接下来两天内,周弘注册的安峡县未来慈善基金和安峡县飞虎投资有限公司,便都一路绿灯效率极高的被批准。
但在县域工商局注册的公司等,前面冠名要带XX县。
慈善基金虽然获批效率高,但审核是很严格的,基金账户在工商银行安峡支行,五百万瞬间到账,该账户也受民政系统监管。
飞虎投资有限公司,注册资本1000万,实缴也是一千万。
安峡县相关人士,戒心也都没了,尤其公司验资这种,通常就是资金到账,工商验过,资金马上调走,一般来说,花几百块钱就可以买这种用来验资的资金服务。
但飞虎投资公司,显然资金到了账户后,就没再动。
更莫说一人全股公司注册,10万元就行,你后期投资多少,谁管你?
这位少爷不知道是不懂还是怎么的,是真的实在,注册就1000万资本,还全部实缴。
可不管怎么说,钱是真的多啊。
莫说安峡,就附近几个县,最有名的老板,有一个算一个,谁能拿出1500万现金流来?
净资产就更别说。
……
雅素的客厅,桌上几道佳肴,一瓶本地跳虎峡二锅头。
周弘对面,坐着一位温文尔雅戴眼镜的中年美男子,正是方婷的父亲方同生。
这是方同生的宿舍,实则就是政府出钱租的公寓,一室一厅布局,现今只有周弘和方同生两人。
“百货公司,你真的准备50万接手?还解决那106名职工的工作问题?承诺他们收入不会降低?这可不能作假,不然容易引起社会问题。”
方同生觉得,实在看不懂这年轻人,用个词形容,送财童子?
不过,能掌握这么大资金的,哪里有傻子?就怕他以后所图甚大,比如他说要建飞机场,真的是随口说说吗?
但话说回来,那不是更大的送财童子了吗?在安峡建机场?就算真如他的蓝图,什么很多游客都会来旅游,但那点客流量,对县域经济肯定促进,可养得起机场?
方同生百思不得其解,但有点理解女儿为什么本来要辞职跟着面前年轻人创业了,谜,这个年轻人,很像一个谜。
而且,做事情,太令人感觉刺激了。
他是不同意女儿辞职的,但外公那边一直特别宠女儿,在女儿未来发展上,他贵为一县副执宰,也根本没任何发言权。
还好听女儿说,这年轻人后来也认为女儿不辞职更好,若不然,怕女儿肯定不会听自己的。
周弘此时微笑:“我既然承诺了,就不会变。”
“你的团队……”方同生意味深长的欲言又止。
这个年轻人好像马上要走了,接下来具体事项是他的团队接手。
注册公司很简单,只要两个人在场就行,一个是法人,另一个就是监事,而且,这种监事就是摆设,可以随便换,名义上有这么一个人就行,和基金注册完全两回事。
可公司真的运作起来,就不是那么简单了。
这个年轻人好像也是临时起意,就任性的注册了个公司。
团队架构,怕是要回去才招募人手了。
那么,他的团队来到安峡时,百货大楼他口头承诺的价格,还作数不作数?
“我名下几个公司,都是我百分百控股。”周弘笑笑。
“说明你容不得任何反对意见?”方同生莞尔。
周弘点点头:“可以这么说吧。”
自己确实很难有合伙人,因为没有任何人,能理解自己其实一直在薅系统羊毛的逻辑思维。
“叔叔,我要投资建飞机场的提议,是认真的。”周弘突然说。
方同生点点头:“我想也是,从经济角度,我就不提醒你了,你是个聪明的孩子,肯定都明白,我理解不了你,也就不去理解,我只给你结论,很难办,特别难办,因为现在全国来说,都没有民间资本入股机场的先例,更别说全资建设了。”
周弘笑笑:“那是因为那些机场都赚钱,真要民营进去,那得有雄厚的关系,属于去侵吞国有资产了!但我这种,投资在穷乡僻壤的,明显建成后,也是每年都要赔钱,不是一个性质吧?”
方同生摆摆手:“理论上你可以这么说,但这个口子开了,就不能说你这种特例可以,别的民间资本就不能进入机场领域了。”
“何况,你年年赔钱,这不成了我们改革开放的失败案例了吗?那允许民营投资机场的决策就是错的,不是说你愿意赔钱就可以的,也要考虑我们施政效果的对外影响,这个道理,你懂吗?”
