“通。电灯、自来水、抽水马桶，全都有。您看，这个是3室1厅的户型，客厅朝南，两个卧室朝南，厨房朝北，厕所朝北，还有阳台。”
李二狗的老妈凑过来，看着户型图，手在发抖。“这……这厕所，在家里？”
“对，在家里。不用去外面的公厕了。”销售员笑着说。
“那……那拉完屎，怎么冲？”
“按一下按钮，水就冲下去了。干净，卫生，没臭味。”
老太太张着嘴，半天合不拢。
“走，带你们去实地看看。”销售员领着他们出了售楼中心，走进小区。
水泥路平整光滑，路边的槐树刚栽上，还撑着木棍。楼与楼之间的花坛里，月季还在开，红的、粉的、黄的，在秋风中摇曳。
“这路，真平。比俺家的炕还平。”李二狗的老妈低头看着路面，手在发抖。
“大娘，这是水泥路。下雨不泥泞，晴天不起灰。”销售员笑着解释。
他们走进一栋楼，楼道里亮着灯。墙壁刷得雪白，扶手是铁管的，刷着黑漆。一楼、二楼、三楼——爬到3楼，销售员推开一套3室1厅的房门。
“这就是3室1厅的样板间。您看看。”
李二狗走进去，愣住了。客厅朝南，阳光照进来，暖洋洋的。地上铺着水泥，抹得平平整整。
墙上刷着白灰，干干净净。厨房里有水槽，水龙头亮晶晶的，拧开，自来水哗哗地流。厕所里有抽水马桶，白色的，干干净净。阳台不大，但能晾衣服，能放几盆花。
王氏站在阳台上，看着远处的奉天城，眼眶红了。“二狗，这房子，真好。”
李二狗站在客厅中间，手在发抖。“这……这真的是给咱老百姓住的？”
“是。少帅说了，这是惠民工程。”销售员笑着说。
李二狗的老妈蹲在厕所里，摸着抽水马桶，手在发抖。“这……这东西，真的能把屎冲走？”
“真的。大娘，您按一下这个按钮。”
老太太颤颤巍巍地按了一下，水哗啦一声冲下来，她吓了一跳，往后一退，差点摔倒。李二狗扶住她，笑了。“妈，您别怕。”
“这房子，多少钱？”王氏问。
“3室1厅，240块。首付30%，72块。剩下的168块，银行贷款。5年期，月供3.25块。10年期，月供1.86块。”
王氏算了一下账。他们两口子一个月挣16块，吃饭穿衣花8块，剩8块。月供1.86块，还剩6块多。完全能承受。她咬了咬牙。“二狗，买。”
回到售楼中心，李二狗坐在柜台前面，手还在抖。王氏坐在旁边，攥着他的袖子。老太太抱着孙女，站在后面，眼睛盯着墙上的户型图。
销售员拿出一张表格，在上面写写画画。
“李先生，3室1厅，总价240块。首付30%，72块。贷款168块。您选5年期还是10年期？”
李二狗看了看王氏。王氏咬了咬牙。“10年期。月供少，压力小。”
“好。10年期，120个月，年利率6%，月供1.86块。”销售员把表格推过来，
“您看看，这是还款计划。每月1.86块，10年还清。总共还款223.2块，其中利息55.2块。”
李二狗看着那张表格，手在发抖。“利息55块……有点多。”
王氏白了他一眼。“你租房子，一个月2块，一年24块，10年240块。房子还不是你的。这边还完贷款，房子是你的。利息才55块，划算。”
李二狗想了想，也对。他咬了咬牙，从怀里掏出一叠纸币，是前几天从银行换的龙元。他一张一张地数，数出72块，推到销售员面前。“首付。”
销售员接过钱，数了数，开了一张收据，又拿出一份合同。“李先生，这是购房合同。您看看，没问题就签字。”
李二狗接过合同，仔细看了一遍。他在扫盲班学过识字，能看懂报纸，能写简单的信。
合同上的字，他大部分都认识。他看完了，拿起笔，在签名处写下自己的名字——李二狗。三个字，工工整整。
