周飞宇展示了破釜沉舟的决心。
林文鼎大喜过望，自己这盘大棋，最关键的一步，已经落定了！
“宇哥，你放心！”林文鼎信心爆棚。
“申请所需的材料，我现在就去准备。但有个问题，”林文鼎立刻指出了流程上的关键，“申请个体户营业执照，必须得有明确的经营地址。这个我们还没定下来。”
“这个好办！”周飞宇的效率极高，“你明天上午，把地址给我敲定！下午两点，你带着所有的材料，直接来我办公室！我把所有该走的流程，都提前给你安排好！”
“还有，”周飞宇精神抖擞，语调带着即将干一票大事的兴奋，“鼎子，你那个请记者的主意，太他妈绝了！”
“我今天晚上，就去联系人！明天下午，我保证把《燕京日报》、《工人日报》……所有能叫上号的记者，都请到工商局大门口，让他们亲眼见证，这历史性的一刻！”
动静，要闹得越大越好！
把生米彻底煮成熟饭！
让孔守山那个老顽固，就算想反悔，都找不到任何机会！
周飞宇已经找通关系，明天把孔守山“发配”到燕京郊区，进行农户手工业调研。
孔守山这个正局长不在，他这个副局长就能为所欲为了！
……
第二天一大早，天刚蒙蒙亮。
林文鼎就带着赵跃民和李四，开车穿梭在晨雾弥漫的燕京街头。
他们今天上午的任务，只有一个——为即将诞生的“全国第一家个体饭店”，寻找一个，足以配得上它身份的“龙兴之地”！
赵跃民和李四，已经利用人际关系，提前筛选出了几个备选地址。
有西单附近，临街的二层小楼。
有前门大街，人流最旺的铺面。
甚至，还有后海边上，一个带着独立小院的雅致瓦房。
每一个，在李四和赵跃民看来，都是不可多得的宝地。
可林文鼎看了一圈，却都只是，不置可否地，摇了摇头。
太小了。
格局，太小了！
他要的，不是一个简简单单的饭馆。
而是一个高端会所！
这些位置开个饭店还凑合，但不符合高端会所的格调，日后吸引不到燕京名流。
路过王府井的时候，林文鼎的目光，突然被街角一栋，孤零零的、充满了违和感的建筑，给死死地吸引住了！
那是一栋青砖灰瓦、雕梁画栋的三层中式小楼。飞檐翘角，古色古香，带着一股子前朝建筑特有的厚重和韵味。
可它的现状，却极其凄惨。
屋顶破洞，风吹雨淋加剧了房屋的老化。
墙壁上，布满了斑驳的裂纹。窗户，破了好几个大洞，只用几张报纸，胡乱地糊着。
门前更是杂草丛生，一片破败景象。
一块褪了色的木牌，歪歪斜斜地挂在门口——“燕京市邮电管理局王府井分局”。
“四爷，”林文鼎指着那栋小楼，问道，“这是怎么回事？这么好的地段，怎么荒废成这样了？”
“哎哟，林爷，您说这个啊！”李四立刻来了精神，绘声绘色地介绍起来，“这楼，说起来，年头可不短了！听说是前朝一个大官的产业，后来收归国有了，就改成了邮局。”
“可这楼，毕竟是老木头架子，年久失修。前两年，不是闹地震嘛，把它给震成了危房。邮局的人，早就搬到街对面那崭新的办公楼里去了。这地方，就一直这么荒着。”
“局里也想修，可这玩意儿，带点文物价值，不能随便拆。要修呢，又得找专门的古建筑修复工程队，那价钱，贵得吓人！一来二去，就拖下来了。现在啊，就跟个鸡肋一样，食之无味，弃之可惜。”
林文鼎精神一震，瞬间起了兴致！
自己要找的地方，就是这里！
王府井！
未来将是寸土寸金的地段！
自带“文物”属性的古建筑！
三层楼的巨大空间！
这简直就是老天爷，为他量身定做的完美场地！
“跃民，停车！”
“四爷，你现在就带我，去邮电管理局！”
……
燕京市邮电管理局。
当林文鼎提出，他想“承包”王府井那栋废弃的旧邮局时。
接待他的是一名姓钱的办公室主任，钱主任脸上的表情，精彩极了。
他看着林文鼎，像是在看一个，脑子不太正常的……冤大头。
“小同志，你……你说什么？”钱主任掏了掏耳朵，以为自己听错了，“你要自己出钱……修缮那栋危楼？”