周弘靠在椅子上,默默沉思。
“那么,还用50万买我们的百货大楼吗?在得知你投资兴建机场的勃勃野心,可能性微乎其微后?”方同生微笑着说。
“这是两回事。”周弘琢磨着道:“今年年初,国务院、中央军委发布《通用航空飞行管制条例》,也代表空禁很快会解开,私人飞机进入市场大势所趋,那么,民间资本投资建设机场,也并不是没有希望。”
方同生奇怪的看着他,无奈摇摇头,不知道为什么这个年轻人,一定要和飞机、机场较劲呢?
“你有私人飞机吧?”方同生突然问。
“嗯,有一架在香港,另外一架马上接收,合同都签了,理论上属于我了,差最后一点软装饰。”周弘老老实实回答。
“所以,你就一定要自己有机场吗?”方同生哭笑不得,这到底什么家庭养出来的孩子?他的想法,普通人是真的理解不了吧。
周弘琢磨着,“其实,不是我自己要有机场啊,叔叔,你觉得这样有希望没?我通过银行出资,但算是一种贷款,我全额出资,但这样一来,机场建成,所有权当然国有,运营也归于国家,我只需要入驻机场一个FBO团队,按照《通用航空飞行管制条例》,FBO公司进入机场是大势所趋,FBO团队,就是注册为航空服务公司,为公务机私人飞机提供服务的团队。”
“嗯,回头要看看,民营银行市场怎么进。”周弘琢磨着低语。
方同生怔怔看着他,已经一再告诉自己,要将思维发散,要敢于想象,这样才能和这个年轻人完成这一次沟通。
可怎么着?为了建机场,你又要去开一家银行?
好在周弘很快回神,“这样呢,贷款到时候零利息无限期归还,而且,机场亏损的话,都由我这边补足,这种模式,运作下,用现行法规,能实现吧?”
方同生已经有点对话艰难,咳嗽一声:“小弘啊,你宁可赔钱也要投资建设祖国的拳拳之心我可以理解,但这事儿啊,你看叔叔在安峡县都说了不算,而你说的事儿,市里省里说话都不管用,要最上层,最上层知道吗?”
周弘一笑:“我不就是向叔叔请教高层的思维么?您如果觉得有可能性,我感觉就有机会得到上层某种变通下的批准,就有一定的可行性,既然您认为没任何可行性,我看也很难。”
“这就对喽,小弘啊,来喝酒!”方同生终于松了口气。
周弘笑笑:“不管怎么说,慈善基金注册这事儿成了,叔叔,谢谢您!”举杯祝酒。
见周弘终于开始像个人,方同生长长吐出口气,短短时间,简直比应对岳父还艰难。
周弘终于又道:“实在不行,就先搞通用机场了,以后再慢慢转运输机场,看来直接办运输机场是很难。”
方同生怔了下,“什么通用机场?”
“怎么说呢,简单说就是不能飞民航的那种,就是飞直升机啊,喷药用的飞机啊等等,建通用机场省发改委就可以审批,通用机场分3级,第一级,是可以飞公务机的,现在来说,私人飞机当然也包括在内。”
“而且在91年,我国十几年前,具体就是91年,南方一个山区县罗定就靠全部自筹资金的方式建成了通用机场,建的时候是3级,现在好像升为1级了。”
方同生对这些并没有涉猎,完全不懂,苦笑道:“小弘啊,不瞒你,这话题我不知道该怎么和你讨论,回头啊,我叫人查一查资料。”
周弘一笑:“好,叔叔,我们不说这个,对了,叔叔你的名字,是不是本来潼安那个潼?潼生?”
“哈哈,是,不过啊,我上小学时……”
两人笑语如珠,渐渐热络的聊起了家常。
……
“世纪花园”售楼处。
销售李主任看到周弘又来了,看这家伙还是那吊儿郎当的样子,鼻子差点气歪。
但老板后来专门吩咐过,好似老板打听到这年轻人是谁了,可能不是很简单。
陪着笑脸,李主任将周弘迎到了他三楼的办公室。
“先生,我们大老板,希望能和您直接联系。”李主任一边亲自给周弘倒茶水,一边很恳切的说。
周弘点点头,朱老板毕竟在本地有些关系,听这位李主任说起自己特异举动后,应该询问了这边的关系,猜到可能是来安峡搞慈善基金的那位,而且现今准备接手百货大楼。
毕竟安峡县外来的阿猫阿狗本就不多,外来来投资的就更是凤毛麟角,很容易猜到。
“有机会的,有机会的……”周弘漫不经心的说,又道:“你老板说没说,我如果买下那一整栋,他给个什么折扣?”
