6月28日，晚上。
皇后区艾姆赫斯特，五楼。
“妈。”
“嗯？”
“跟你商量个事。”
林曼：“什么事？”
“账户里现在七万。”林顿说：“明天美联储加息，我做了空。这波做完大概能到十万。”
“十万之后。”林顿看着她。“你不要刷盘子了。”
“可，十万块在纽约不算什么。”林曼的声音很轻。
“够租房，够吃饭，够你把手养好。”
“你的钱是你自己挣的。”
“挣的就是给你花的。”林顿说道：“我挣第一笔四百块那天早上你给我一个溏心蛋。蛋我吃了。你饿着肚子去刷盘子。这件事不会再发生。”
她沉默了很久：“十万就够？”
“半年之内，十万会变成五十万。”
林曼看了他很久：“好，如果你做到了十万，我辞职。”
“行。”
林顿把铅笔放回本子上。
林曼站起来，走到灶台边，背对着他。“明天加息你几点起来？”
“九点。美联储两点一刻发声明。”
“我给你煮鸡蛋。”
“多煮一个。你也吃。”
..
同一天晚上。
法拉盛，周昌福的公寓。
书房里，电脑屏幕亮着。
融资账户已经登录，余额三十万美元本金，他点了两倍杠杆，买力六十万。
屏幕上KB Home的日K线停在四十三块五，盘后交易还在走，成交量不大，价格在四十三块五上下两毛钱晃悠。
FOMC声明下午两点十五分就发了。加息二十五个基点。伯南克在发布会上的原话他听了好几遍：“住房市场正在降温，但通胀风险仍然偏向上行。”
市场解读为加息还没结束，点阵图暗示年内还有一次。三十年固定利率按揭从六点四跳到六点八五，银行信贷主管连夜收紧审批标准。
KB Home盘后从四十七跌到四十三块五，跌了七点四个点。
周昌福看着屏幕。
“七点四个点，别人恐慌你贪婪。”
他打开交易页面，代码KBH，下单。
数量填了一万三千八百股，成交价四十三块五毛，总金额六十万，两倍杠杆。
浮动利率融资，月息不算高。
他停了几秒，然后点击确认。
屏幕跳出一行绿字：订单已成交。
账户里三十万自己攒的，每一分钱都是。
九八年偷渡，船舱底下吐了半条命，到纽约睡周润餐馆储物间，旁边堆着大米和酱油桶。帮人搬家，送外卖，擦车。牙买加街倒二手货，冰箱洗衣机一张一张搬，然后收死猪。
屠宰场每天有死猪，他拉走，分解，卖给地下油脂厂，臭味渗进衣服洗不掉，回家第一件事洗澡，第二件事洗衣服，第三件事往手上抹护手霜，怕被人闻出来。
买了三套房，体面了一些。别人问做什么的，他说做贸易。
但不够，体面是借来的体面，房贷是次级贷，利率在涨，月供在爬，要一把翻身。
翻身了就不用再收死猪，翻身了就可以在饭局上说“我账户里几百万”。
翻身了林曼那种眼神就会变，不属于看不起，而是属于根本没看到，她刷盘子，他收死猪，按理说谁也别嫌谁。但她从来没正眼看过他，她的眼睛只有在提到她儿子的时候才会亮一下。那个在图书馆翻《住房金融史》的小孩。
“小孩运气好。”
“而我研究了四年。”
周昌福看了一眼屏幕。
盘后股价暂时稳在四十三块五毛附近。他站起来，走到客厅，打开冰箱拿了一罐啤酒。
他拨了周润的电话。
“哥。”
“这么晚打来？”周润的声音从听筒里传来，背景有炒菜的声音，锅铲碰铁锅。
“我进去了。三十万。KB Home。”
炒菜的声音停了一拍。
“三十万本金？还是三十万仓位？”
“仓位六十万。两倍。”
那头爆发出一声怒吼：“你疯了？”
“那钱是你搬死猪一车一车搬出来的！手上猪血都没洗干净就押进去了？还加杠杆？你加杠杆怎么不跟我商量？”
“哥，加息靴子落地就是利空出尽。”
“你确定只有一只靴子？你确定伯南克不会再扔第二只？”
周昌福把电话换了一边耳朵。
“哥你不懂。”
“我不懂？我就知道一件事，你三套房的贷款全是浮动利率，利率每加一次你的月供就往上涨一次。你这边押六十万进去，那边月供还在往上跳。你两头下注，两头都在加杠杆。这并非投资，这是....”