“对。”林文鼎点了点头，露出一副“人傻钱多”的诚恳表情，“钱主任，是这样的。我呢，最近手头赚了点小钱，就想着，为国家做点贡献。”
“我听说了，局里因为经费紧张，一直没能修缮那栋楼，我看着，心里也替国家心疼啊！再怎么也是文物建筑，那可是老祖宗留下来的宝贝啊！”
“所以，我就想，能不能这样。我自掏腰包，出钱，出力，找最好的施工队，把那栋楼，原汁原味地，给它修好！保证修得比以前还漂亮！”
“作为回报呢……”他搓着手，有些“不好意思”地说道，“您看，能不能把那栋楼，免费租给我，用上个……六十年？”
钱主任听得，是心花怒放！
他做梦也没想到，天上竟然会掉下来这么大一个馅饼！
一个傻子，竟然要自掏腰包，花大价钱，来帮他们修一栋已经快要倒塌的危楼！
而他要的，只是六十年的免费使用权？
在这个国家管控一切的年代，一个空屋子，能干什么？
你还能把它，卖了不成？！
这笔买卖，怎么算，都是局里，占了天大的便宜啊！
“咳咳！”钱主任清了清嗓子，强压下内心的狂喜，脸上却露出了一副，极其“为难”的表情。
“小同志，你这个想法，是好的。为国家分忧，精神可嘉嘛！”
“但是……六十年，这个时间，是不是……太长了点？我们局里，不好跟上面交代啊。”
最终，经过一番友好的谈判。
双方达成了一致。
林文鼎负责出资，对王府井旧邮局的古建，进行全面的修缮。
作为回报，邮电管理局将那栋废弃的危楼，免费租借给林文鼎，使用三十年！
三十年！
这个时间，足够了！
足够他，等到房地产市场彻底开放！
足够林文鼎用数种办法，将这栋楼的产权，彻底地搞到自己手里！
林文鼎和自以为占了天大便宜的钱主任，在租赁合同上，双双签下了名字。
钱主任对林文鼎越看越顺眼，好人啊！顶级冤大头！
林文鼎对钱主任也越看越顺眼，好人啊！不愧是钱主任，天生就是给别人送钱的，三言两语间就把国有资产“送给”了林文鼎。
林文鼎大喜过望，自己这盘大棋，最关键的一步，已经落定了！
“宇哥，你放心！”林文鼎信心爆棚。
“申请所需的材料，我现在就去准备。但有个问题，”林文鼎立刻指出了流程上的关键，“申请个体户营业执照，必须得有明确的经营地址。这个我们还没定下来。”
“这个好办！”周飞宇的效率极高，“你明天上午，把地址给我敲定！下午两点，你带着所有的材料，直接来我办公室！我把所有该走的流程，都提前给你安排好！”
“还有，”周飞宇精神抖擞，语调带着即将干一票大事的兴奋，“鼎子，你那个请记者的主意，太他妈绝了！”
“我今天晚上，就去联系人！明天下午，我保证把《燕京日报》、《工人日报》……所有能叫上号的记者，都请到工商局大门口，让他们亲眼见证，这历史性的一刻！”
动静，要闹得越大越好！
把生米彻底煮成熟饭！
让孔守山那个老顽固，就算想反悔，都找不到任何机会！
周飞宇已经找通关系，明天把孔守山“发配”到燕京郊区，进行农户手工业调研。
孔守山这个正局长不在，他这个副局长就能为所欲为了！
……
第二天一大早，天刚蒙蒙亮。
林文鼎就带着赵跃民和李四，开车穿梭在晨雾弥漫的燕京街头。
他们今天上午的任务，只有一个——为即将诞生的“全国第一家个体饭店”，寻找一个，足以配得上它身份的“龙兴之地”！
赵跃民和李四，已经利用人际关系，提前筛选出了几个备选地址。
有西单附近，临街的二层小楼。
有前门大街，人流最旺的铺面。
甚至，还有后海边上，一个带着独立小院的雅致瓦房。
每一个，在李四和赵跃民看来，都是不可多得的宝地。
可林文鼎看了一圈，却都只是，不置可否地，摇了摇头。
太小了。
格局，太小了！
他要的，不是一个简简单单的饭馆。
而是一个高端会所！
这些位置开个饭店还凑合，但不符合高端会所的格调，日后吸引不到燕京名流。
路过王府井的时候，林文鼎的目光，突然被街角一栋，孤零零的、充满了违和感的建筑，给死死地吸引住了！