李主任呆了呆,“您,您稍等。”起身到了外面,给朱老板打去电话。
“什么?”听到大老板的报价,李主任都忍不住惊呼出声。
虽说大老板听到那年轻人根本没搭理和他直接联系这个茬儿后,很是沉默了一阵,令李主任吓得心惊胆战的,大老板怎么起家,可是很多人都知道,话说回来,现今搞地产的,开始又有几个没有黑历史?
可现在大老板的报价,就更是令李主任心惊胆战。
回到办公室,看着周弘似笑非笑的表情,李主任突然觉得自己像个傻子,是啊,这年轻人,才是和大老板一个段位,可以互相对话互相理解对方思路的层次。
“老板说,您如果全款的话,那栋公寓楼,100万过户。”
李主任说着话,嘴角在抽动,本县虽然穷吧,可如果这个价格卖楼,那怎么会卖不动?
四十套公寓100万,一套2万5千元,挥泪大甩卖啊。
虽说盖楼成本的大头是地皮钱,而大老板拿到这片地皮近乎就是零成本,为此,到现在还有人去上面走访告状呢。
但就算地皮0支出,现在,也真正是成本价甚至赔本在卖。
这还不计算其他也该算作成本里的支出,比如大老板现在身上巨额银行贷款的债务利息。
周弘怔了下,“你们老板姓朱对吧,挺敞亮。”
“大老板还说,您可能也需要门市楼,我们在售的这十几个门市,您要的话,十五万一个。”
李主任说着心里也发苦,感觉自己成卖土豆的了。
卖门市楼,本来是多高大上的交易?现今就好像地摊卖菜,低价甩卖,您包圆不包圆?
本来处于百货大楼和县政府大院之间的这十几个临街门市楼。
虽然面积布局都一样,但按照商业价值,还是有所区别,比如靠近百货大楼的每平米定价更高一些。
但现在,真是卖土豆子呢,那点价格差异,可以忽略不计,统一15万一个。
“嗯,那我选最东头,挨着政府大院的那栋,我们用来办公,靠近政府部门显得庄肃。”
周弘做个手势,“你做购房合同吧,这些,一天能做完吧?明天我叫人来付款。”
周弘拿过桌上纸笔,写了一行字,说:“购房人都写这个公司。”起身后,“把你们老板电话给我。”
李主任大喜,总算大老板交代的事完成了,忙不迭:“好,好,这是他的名片。”手忙脚乱从抽屉里拿出一张黑色名片,双手递给周弘。
但在县域工商局注册的公司等,前面冠名要带XX县。
慈善基金虽然获批效率高,但审核是很严格的,基金账户在工商银行安峡支行,五百万瞬间到账,该账户也受民政系统监管。
飞虎投资有限公司,注册资本1000万,实缴也是一千万。
安峡县相关人士,戒心也都没了,尤其公司验资这种,通常就是资金到账,工商验过,资金马上调走,一般来说,花几百块钱就可以买这种用来验资的资金服务。
但飞虎投资公司,显然资金到了账户后,就没再动。
更莫说一人全股公司注册,10万元就行,你后期投资多少,谁管你?
这位少爷不知道是不懂还是怎么的,是真的实在,注册就1000万资本,还全部实缴。
可不管怎么说,钱是真的多啊。
莫说安峡,就附近几个县,最有名的老板,有一个算一个,谁能拿出1500万现金流来?
净资产就更别说。
……
雅素的客厅,桌上几道佳肴,一瓶本地跳虎峡二锅头。
周弘对面,坐着一位温文尔雅戴眼镜的中年美男子,正是方婷的父亲方同生。
这是方同生的宿舍,实则就是政府出钱租的公寓,一室一厅布局,现今只有周弘和方同生两人。
“百货公司,你真的准备50万接手?还解决那106名职工的工作问题?承诺他们收入不会降低?这可不能作假,不然容易引起社会问题。”
方同生觉得,实在看不懂这年轻人,用个词形容,送财童子?
不过,能掌握这么大资金的,哪里有傻子?就怕他以后所图甚大,比如他说要建飞机场,真的是随口说说吗?
但话说回来,那不是更大的送财童子了吗?在安峡建机场?就算真如他的蓝图,什么很多游客都会来旅游,但那点客流量,对县域经济肯定促进,可养得起机场?
