金地集团，天海市本地知名的地产开发商。
其董事长鹿总，在圈内，算是一个颇具传奇色彩的人物。
他不像那些只盯着眼前蝇头小利的小老板，他的眼光出了名的毒辣，尤其擅长做长线布局。
当全市一模的成绩单，和那份关于天远学校周边千亩土地的规划纪要，通过各种渠道，摆在他的办公桌上时。
鹿总，凭借他那，鲨鱼嗅到血腥味般的商业嗅觉，立刻就意识到。
一个，前所未有的，巨大的机会，来了。
天远学校，已经不再是当初那个偏安一隅的普通私立小学了。
如今的天远，正在以一种不可阻挡的势头，朝着天海市，乃至整个省内顶级教育集团的目标，狂飙突进。
而一旦，天远高中部正式落地。
这片，原本被所有人，都视为鸟不拉屎的城郊荒地，将会，在瞬间，蜕变成，整个天海市都炙手可热的顶级学区。
其价值，不可估量！
但他，没有像其他闻风而动的开发商那样，急着去托关系找人抢地皮。
他很清楚，这片区域的核心，不在于地，而在于人。
在于，天远学校那个年轻的校长，陆远。
是他从零开始让天远发展到如今的地步。
鹿总也曾经派人详细地调查过天远学校崛起的所有过程。
他得出了一个结论。
这个年轻人，软硬不吃，油盐不进。
任何试图用金钱，或者权力去进行商业绑架的行为，在他面前，都只会适得其反。
事实上，这年轻人，根本不缺钱。
人家不缺钱，你在人家面前装什么呢？
所以，他决定，换一种方式。
一种，让对方，无法拒绝，也，不会反感的方式。
他，想到了一个，绝妙的切入点。
修路。
……
第二天上午。
鹿总没有带任何随从，独自一人，开着一辆，并不算张扬的商务车，来到了天远学校。
他穿着一身，剪裁得体的休闲西装，鼻梁上，架着一副金丝眼镜，看起来，斯斯文文，更像一个大学教授，而不是一个身家亿万的地产大亨。
在校长办公室里，他见到了陆远。
没有过多的寒暄，也没有那些，虚伪的商业吹捧。
鹿总直接从随身携带的公文包里，拿出了一份，制作精良的规划图，在陆远的面前，缓缓展开。
他没有提任何，关于地产，或者商业合作的字眼。
而是，伸出手指，点在了学校门口那条已经显得有些陈旧的道路上。
“陆校长，冒昧来访。”
他的声音，温和而又诚恳。
“我最近关注天远学校很久了，也来这边实地走访了几次。”
“我发现，学校门口的这条主路，虽然之前前段时间市政那边也铺设了盲道，但也用了有段时间，这条主路毕竟是很多年前建的，整体的规划，还是有些落后了。”
“人行道，太窄了，路面也不够平整。”
“特别是，我看到，学校周围有一些需要坐轮椅出行的特殊人群，他们进出校门的时候，非常不方便。”
“而且，这条路，排水系统不好，一到下雨天，就很容易积水。”
他抬起头，看着陆远，将自己的方案，和盘托出。
“所以，我今天来，是想跟您商量一下。”
“我们金地集团，愿意全额出资，对学校门口以及周边一公里范围内的所有路段，进行一次彻底的无障碍化和景观化升级改造。”
说着，他指着规划图上的细节，详细地解释起来。
“您看，我们会将现有的路面，全部，更换为这种，红色的，彩色透水沥青。这种材料，不仅美观，而且防滑降噪，下雨天也绝对不会积水。”
“我们会将人行道，至少加宽一倍，并且，在沿途，全程铺设，最高标准的，无障碍缓坡道。”
“考虑到，很多家长，接送孩子需要等待。我们还计划，在人行道的一侧，全程增设，这种带顶棚的遮雨长廊。”
“长廊下面会安装舒适的座椅，以及可供手机充电的无线充电接口。”
陆远静静地听着，没有说话。
他看得出来，这份方案，是临时起意，而是经过了非常用心，非常周密的考量。
费用对于这种开发商集团来说，也没有多高，确实是恰到好处的小礼物。
鹿总，似乎也看出了陆远的疑惑。
他没有绕圈子，而是非常坦诚地，说出了自己的真实目的。
“陆校长，是这样的，咱们明人不说暗话，我也不跟您玩那些虚的。”
“这条路修好了，最直接的好处，是您的学生上学放学，更安全，更方便了。来接送的家长们，体验感，也更好了。”
