
她想起两年前的自己,总抱着手机追剧到凌晨;而现在,熬夜画图、改图成了日常。
可若真要再选一次,她依然会选后者——至少这样的日子,过得踏实又充实。
几分钟后,谢璟川和时越走进会客室,在对面椅子落座,目光直接落在林瑶身上,只简洁一句:“开始吧。”
林瑶指尖轻点鼠标,调出标注“修改版”的设计图,声音平稳地汇报:
“昨天你和盛总提的会所落地窗视野问题,已经调整了朝向。现在从室内能直望海景,同时避开了正午强光直射。”
谢璟川的目光落在图中落地窗的尺寸标注上,眉梢微挑:
“高度再增加30公分,让客人坐在沙发上也能看到海面。玻璃用整面的,不要拼接缝。”
“这样会增加加工成本。”
林瑶指尖轻敲屏幕上的成本测算表,语气平静无波,只陈述客观情况。
谢璟川抬眸看她,语气笃定:
“嗯,‘海上明月’这个项目,要的就是质感,成本可以往后放。”
林瑶没再反驳,立刻在图上标注出修改意见。
刚要切换到下一页,谢璟川忽然开口:“庭院里那棵香樟的位置,怎么没按上次说的挪到凉亭旁边?”
林瑶指尖一顿,抬眼解释:
“我查过项目的日照数据,挪过去会挡住主卧的采光,所以暂时没动。”
谢璟川沉默了两秒,目光在设计图与日照数据间扫过,最终颔首:
“那就按你的方案来。”
一小时后,会客室彻底安静下来。
林瑶盯着图纸上需要修改的标记,心里暗自盘算:这些今天必须全部改完。
她抬眸看向谢璟川,语气肯定:“给我两个小时,能把修改版全部弄好,需要谢总下午空出时间对接。”
谢璟川目光落在她收拾电脑的手上,开口道:“在谢氏改,时间让时越安排。”
“不用了。”
林瑶直接拒绝,转而看向时越,
“改图大概需要两小时,时特助看着安排,今天之内就行。”
“好,我一会确认完谢总下午的工作安排,定好时间就跟你们说。”
时越立刻应下。
林瑶点了点头,拎起电脑包径直走出了会客室。
谢璟川坐在椅子上,神色难辨,半晌才低声吐出一句:“不领情。”
说完起身离开,时越跟在后面不敢搭腔,生怕哪句话说错了。
林瑶从谢氏出来,直接走进了楼下的咖啡厅,点了杯咖啡和份甜品,对Emma说:
“你要是想回酒店就回去,我就不回了,在这改图。”
Emma立刻摇头:“瑶姐,我也不回去,在这陪你。”
林瑶点点头,打开电脑便投入了工作。
中午,谢璟川出门赴应酬,时越恰好瞥见坐在咖啡厅落地窗前的林瑶,连忙提醒:“谢总,林小姐在咖啡厅里改图呢。”
谢璟川脚步没停,只扫了一眼,淡淡道:“随她,人家的自由。下午的时间安排好了?”
“安排好了,已经跟她的助理说过了。”
时越在心里暗自嘀咕,从结束,他就赶紧查了谢总的行程,第一时间把时间定好,半点不敢怠慢——毕竟这位,曾是他的前老板娘。
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