方同生百思不得其解,但有点理解女儿为什么本来要辞职跟着面前年轻人创业了,谜,这个年轻人,很像一个谜。
而且,做事情,太令人感觉刺激了。
他是不同意女儿辞职的,但外公那边一直特别宠女儿,在女儿未来发展上,他贵为一县副执宰,也根本没任何发言权。
还好听女儿说,这年轻人后来也认为女儿不辞职更好,若不然,怕女儿肯定不会听自己的。
周弘此时微笑:“我既然承诺了,就不会变。”
“你的团队……”方同生意味深长的欲言又止。
这个年轻人好像马上要走了,接下来具体事项是他的团队接手。
注册公司很简单,只要两个人在场就行,一个是法人,另一个就是监事,而且,这种监事就是摆设,可以随便换,名义上有这么一个人就行,和基金注册完全两回事。
可公司真的运作起来,就不是那么简单了。
这个年轻人好像也是临时起意,就任性的注册了个公司。
团队架构,怕是要回去才招募人手了。
那么,他的团队来到安峡时,百货大楼他口头承诺的价格,还作数不作数?
“我名下几个公司,都是我百分百控股。”周弘笑笑。
“说明你容不得任何反对意见?”方同生莞尔。
周弘点点头:“可以这么说吧。”
自己确实很难有合伙人,因为没有任何人,能理解自己其实一直在薅系统羊毛的逻辑思维。
“叔叔,我要投资建飞机场的提议,是认真的。”周弘突然说。
方同生点点头:“我想也是,从经济角度,我就不提醒你了,你是个聪明的孩子,肯定都明白,我理解不了你,也就不去理解,我只给你结论,很难办,特别难办,因为现在全国来说,都没有民间资本入股机场的先例,更别说全资建设了。”
周弘笑笑:“那是因为那些机场都赚钱,真要民营进去,那得有雄厚的关系,属于去侵吞国有资产了!但我这种,投资在穷乡僻壤的,明显建成后,也是每年都要赔钱,不是一个性质吧?”
方同生摆摆手:“理论上你可以这么说,但这个口子开了,就不能说你这种特例可以,别的民间资本就不能进入机场领域了。”
“何况,你年年赔钱,这不成了我们改革开放的失败案例了吗?那允许民营投资机场的决策就是错的,不是说你愿意赔钱就可以的,也要考虑我们施政效果的对外影响,这个道理,你懂吗?”
周弘靠在椅子上,默默沉思。
“那么,还用50万买我们的百货大楼吗?在得知你投资兴建机场的勃勃野心,可能性微乎其微后?”方同生微笑着说。
“这是两回事。”周弘琢磨着道:“今年年初,国务院、中央军委发布《通用航空飞行管制条例》,也代表空禁很快会解开,私人飞机进入市场大势所趋,那么,民间资本投资建设机场,也并不是没有希望。”
方同生奇怪的看着他,无奈摇摇头,不知道为什么这个年轻人,一定要和飞机、机场较劲呢?
“你有私人飞机吧?”方同生突然问。
“嗯,有一架在香港,另外一架马上接收,合同都签了,理论上属于我了,差最后一点软装饰。”周弘老老实实回答。
“所以,你就一定要自己有机场吗?”方同生哭笑不得,这到底什么家庭养出来的孩子?他的想法,普通人是真的理解不了吧。
周弘琢磨着,“其实,不是我自己要有机场啊,叔叔,你觉得这样有希望没?我通过银行出资,但算是一种贷款,我全额出资,但这样一来,机场建成,所有权当然国有,运营也归于国家,我只需要入驻机场一个FBO团队,按照《通用航空飞行管制条例》,FBO公司进入机场是大势所趋,FBO团队,就是注册为航空服务公司,为公务机私人飞机提供服务的团队。”
“嗯,回头要看看,民营银行市场怎么进。”周弘琢磨着低语。
方同生怔怔看着他,已经一再告诉自己,要将思维发散,要敢于想象,这样才能和这个年轻人完成这一次沟通。
可怎么着?为了建机场,你又要去开一家银行?
好在周弘很快回神,“这样呢,贷款到时候零利息无限期归还,而且,机场亏损的话,都由我这边补足,这种模式,运作下,用现行法规,能实现吧?”
方同生已经有点对话艰难,咳嗽一声:“小弘啊,你宁可赔钱也要投资建设祖国的拳拳之心我可以理解,但这事儿啊,你看叔叔在安峡县都说了不算,而你说的事儿,市里省里说话都不管用,要最上层,最上层知道吗?”
周弘一笑:“我不就是向叔叔请教高层的思维么?您如果觉得有可能性,我感觉就有机会得到上层某种变通下的批准,就有一定的可行性,既然您认为没任何可行性,我看也很难。”
“这就对喽,小弘啊,来喝酒!”方同生终于松了口气。
周弘笑笑:“不管怎么说,慈善基金注册这事儿成了,叔叔,谢谢您!”举杯祝酒。
见周弘终于开始像个人,方同生长长吐出口气,短短时间,简直比应对岳父还艰难。
周弘终于又道:“实在不行,就先搞通用机场了,以后再慢慢转运输机场,看来直接办运输机场是很难。”
方同生怔了下,“什么通用机场?”
