第二天，余乐就飞回了京城。
好消息是，腾迅的股价没崩，稳住了，甚至还小涨了一波。
坏消息是，他发现自己好像有点太有钱了。
咸鱼娱乐，顶层办公室。
余乐瘫在老板椅上，看着助理刚打印出来的财务报表，眼神有点直。
报表上，公司流动资金账户余额那一栏，一长串的零，晃得人眼晕。
——整整三个亿！
而且还不断有资金入账。
“钱这东西，放在银行里就是废纸，得让它动起来。”
余乐把钢笔往桌上一扔，站起身。
走到巨大的落地窗前，俯瞰着脚下这座正在飞速膨胀的城市。
到处都是塔吊。
到处都是钢筋水泥的森林在拔地而起。
2004年。
这是一个特殊的年份。
对于大多数人来说，这只是普通的一年。
但对于余乐这个“过来人”来说，他很清楚，这一年是华夏房地产市场的真正分水岭。
著名的“831大限”即将在两个月后到来。
土地协议出让的大门将被彻底关上，取而代之的是更加残酷、也更加疯狂的“招拍挂”时代。
房价这头猛兽，马上就要挣脱锁链，开始它长达十几年的狂飙。
“得买点什么。”
余乐摸着下巴，目光穿透层层高楼，精准地落在了远处那片灰扑扑的胡同区。
四合院！
这玩意儿，才是真正的版本答案！
在这个年代，很多人还把四合院当成是拥挤、脏乱、没有下水道和暖气的“大杂院”，恨不得早点拆迁搬进楼房。
几百万就能拿下一套地段绝佳的院子。
若是放到十几年后？
那就是几个亿的“传家宝”，是有钱都买不到的身份象征。
“小王！”
余乐冲着门口喊了一嗓子。
没过两秒，行政部主管王凯推门而入，手里还拿着个笔记本，一脸的严阵以待。
“老板，您吩咐。”
王凯是个刚毕业两年的大学生，办事利索，就是胆子有点小，每次见余乐都跟见教导主任似的。
“最近手里活多吗？”
余乐走回办公桌前，拉开抽屉，摸出一盒好茶叶扔过去。
王凯手忙脚乱地接住，受宠若惊。
“不多不多！刚把剧组那边的后勤理顺，现在正闲着呢。”
“闲着就好。”
余乐指了指窗外那片老城区。
“交给你个任务。去给我扫听扫听，二环里，尤其是后海、什刹海那一块，有没有要卖的四合院。”
王凯愣住了。
他眨巴了两下眼睛，怀疑自己听错了。
“四……四合院？”
王凯咽了口唾沫，小心翼翼地提醒。
“老板，那地方现在可乱了。好多都是大杂院，一个院子里住着七八户人家，产权乱得跟一锅粥似的。而且……那条件真不行，冬天冷夏天热，上个厕所还得跑胡同口。”
在王凯看来，老板这种身家的人，要买也是买那种带泳池的独栋别墅，买个破院子图什么？
图它漏雨？
图它没暖气？
“让你买你就买，哪那么多废话。”
余乐白了他一眼，也没解释。
“产权乱不怕，只要能理清楚，多花点钱把人请走就是了。我要的是那种独门独院，格局完整的。”
“能买几套买几套。”
买破院子？还能买几套买几套？
这老板是疯了，还是钱多得烧手？
“捡起来，出息。”余乐看着他掉在地上的笔记本，一脸嫌弃。
“这叫投资，懂不懂？以后你就明白了，这玩意儿比黄金还保值。”
王凯赶紧捡起本子，擦了擦脑门上的汗。
“是是是，老板高见。那我……这就去联系中介？”
“找什么中介，直接去街道办问，或者找那些专门倒腾老房子的‘房虫’。只要房源好，中介费给双倍。”
余乐挥挥手，一副“预算不设上限”的架势。
“去吧，这事儿抓紧办。”
王凯晕晕乎乎地出去了。
办公室里重新安静下来。
余乐重新坐回椅子上，心情大好。
等这批院子到手，以后不管是自己住，还是留给闺女当嫁妆，排面直接拉满。
说到闺女。
他的视线落在桌角的相框上，那是刘茜茜的赵灵灵剧照，眼神坚毅又凄美。
这丫头，现在在电视剧圈算是站稳了脚跟。
但想成为真正的巨星，还得是电影。
电影圈的水，可比电视圈深多了，那完全是资本的角斗场，院线不给你排片，你片子拍得再好也得扑街。
在这个年代，国内的院线还处于诸侯割据的混乱状态。