“恭喜您，李先生。您是城西住宅区的第一位业主。”
销售员笑着站起来，递给他一把钥匙。“这是您家的钥匙。3栋3单元302室。”
李二狗接过钥匙，手在发抖。他站起来，转过身，看着王氏，看着老妈，看着女儿。
王氏哭了。老妈哭了。女儿不知道怎么回事，也跟着哭了。李二狗也哭了。他抹了一把眼泪，笑了。
“走，回家。”
开盘第一天，3600套房子卖出去1200套。第二天，又卖出800套。第三天，600套。三天时间，2600套房子有了主。
剩下的1000套，也在一个星期内被抢购一空。
老百姓排着队，拿着钱，等着买房。有人从长春赶来，有人从哈尔滨赶来，有人从营口赶来。
他们听说了奉天城西的新房子，听说了抽水马桶、电灯、自来水，听说了贷款买房、月供只要1块多。
他们不相信，非要亲眼看看。看了，就买了。
帅府书房里，赵庆祥站在张学卿身后，手里拿着一份报告。
“少帅，城西住宅区，3600套房子，全部售罄。回笼资金——1室1厅卖了800套，收入9.6万。
2室1厅卖了1200套，收入21.6万。3室1厅卖了1600套，收入38.4万。总计69.6万大洋。”
张学卿点了点头。“成本呢？”
“建筑成本约30万。净赚39.6万。”
张学卿笑了。“好。传令下去——城东、城南、城北，再建三个住宅区。
每个区5000套。明年年底之前，全部建成。以后奉天城，尽量不要再有平房了。老百姓，都住楼房。”
赵庆祥愣了一下。“少帅，三个区，15000套，投资要上百万——”
“钱不是问题。”张学卿打断他，
“银行有的是钱。老百姓有的是需求。房子建好了，卖出去，钱就回来了。这叫良性循环。”
“哈哈，确实是这样。”
“你说说我们发行纸币，这些白皮鬼子会不会搞事情呢？”
“少帅，您是说......”
李二狗的老妈凑过来，看着户型图，手在发抖。“这……这厕所，在家里？”
“对，在家里。不用去外面的公厕了。”销售员笑着说。
“那……那拉完屎，怎么冲？”
“按一下按钮，水就冲下去了。干净，卫生，没臭味。”
老太太张着嘴，半天合不拢。
“走，带你们去实地看看。”销售员领着他们出了售楼中心，走进小区。
水泥路平整光滑，路边的槐树刚栽上，还撑着木棍。楼与楼之间的花坛里，月季还在开，红的、粉的、黄的，在秋风中摇曳。
“这路，真平。比俺家的炕还平。”李二狗的老妈低头看着路面，手在发抖。
“大娘，这是水泥路。下雨不泥泞，晴天不起灰。”销售员笑着解释。
他们走进一栋楼，楼道里亮着灯。墙壁刷得雪白，扶手是铁管的，刷着黑漆。一楼、二楼、三楼——爬到3楼，销售员推开一套3室1厅的房门。
“这就是3室1厅的样板间。您看看。”
李二狗走进去，愣住了。客厅朝南，阳光照进来，暖洋洋的。地上铺着水泥，抹得平平整整。
墙上刷着白灰，干干净净。厨房里有水槽，水龙头亮晶晶的，拧开，自来水哗哗地流。厕所里有抽水马桶，白色的，干干净净。阳台不大，但能晾衣服，能放几盆花。
王氏站在阳台上，看着远处的奉天城，眼眶红了。“二狗，这房子，真好。”
李二狗站在客厅中间，手在发抖。“这……这真的是给咱老百姓住的？”
“是。少帅说了，这是惠民工程。”销售员笑着说。
李二狗的老妈蹲在厕所里，摸着抽水马桶，手在发抖。“这……这东西，真的能把屎冲走？”
“真的。大娘，您按一下这个按钮。”
老太太颤颤巍巍地按了一下，水哗啦一声冲下来，她吓了一跳，往后一退，差点摔倒。李二狗扶住她，笑了。“妈，您别怕。”
“这房子，多少钱？”王氏问。
