张德明盯着陈峰。
王建设在旁边大气都不敢出。
他干了十二年招商，还是头一回见有人在张局面前这么说话。
关键是——每一句都踩在了点子上。
工人安置，这是维稳。
项目落地，这是政绩。
这两样加在一起，等于在给张德明递一根救命稻草。
张德明站起来，走到窗边。
窗外是县城的老城区，灰蒙蒙的屋顶连成一片。
远处的开发区方向，几栋建了一半的厂房矗在那里，塔吊的铁臂锈迹斑斑，一动不动。
他转过身。
“小陈，我不问你钱从哪来，也不问你有没有经验。我就问你一句话——”
“你是认真的？还是也跟前面那些人一样，来转一圈就走？”
陈峰站起来。
“张局，我要不是认真的，就不会坐在这了。”
他把王建设给的那份政策文件从兜里掏出来，放在桌上。
“政策我看了，三年免租、就业补贴、税收减半，条件很实在。”
“但我也有个问题想问您。”
张德明挑了下眉毛。
“你说。”
“从批地到建厂房，再到设备进场、调试投产，走正常流程最快也要三到四个月。”
陈峰看着张德明。
“太慢了。”
张德明愣了一下，王建设也愣了。
“三到四个月还慢？”王建设差点没忍住。
在他十二年的招商生涯里，从来没有人嫌三到四个月慢的。
那些投资商恨不得签完协议拖个一年半载，等地皮升值了直接转手卖掉。
陈峰没理会王建设的反应。
“张局，开发区有没有现成的厂房？”
“不用新建的，直接能拎包入驻那种。设备我自己采购，只要有地方，半个月之内我就能开工。”
张德明盯着陈峰看了五秒钟。
他把窗户关上，重新走到桌前坐下。
手指在桌面上有节奏地敲了几下。
“现成的厂房……”
张德明看了王建设一眼。
王建设秒懂那个眼神，但犹豫了一下才开口。
“开发区二期倒是有两栋现成的标准化厂房。是前年招了个做塑料制品的老板建的。厂房建好了，设备还没进场，人就跑了。”
“跑了？”陈峰问。
“资金链断了。”王建设摊手，“厂房抵押给了银行，现在挂在那儿，空了快两年了。”
张德明接过话。
“那两栋厂房，一栋两千平，一栋三千五百平。都是钢结构的标准厂房，水电气全通，银行那边我可以去协调，如果你诚意够，租金方面可以谈。”
陈峰的手指在膝盖上轻轻敲了一下。
两千平，做起步刚好。
“我要那栋两千平的。”
“租金多少？”
张德明和王建设对视了一眼。
王建设翻了翻文件夹，找出一张写着数字的纸。
“银行那边的挂牌价是每年十二万。但考虑到你是新增投资企业，按照咱们县的政策，前三年租金全免。”
“也就是说——”
“不要钱...”王建设说完这句话，自己都觉得有点不太真实。
两千平的标准化厂房，三年白用。
搁在沿海城市，光一年的租金就够在青泽县买两套房了。
陈峰心里飞速盘算。
厂房白用三年，这笔钱省下来，全砸进设备和人工里。
加上系统每天将近三十万的进账，前期投入完全不是问题。
关键是快。
半个月内设备到位，张燕拉人，一个月内就能出第一批样品。
“张局，厂房的事如果能定，其他手续多久能办完？”
“你如果愿意，走正规流程租下来，我帮你协调，一周之内办完所有手续。”
一周？
他本来做好了半个月的心理准备。
张德明补了一句。“但我有个条件。”
“张局请说。”
“优先招那批老服装厂的工人，能招多少招多少。”
“张局，这本来就是我的计划。”
两千平的现成厂房，水电消防全通，一周办完手续。
比新建厂房省了至少两个月。
“小陈，我把话说在前头。”
烟卷在他唇间一翘一翘的。
“我帮你把路铺好，但厂子能不能活下来，全看你自己的本事。”
“你要是也跟之前那些人一样，拍拍屁股跑了——”
张德明把没点着的烟从嘴里拿下来，捏在手指间转了一圈。
“那你就是把我老张最后一点脸面都扒干净了。”
陈峰站起来。
“张局，我要是跑了，您让全县人戳我脊梁骨。”
张德明看着他，没说话。
过了几秒，他把烟重新叼回嘴里，从兜里摸出打火机。
“嚓”的一声，火苗跳了一下。
张德明深深吸了一口，烟雾从鼻孔里涌出来。
“王建设。”
“张局！”王建设条件反射般应了一声。
“你今天下午带小陈去开发区看那个厂房，钥匙给他，让他实地量一下。”
张德明顿了顿。
“另外，通知法规科，把标准化厂房租赁的合同模板调出来。”
“明天——不，今天下班之前给我。”
王建设使劲点头，拉着陈峰往外走。
走到门口的时候，张德明在后面又喊了一句。
“小陈。”
陈峰回头。
张德明叼着烟，靠在那把吱嘎作响的旧椅子上，烟灰落在那堆废纸般的意向书上面。
“欢迎回家。”
王建设在旁边大气都不敢出。