中影一家独大，剩下的都是些地方性的小院线。
但有一股力量，正在悄然崛起。
万达。
那个以做房地产起家的巨头，正在谋划着进军文化产业。
余乐记得很清楚，万达院线就是在这一两年开始布局的。
依托着万达广场的快速扩张，万达影城将会在几年后成为国内最大的院线巨头，掌握着无数电影的生死大权。
如果能在这个时候，搭上这艘快船……
余乐眯起了眼睛，手指在桌面上轻轻敲击着。
“笃、笃、笃。”
有节奏的敲击在房间里回荡。
他在盘算。
现在的万达，还没上市，正处于国企向私企转型的关键期，估值甚至都只有三个多亿。
自己想整个吞下来不现实，对方指定是不愿意卖的。
但趁机砸钱进去，当个有话语权的大股东，绝对不难。
“得找个机会，跟老王见一面。”
余乐喃喃自语。
他抓起桌上的电话，拨通了内线。
“小王，回来。”
刚走到电梯口的王凯，无奈地叹了口气，又折身跑了回来。
“老板，又怎么了？是不是不买院子了？”
王凯眼里闪烁着希冀的光芒。
“院子照买。”
余乐一句话打破了他的幻想。
“还有个事儿。你去查一下，万达集团最近在京城有没有什么商务活动，或者王健林最近有没有来京城的行程。”
“万达？”
王凯更懵了。
“咱们是搞娱乐的，跟卖房子的有什么关系？”
“让你查就查。”
余乐懒得跟他解释什么叫“泛娱乐产业链”。
“查到了告诉我。我想跟王总交个朋友。”
王凯彻底服了。
自家老板这思维跳跃度，简直就是从地球直接跳到了火星。
一会儿买破院子，一会儿又要勾搭地产大亨。
“行，我去查。”
王凯合上笔记本，认命地转身离开。
余乐靠在椅背上，看着天花板。
如果能搞定万达院线，再加上自己手里的内容制作能力。
那以后刘茜茜的电影之路，就是铺着红地毯的康庄大道。
谁敢卡我闺女的排片？
谁敢给她穿小鞋？
老子直接拿钱砸死他！
好消息是，腾迅的股价没崩，稳住了，甚至还小涨了一波。
坏消息是，他发现自己好像有点太有钱了。
咸鱼娱乐，顶层办公室。
余乐瘫在老板椅上，看着助理刚打印出来的财务报表，眼神有点直。
报表上，公司流动资金账户余额那一栏，一长串的零，晃得人眼晕。
——整整三个亿！
而且还不断有资金入账。
“钱这东西，放在银行里就是废纸，得让它动起来。”
余乐把钢笔往桌上一扔，站起身。
走到巨大的落地窗前，俯瞰着脚下这座正在飞速膨胀的城市。
到处都是塔吊。
到处都是钢筋水泥的森林在拔地而起。
2004年。
这是一个特殊的年份。
对于大多数人来说，这只是普通的一年。
但对于余乐这个“过来人”来说，他很清楚，这一年是华夏房地产市场的真正分水岭。
著名的“831大限”即将在两个月后到来。
土地协议出让的大门将被彻底关上，取而代之的是更加残酷、也更加疯狂的“招拍挂”时代。
房价这头猛兽，马上就要挣脱锁链，开始它长达十几年的狂飙。
“得买点什么。”
余乐摸着下巴，目光穿透层层高楼，精准地落在了远处那片灰扑扑的胡同区。
四合院！
这玩意儿，才是真正的版本答案！
在这个年代，很多人还把四合院当成是拥挤、脏乱、没有下水道和暖气的“大杂院”，恨不得早点拆迁搬进楼房。
几百万就能拿下一套地段绝佳的院子。
若是放到十几年后？
那就是几个亿的“传家宝”，是有钱都买不到的身份象征。
“小王！”
余乐冲着门口喊了一嗓子。
没过两秒，行政部主管王凯推门而入，手里还拿着个笔记本，一脸的严阵以待。
“老板，您吩咐。”
王凯是个刚毕业两年的大学生，办事利索，就是胆子有点小，每次见余乐都跟见教导主任似的。
“最近手里活多吗？”
余乐走回办公桌前，拉开抽屉，摸出一盒好茶叶扔过去。
王凯手忙脚乱地接住，受宠若惊。
“不多不多！刚把剧组那边的后勤理顺，现在正闲着呢。”
“闲着就好。”
余乐指了指窗外那片老城区。