他笑了笑，继续说道：
“当然，我也有我自己的私心。”
“天远学校，现在是整个天海市最受关注的学校。天远好了，这片社区的人气，自然就旺了。”
“我也不瞒您说，我在隔壁那条街区，正好有一个新的楼盘项目。社区环境提升了，我未来的房子，自然也有一定的升值空间。”
他看着陆远，眼神，无比真挚。
“我今天来这里呢，不图别的，也不求您任何承诺。”
“就只是单纯想想跟陆校长您，交个朋友。”
“这份修路方案，您就当是我这个朋友，给您送的一份见面礼。”
……
陆远，也笑了。
他伸出手，和鹿总握在了一起。
“鹿总，您确实是个痛快人。”
他看着那份，几乎无可挑剔的修路方案。
方案里，确实，没有任何夹带私货的商业广告植入，就是纯粹市政级别的道路升级和绿化改造。
而且，这些，也确实是学校目前迫切需要，却又分身乏术去解决的问题。
市政那边虽然也答应了会进行改造，但，层层审批的流程，走下来，实在太慢。
陆远想要走程序修的话，又比较麻烦。
“这条路，确实是该修了。”
陆远点了点头，语气同样干脆利落。
“既然，鹿总有这份心，那我就替学校里那一千多个孩子，还有他们的家长，谢谢您了。”
鹿总点到为止，没有再提任何关于学区房，或者后续合作的事情。
他只是，在临走前，留下了一句话。
“陆校，以后学校要是有什么，基建上的，需要帮忙的小事，您随时，招呼我一声就行。”
说完，他便洒脱地，转身离去。
陆远看着他的背影，若有所思。
他能感受到，鹿总的这份示好，是有分寸的。
而这种有分含量的善意，他也愿意接受。
虽然，天远学校从不缺钱。
但学校毕竟不是一座孤岛。
想要成长为一棵参天大树，就必须要和周围的社会资源，进行良性的互动。
张建国，能建好学校里面的每一栋楼。
但，学校外面的世界，确实也需要有鹿总这样的人，来锦上添花。
其董事长鹿总，在圈内，算是一个颇具传奇色彩的人物。
他不像那些只盯着眼前蝇头小利的小老板，他的眼光出了名的毒辣，尤其擅长做长线布局。
当全市一模的成绩单，和那份关于天远学校周边千亩土地的规划纪要，通过各种渠道，摆在他的办公桌上时。
鹿总，凭借他那，鲨鱼嗅到血腥味般的商业嗅觉，立刻就意识到。
一个，前所未有的，巨大的机会，来了。
天远学校，已经不再是当初那个偏安一隅的普通私立小学了。
如今的天远，正在以一种不可阻挡的势头，朝着天海市，乃至整个省内顶级教育集团的目标，狂飙突进。
而一旦，天远高中部正式落地。
这片，原本被所有人，都视为鸟不拉屎的城郊荒地，将会，在瞬间，蜕变成，整个天海市都炙手可热的顶级学区。
其价值，不可估量！
但他，没有像其他闻风而动的开发商那样，急着去托关系找人抢地皮。
他很清楚，这片区域的核心，不在于地，而在于人。
在于，天远学校那个年轻的校长，陆远。
是他从零开始让天远发展到如今的地步。
鹿总也曾经派人详细地调查过天远学校崛起的所有过程。
他得出了一个结论。
这个年轻人，软硬不吃，油盐不进。
任何试图用金钱，或者权力去进行商业绑架的行为，在他面前，都只会适得其反。
事实上，这年轻人，根本不缺钱。
人家不缺钱，你在人家面前装什么呢？
所以，他决定，换一种方式。
一种，让对方，无法拒绝，也，不会反感的方式。
他，想到了一个，绝妙的切入点。
修路。
……
第二天上午。
鹿总没有带任何随从，独自一人，开着一辆，并不算张扬的商务车，来到了天远学校。
他穿着一身，剪裁得体的休闲西装，鼻梁上，架着一副金丝眼镜，看起来，斯斯文文，更像一个大学教授，而不是一个身家亿万的地产大亨。
在校长办公室里，他见到了陆远。
没有过多的寒暄，也没有那些，虚伪的商业吹捧。
鹿总直接从随身携带的公文包里，拿出了一份，制作精良的规划图，在陆远的面前，缓缓展开。
他没有提任何，关于地产，或者商业合作的字眼。