他干了十二年招商，还是头一回见有人在张局面前这么说话。
关键是——每一句都踩在了点子上。
工人安置，这是维稳。
项目落地，这是政绩。
这两样加在一起，等于在给张德明递一根救命稻草。
张德明站起来，走到窗边。
窗外是县城的老城区，灰蒙蒙的屋顶连成一片。
远处的开发区方向，几栋建了一半的厂房矗在那里，塔吊的铁臂锈迹斑斑，一动不动。
他转过身。
“小陈，我不问你钱从哪来，也不问你有没有经验。我就问你一句话——”
“你是认真的？还是也跟前面那些人一样，来转一圈就走？”
陈峰站起来。
“张局，我要不是认真的，就不会坐在这了。”
他把王建设给的那份政策文件从兜里掏出来，放在桌上。
“政策我看了，三年免租、就业补贴、税收减半，条件很实在。”
“但我也有个问题想问您。”
张德明挑了下眉毛。
“你说。”
“从批地到建厂房，再到设备进场、调试投产，走正常流程最快也要三到四个月。”
陈峰看着张德明。
“太慢了。”
张德明愣了一下，王建设也愣了。
“三到四个月还慢？”王建设差点没忍住。
在他十二年的招商生涯里，从来没有人嫌三到四个月慢的。
那些投资商恨不得签完协议拖个一年半载，等地皮升值了直接转手卖掉。
陈峰没理会王建设的反应。
“张局，开发区有没有现成的厂房？”
“不用新建的，直接能拎包入驻那种。设备我自己采购，只要有地方，半个月之内我就能开工。”
张德明盯着陈峰看了五秒钟。
他把窗户关上，重新走到桌前坐下。
手指在桌面上有节奏地敲了几下。
“现成的厂房……”
张德明看了王建设一眼。
王建设秒懂那个眼神，但犹豫了一下才开口。
“开发区二期倒是有两栋现成的标准化厂房。是前年招了个做塑料制品的老板建的。厂房建好了，设备还没进场，人就跑了。”
“跑了？”陈峰问。
“资金链断了。”王建设摊手，“厂房抵押给了银行，现在挂在那儿，空了快两年了。”
张德明接过话。
“那两栋厂房，一栋两千平，一栋三千五百平。都是钢结构的标准厂房，水电气全通，银行那边我可以去协调，如果你诚意够，租金方面可以谈。”
陈峰的手指在膝盖上轻轻敲了一下。
两千平，做起步刚好。
“我要那栋两千平的。”
“租金多少？”
张德明和王建设对视了一眼。
王建设翻了翻文件夹，找出一张写着数字的纸。
“银行那边的挂牌价是每年十二万。但考虑到你是新增投资企业，按照咱们县的政策，前三年租金全免。”
“也就是说——”
“不要钱...”王建设说完这句话，自己都觉得有点不太真实。
两千平的标准化厂房，三年白用。
搁在沿海城市，光一年的租金就够在青泽县买两套房了。
陈峰心里飞速盘算。
厂房白用三年，这笔钱省下来，全砸进设备和人工里。
加上系统每天将近三十万的进账，前期投入完全不是问题。
关键是快。
半个月内设备到位，张燕拉人，一个月内就能出第一批样品。
“张局，厂房的事如果能定，其他手续多久能办完？”
“你如果愿意，走正规流程租下来，我帮你协调，一周之内办完所有手续。”
一周？
他本来做好了半个月的心理准备。
张德明补了一句。“但我有个条件。”
“张局请说。”
“优先招那批老服装厂的工人，能招多少招多少。”
“张局，这本来就是我的计划。”
两千平的现成厂房，水电消防全通，一周办完手续。
比新建厂房省了至少两个月。
“小陈，我把话说在前头。”
烟卷在他唇间一翘一翘的。
“我帮你把路铺好，但厂子能不能活下来，全看你自己的本事。”
“你要是也跟之前那些人一样，拍拍屁股跑了——”
张德明把没点着的烟从嘴里拿下来，捏在手指间转了一圈。
“那你就是把我老张最后一点脸面都扒干净了。”
陈峰站起来。
“张局，我要是跑了，您让全县人戳我脊梁骨。”
张德明看着他，没说话。
过了几秒，他把烟重新叼回嘴里，从兜里摸出打火机。
“嚓”的一声，火苗跳了一下。
张德明深深吸了一口，烟雾从鼻孔里涌出来。
“王建设。”
“张局！”王建设条件反射般应了一声。
“你今天下午带小陈去开发区看那个厂房，钥匙给他，让他实地量一下。”
张德明顿了顿。
“另外，通知法规科，把标准化厂房租赁的合同模板调出来。”
“明天——不，今天下班之前给我。”
王建设使劲点头，拉着陈峰往外走。
走到门口的时候，张德明在后面又喊了一句。
“小陈。”
陈峰回头。
张德明叼着烟，靠在那把吱嘎作响的旧椅子上，烟灰落在那堆废纸般的意向书上面。
“欢迎回家。”
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