“怎么说呢,简单说就是不能飞民航的那种,就是飞直升机啊,喷药用的飞机啊等等,建通用机场省发改委就可以审批,通用机场分3级,第一级,是可以飞公务机的,现在来说,私人飞机当然也包括在内。”
“而且在91年,我国十几年前,具体就是91年,南方一个山区县罗定就靠全部自筹资金的方式建成了通用机场,建的时候是3级,现在好像升为1级了。”
方同生对这些并没有涉猎,完全不懂,苦笑道:“小弘啊,不瞒你,这话题我不知道该怎么和你讨论,回头啊,我叫人查一查资料。”
周弘一笑:“好,叔叔,我们不说这个,对了,叔叔你的名字,是不是本来潼安那个潼?潼生?”
“哈哈,是,不过啊,我上小学时……”
两人笑语如珠,渐渐热络的聊起了家常。
……
“世纪花园”售楼处。
销售李主任看到周弘又来了,看这家伙还是那吊儿郎当的样子,鼻子差点气歪。
但老板后来专门吩咐过,好似老板打听到这年轻人是谁了,可能不是很简单。
陪着笑脸,李主任将周弘迎到了他三楼的办公室。
“先生,我们大老板,希望能和您直接联系。”李主任一边亲自给周弘倒茶水,一边很恳切的说。
周弘点点头,朱老板毕竟在本地有些关系,听这位李主任说起自己特异举动后,应该询问了这边的关系,猜到可能是来安峡搞慈善基金的那位,而且现今准备接手百货大楼。
毕竟安峡县外来的阿猫阿狗本就不多,外来来投资的就更是凤毛麟角,很容易猜到。
“有机会的,有机会的……”周弘漫不经心的说,又道:“你老板说没说,我如果买下那一整栋,他给个什么折扣?”
李主任呆了呆,“您,您稍等。”起身到了外面,给朱老板打去电话。
“什么?”听到大老板的报价,李主任都忍不住惊呼出声。
虽说大老板听到那年轻人根本没搭理和他直接联系这个茬儿后,很是沉默了一阵,令李主任吓得心惊胆战的,大老板怎么起家,可是很多人都知道,话说回来,现今搞地产的,开始又有几个没有黑历史?
可现在大老板的报价,就更是令李主任心惊胆战。
回到办公室,看着周弘似笑非笑的表情,李主任突然觉得自己像个傻子,是啊,这年轻人,才是和大老板一个段位,可以互相对话互相理解对方思路的层次。
“老板说,您如果全款的话,那栋公寓楼,100万过户。”
李主任说着话,嘴角在抽动,本县虽然穷吧,可如果这个价格卖楼,那怎么会卖不动?
四十套公寓100万,一套2万5千元,挥泪大甩卖啊。
虽说盖楼成本的大头是地皮钱,而大老板拿到这片地皮近乎就是零成本,为此,到现在还有人去上面走访告状呢。
但就算地皮0支出,现在,也真正是成本价甚至赔本在卖。
这还不计算其他也该算作成本里的支出,比如大老板现在身上巨额银行贷款的债务利息。
周弘怔了下,“你们老板姓朱对吧,挺敞亮。”
“大老板还说,您可能也需要门市楼,我们在售的这十几个门市,您要的话,十五万一个。”
李主任说着心里也发苦,感觉自己成卖土豆的了。
卖门市楼,本来是多高大上的交易?现今就好像地摊卖菜,低价甩卖,您包圆不包圆?
本来处于百货大楼和县政府大院之间的这十几个临街门市楼。
虽然面积布局都一样,但按照商业价值,还是有所区别,比如靠近百货大楼的每平米定价更高一些。
但现在,真是卖土豆子呢,那点价格差异,可以忽略不计,统一15万一个。
“嗯,那我选最东头,挨着政府大院的那栋,我们用来办公,靠近政府部门显得庄肃。”
周弘做个手势,“你做购房合同吧,这些,一天能做完吧?明天我叫人来付款。”
周弘拿过桌上纸笔,写了一行字,说:“购房人都写这个公司。”起身后,“把你们老板电话给我。”
李主任大喜,总算大老板交代的事完成了,忙不迭:“好,好,这是他的名片。”手忙脚乱从抽屉里拿出一张黑色名片,双手递给周弘。
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