“交给你个任务。去给我扫听扫听，二环里，尤其是后海、什刹海那一块，有没有要卖的四合院。”
王凯愣住了。
他眨巴了两下眼睛，怀疑自己听错了。
“四……四合院？”
王凯咽了口唾沫，小心翼翼地提醒。
“老板，那地方现在可乱了。好多都是大杂院，一个院子里住着七八户人家，产权乱得跟一锅粥似的。而且……那条件真不行，冬天冷夏天热，上个厕所还得跑胡同口。”
在王凯看来，老板这种身家的人，要买也是买那种带泳池的独栋别墅，买个破院子图什么？
图它漏雨？
图它没暖气？
“让你买你就买，哪那么多废话。”
余乐白了他一眼，也没解释。
“产权乱不怕，只要能理清楚，多花点钱把人请走就是了。我要的是那种独门独院，格局完整的。”
“能买几套买几套。”
买破院子？还能买几套买几套？
这老板是疯了，还是钱多得烧手？
“捡起来，出息。”余乐看着他掉在地上的笔记本，一脸嫌弃。
“这叫投资，懂不懂？以后你就明白了，这玩意儿比黄金还保值。”
王凯赶紧捡起本子，擦了擦脑门上的汗。
“是是是，老板高见。那我……这就去联系中介？”
“找什么中介，直接去街道办问，或者找那些专门倒腾老房子的‘房虫’。只要房源好，中介费给双倍。”
余乐挥挥手，一副“预算不设上限”的架势。
“去吧，这事儿抓紧办。”
王凯晕晕乎乎地出去了。
办公室里重新安静下来。
余乐重新坐回椅子上，心情大好。
等这批院子到手，以后不管是自己住，还是留给闺女当嫁妆，排面直接拉满。
说到闺女。
他的视线落在桌角的相框上，那是刘茜茜的赵灵灵剧照，眼神坚毅又凄美。
这丫头，现在在电视剧圈算是站稳了脚跟。
但想成为真正的巨星，还得是电影。
电影圈的水，可比电视圈深多了，那完全是资本的角斗场，院线不给你排片，你片子拍得再好也得扑街。
在这个年代，国内的院线还处于诸侯割据的混乱状态。
中影一家独大，剩下的都是些地方性的小院线。
但有一股力量，正在悄然崛起。
万达。
那个以做房地产起家的巨头，正在谋划着进军文化产业。
余乐记得很清楚，万达院线就是在这一两年开始布局的。
依托着万达广场的快速扩张，万达影城将会在几年后成为国内最大的院线巨头，掌握着无数电影的生死大权。
如果能在这个时候，搭上这艘快船……
余乐眯起了眼睛，手指在桌面上轻轻敲击着。
“笃、笃、笃。”
有节奏的敲击在房间里回荡。
他在盘算。
现在的万达，还没上市，正处于国企向私企转型的关键期，估值甚至都只有三个多亿。
自己想整个吞下来不现实，对方指定是不愿意卖的。
但趁机砸钱进去，当个有话语权的大股东，绝对不难。
“得找个机会，跟老王见一面。”
余乐喃喃自语。
他抓起桌上的电话，拨通了内线。
“小王，回来。”
刚走到电梯口的王凯，无奈地叹了口气，又折身跑了回来。
“老板，又怎么了？是不是不买院子了？”
王凯眼里闪烁着希冀的光芒。
“院子照买。”
余乐一句话打破了他的幻想。
“还有个事儿。你去查一下，万达集团最近在京城有没有什么商务活动，或者王健林最近有没有来京城的行程。”
“万达？”
王凯更懵了。
“咱们是搞娱乐的，跟卖房子的有什么关系？”
“让你查就查。”
余乐懒得跟他解释什么叫“泛娱乐产业链”。
“查到了告诉我。我想跟王总交个朋友。”
王凯彻底服了。
自家老板这思维跳跃度，简直就是从地球直接跳到了火星。
一会儿买破院子，一会儿又要勾搭地产大亨。
“行，我去查。”
王凯合上笔记本，认命地转身离开。
余乐靠在椅背上，看着天花板。
如果能搞定万达院线，再加上自己手里的内容制作能力。
那以后刘茜茜的电影之路，就是铺着红地毯的康庄大道。
谁敢卡我闺女的排片？
谁敢给她穿小鞋？
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