那是一栋青砖灰瓦、雕梁画栋的三层中式小楼。飞檐翘角，古色古香，带着一股子前朝建筑特有的厚重和韵味。
可它的现状，却极其凄惨。
屋顶破洞，风吹雨淋加剧了房屋的老化。
墙壁上，布满了斑驳的裂纹。窗户，破了好几个大洞，只用几张报纸，胡乱地糊着。
门前更是杂草丛生，一片破败景象。
一块褪了色的木牌，歪歪斜斜地挂在门口——“燕京市邮电管理局王府井分局”。
“四爷，”林文鼎指着那栋小楼，问道，“这是怎么回事？这么好的地段，怎么荒废成这样了？”
“哎哟，林爷，您说这个啊！”李四立刻来了精神，绘声绘色地介绍起来，“这楼，说起来，年头可不短了！听说是前朝一个大官的产业，后来收归国有了，就改成了邮局。”
“可这楼，毕竟是老木头架子，年久失修。前两年，不是闹地震嘛，把它给震成了危房。邮局的人，早就搬到街对面那崭新的办公楼里去了。这地方，就一直这么荒着。”
“局里也想修，可这玩意儿，带点文物价值，不能随便拆。要修呢，又得找专门的古建筑修复工程队，那价钱，贵得吓人！一来二去，就拖下来了。现在啊，就跟个鸡肋一样，食之无味，弃之可惜。”
林文鼎精神一震，瞬间起了兴致！
自己要找的地方，就是这里！
王府井！
未来将是寸土寸金的地段！
自带“文物”属性的古建筑！
三层楼的巨大空间！
这简直就是老天爷，为他量身定做的完美场地！
“跃民，停车！”
“四爷，你现在就带我，去邮电管理局！”
……
燕京市邮电管理局。
当林文鼎提出，他想“承包”王府井那栋废弃的旧邮局时。
接待他的是一名姓钱的办公室主任，钱主任脸上的表情，精彩极了。
他看着林文鼎，像是在看一个，脑子不太正常的……冤大头。
“小同志，你……你说什么？”钱主任掏了掏耳朵，以为自己听错了，“你要自己出钱……修缮那栋危楼？”
“对。”林文鼎点了点头，露出一副“人傻钱多”的诚恳表情，“钱主任，是这样的。我呢，最近手头赚了点小钱，就想着，为国家做点贡献。”
“我听说了，局里因为经费紧张，一直没能修缮那栋楼，我看着，心里也替国家心疼啊！再怎么也是文物建筑，那可是老祖宗留下来的宝贝啊！”
“所以，我就想，能不能这样。我自掏腰包，出钱，出力，找最好的施工队，把那栋楼，原汁原味地，给它修好！保证修得比以前还漂亮！”
“作为回报呢……”他搓着手，有些“不好意思”地说道，“您看，能不能把那栋楼，免费租给我，用上个……六十年？”
钱主任听得，是心花怒放！
他做梦也没想到，天上竟然会掉下来这么大一个馅饼！
一个傻子，竟然要自掏腰包，花大价钱，来帮他们修一栋已经快要倒塌的危楼！
而他要的，只是六十年的免费使用权？
在这个国家管控一切的年代，一个空屋子，能干什么？
你还能把它，卖了不成？！
这笔买卖，怎么算，都是局里，占了天大的便宜啊！
“咳咳！”钱主任清了清嗓子，强压下内心的狂喜，脸上却露出了一副，极其“为难”的表情。
“小同志，你这个想法，是好的。为国家分忧，精神可嘉嘛！”
“但是……六十年，这个时间，是不是……太长了点？我们局里，不好跟上面交代啊。”
最终，经过一番友好的谈判。
双方达成了一致。
林文鼎负责出资，对王府井旧邮局的古建，进行全面的修缮。
作为回报，邮电管理局将那栋废弃的危楼，免费租借给林文鼎，使用三十年！
三十年！
这个时间，足够了！
足够他，等到房地产市场彻底开放！
足够林文鼎用数种办法，将这栋楼的产权，彻底地搞到自己手里！
林文鼎和自以为占了天大便宜的钱主任，在租赁合同上，双双签下了名字。
钱主任对林文鼎越看越顺眼，好人啊！顶级冤大头！
林文鼎对钱主任也越看越顺眼，好人啊！不愧是钱主任，天生就是给别人送钱的，三言两语间就把国有资产“送给”了林文鼎。
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