“3室1厅，240块。首付30%，72块。剩下的168块，银行贷款。5年期，月供3.25块。10年期，月供1.86块。”
王氏算了一下账。他们两口子一个月挣16块，吃饭穿衣花8块，剩8块。月供1.86块，还剩6块多。完全能承受。她咬了咬牙。“二狗，买。”
回到售楼中心，李二狗坐在柜台前面，手还在抖。王氏坐在旁边，攥着他的袖子。老太太抱着孙女，站在后面，眼睛盯着墙上的户型图。
销售员拿出一张表格，在上面写写画画。
“李先生，3室1厅，总价240块。首付30%，72块。贷款168块。您选5年期还是10年期？”
李二狗看了看王氏。王氏咬了咬牙。“10年期。月供少，压力小。”
“好。10年期，120个月，年利率6%，月供1.86块。”销售员把表格推过来，
“您看看，这是还款计划。每月1.86块，10年还清。总共还款223.2块，其中利息55.2块。”
李二狗看着那张表格，手在发抖。“利息55块……有点多。”
王氏白了他一眼。“你租房子，一个月2块，一年24块，10年240块。房子还不是你的。这边还完贷款，房子是你的。利息才55块，划算。”
李二狗想了想，也对。他咬了咬牙，从怀里掏出一叠纸币，是前几天从银行换的龙元。他一张一张地数，数出72块，推到销售员面前。“首付。”
销售员接过钱，数了数，开了一张收据，又拿出一份合同。“李先生，这是购房合同。您看看，没问题就签字。”
李二狗接过合同，仔细看了一遍。他在扫盲班学过识字，能看懂报纸，能写简单的信。
合同上的字，他大部分都认识。他看完了，拿起笔，在签名处写下自己的名字——李二狗。三个字，工工整整。
“恭喜您，李先生。您是城西住宅区的第一位业主。”
销售员笑着站起来，递给他一把钥匙。“这是您家的钥匙。3栋3单元302室。”
李二狗接过钥匙，手在发抖。他站起来，转过身，看着王氏，看着老妈，看着女儿。
王氏哭了。老妈哭了。女儿不知道怎么回事，也跟着哭了。李二狗也哭了。他抹了一把眼泪，笑了。
“走，回家。”
开盘第一天，3600套房子卖出去1200套。第二天，又卖出800套。第三天，600套。三天时间，2600套房子有了主。
剩下的1000套，也在一个星期内被抢购一空。
老百姓排着队，拿着钱，等着买房。有人从长春赶来，有人从哈尔滨赶来，有人从营口赶来。
他们听说了奉天城西的新房子，听说了抽水马桶、电灯、自来水，听说了贷款买房、月供只要1块多。
他们不相信，非要亲眼看看。看了，就买了。
帅府书房里，赵庆祥站在张学卿身后，手里拿着一份报告。
“少帅，城西住宅区，3600套房子，全部售罄。回笼资金——1室1厅卖了800套，收入9.6万。
2室1厅卖了1200套，收入21.6万。3室1厅卖了1600套，收入38.4万。总计69.6万大洋。”
张学卿点了点头。“成本呢？”
“建筑成本约30万。净赚39.6万。”
张学卿笑了。“好。传令下去——城东、城南、城北，再建三个住宅区。
每个区5000套。明年年底之前，全部建成。以后奉天城，尽量不要再有平房了。老百姓，都住楼房。”
赵庆祥愣了一下。“少帅，三个区，15000套，投资要上百万——”
“钱不是问题。”张学卿打断他，
“银行有的是钱。老百姓有的是需求。房子建好了，卖出去，钱就回来了。这叫良性循环。”
“哈哈，确实是这样。”
“你说说我们发行纸币，这些白皮鬼子会不会搞事情呢？”
“少帅，您是说......”
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