而是，伸出手指，点在了学校门口那条已经显得有些陈旧的道路上。
“陆校长，冒昧来访。”
他的声音，温和而又诚恳。
“我最近关注天远学校很久了，也来这边实地走访了几次。”
“我发现，学校门口的这条主路，虽然之前前段时间市政那边也铺设了盲道，但也用了有段时间，这条主路毕竟是很多年前建的，整体的规划，还是有些落后了。”
“人行道，太窄了，路面也不够平整。”
“特别是，我看到，学校周围有一些需要坐轮椅出行的特殊人群，他们进出校门的时候，非常不方便。”
“而且，这条路，排水系统不好，一到下雨天，就很容易积水。”
他抬起头，看着陆远，将自己的方案，和盘托出。
“所以，我今天来，是想跟您商量一下。”
“我们金地集团，愿意全额出资，对学校门口以及周边一公里范围内的所有路段，进行一次彻底的无障碍化和景观化升级改造。”
说着，他指着规划图上的细节，详细地解释起来。
“您看，我们会将现有的路面，全部，更换为这种，红色的，彩色透水沥青。这种材料，不仅美观，而且防滑降噪，下雨天也绝对不会积水。”
“我们会将人行道，至少加宽一倍，并且，在沿途，全程铺设，最高标准的，无障碍缓坡道。”
“考虑到，很多家长，接送孩子需要等待。我们还计划，在人行道的一侧，全程增设，这种带顶棚的遮雨长廊。”
“长廊下面会安装舒适的座椅，以及可供手机充电的无线充电接口。”
陆远静静地听着，没有说话。
他看得出来，这份方案，是临时起意，而是经过了非常用心，非常周密的考量。
费用对于这种开发商集团来说，也没有多高，确实是恰到好处的小礼物。
鹿总，似乎也看出了陆远的疑惑。
他没有绕圈子，而是非常坦诚地，说出了自己的真实目的。
“陆校长，是这样的，咱们明人不说暗话，我也不跟您玩那些虚的。”
“这条路修好了，最直接的好处，是您的学生上学放学，更安全，更方便了。来接送的家长们，体验感，也更好了。”
他笑了笑，继续说道：
“当然，我也有我自己的私心。”
“天远学校，现在是整个天海市最受关注的学校。天远好了，这片社区的人气，自然就旺了。”
“我也不瞒您说，我在隔壁那条街区，正好有一个新的楼盘项目。社区环境提升了，我未来的房子，自然也有一定的升值空间。”
他看着陆远，眼神，无比真挚。
“我今天来这里呢，不图别的，也不求您任何承诺。”
“就只是单纯想想跟陆校长您，交个朋友。”
“这份修路方案，您就当是我这个朋友，给您送的一份见面礼。”
……
陆远，也笑了。
他伸出手，和鹿总握在了一起。
“鹿总，您确实是个痛快人。”
他看着那份，几乎无可挑剔的修路方案。
方案里，确实，没有任何夹带私货的商业广告植入，就是纯粹市政级别的道路升级和绿化改造。
而且，这些，也确实是学校目前迫切需要，却又分身乏术去解决的问题。
市政那边虽然也答应了会进行改造，但，层层审批的流程，走下来，实在太慢。
陆远想要走程序修的话，又比较麻烦。
“这条路，确实是该修了。”
陆远点了点头，语气同样干脆利落。
“既然，鹿总有这份心，那我就替学校里那一千多个孩子，还有他们的家长，谢谢您了。”
鹿总点到为止，没有再提任何关于学区房，或者后续合作的事情。
他只是，在临走前，留下了一句话。
“陆校，以后学校要是有什么，基建上的，需要帮忙的小事，您随时，招呼我一声就行。”
说完，他便洒脱地，转身离去。
陆远看着他的背影，若有所思。
他能感受到，鹿总的这份示好，是有分寸的。
而这种有分含量的善意，他也愿意接受。
虽然，天远学校从不缺钱。
但学校毕竟不是一座孤岛。
想要成长为一棵参天大树，就必须要和周围的社会资源，进行良性的互动。
张建国，能建好学校里面的每一栋楼。
但，学校外面的世界，确实也需要有鹿总这样的人，来锦上添花。
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