“是什么？”
周润沉默了片刻：“是赌你在股市里翻本的速度能快过你房子月供上涨的速度。”
“那就赌。”
电话那头传来灶台火重新打开的声音，油烟机重新响起来。
周润的声音被这些声音埋了一半：“卖了。明天开盘卖了。亏一点手续费和利息，总比亏光了好。”
“哥，我要翻身。”
“谁不想翻身？”周润几乎是吼出来的：“法拉盛每条街都有人想翻身，十个翻九个翻进坑里！你以为你是翻上去的那个，每个人押下去的时候都觉得自己是翻上去的那个！”
“我不是每个人。”
电话那头沉默了很长一段时间：“你三十万里有多少是猪油里榨出来的？”
周昌福没回应，他把电话挂了。
屏幕还亮着，KBH，一万三千八百股，成交均价四十三块五。
盘后报价又往下滑了一毛，成交很稀薄。
几年前在牙买加街倒二手货的时候收过一台旧沙发。沙发布面破了个洞，他把手伸进去掏，掏出一枚五分硬币和一张皱巴巴的纸条。纸条上写着一行英文，他不认识，让周润翻译，周润看了一眼说：“总有一天我会离开这里。”
离开这里，收死猪的地方。
...
6月29日，上午。
皇后区公共图书馆。
林顿坐在角落的电脑前，盘口上KBH还在四十七附近晃悠，成交量不大，市场在等下午的FOMC。
他打开交易账户，四十份八月到期的看跌期权躺在持仓栏里。
二十份是上周买的，另外二十份今天早上补的。
他用铅笔在笔记本上列了一行算式。
“新屋开工连降六个月。成屋库存四点三到六点一。建商信心指数跌穿五十。ABX从一百跌到六十五。ARM重置高峰2006H2。联邦基金利率五以上再往上加。按揭利率破六点五往六点八走。购房者购买力挤出的斜率属于非线性的，六点五是临界点。”
临界点！
加州、佛州、内华达州的可调利率抵押贷款重置高峰在下半年集中到来，按揭利率从六点五跳到六点八五，月供增幅会有多大？
按ARM标准公式，一笔五十万美元的贷款，利率从起点三点五重置到六点五，月供涨差不多百分之四十。
购房者扛不住，建商订单往下掉。
市场还在说软着陆，建商股还在四十七。
...
下午两点十五分，FOMC声明发布。
加息二十五个基点，联邦基金利率上调至百分之五点二五。
声明措辞比市场预期的更鹰：“住房市场正在降温，但通胀风险仍然偏向上行。”
伯南克在发布会上没有给出暂停加息的信号，点阵图暗示年内还有一次。
两点二十分，国债收益率跳升，美元指数拉涨，地产股盘口开始松动。
两点二十一分。
KBH从四十七块零两分开始往下滑。
第一分钟砸到四十六块五。
第二分钟四十六。
第五分钟四十五块三。
买盘被抽空，卖单往下铺，Level 2上每隔五毛才挂着一两百股的薄单子，根本接不住。
林顿的持仓浮盈在实时跳动，数字从绿色变成更深的绿色。
收盘。
KBH收在四十三块五，跌百分之七点四。
盘后还在往下走。流
动性稀疏，成交零零碎碎，但方向明确。
手机响了。
丹尼斯。
“林顿，新闻说加息了。KB Home盘后跌了三块多。”
“嗯。”
“你？”
“做了。”
“空还是多？”
“空。”
电话那头丹尼斯笑了一声。“我就知道。”
然后他压低声音，语气从兴奋转成认真。“我有个事跟你说。老刘，你见过的，他有个表哥在加州河滨县当水管工。表哥说，那些新建的小区，整条街整条街的房子封了顶没人住。样板房门口插的旗子都晒褪色了。街边举牌子的中介举着免首付、零利率，一站一整天，没人上车。”
林顿：“嗯。”
“老刘的表哥干了二十年水管，他说上一次见到这种场面是九二年。加州地产崩那年。”
“消息有用。”林顿把书包带子往上提了一下。“比宏观数据快。成屋库存数据要滞后两个月，水管工不用等数据。他看见的就是库存本身。”
“什么意思？”
“这些房子不管卖没卖出去，都在建商的资产负债表上。表上叫存货。存货变成收入需要买家。买家被按揭利率挤出去的时候，存货就只是存货。建商下一季的财报会很难看。”
丹尼斯沉默了片刻。“我以前觉得你说话像收音机里的财经节目。”
“现在呢？”
“现在觉得财经节目应该请你上。”
挂了。
林顿走到街角，手机又震了一下，约翰的短信。
“FOMC鹰。你加了没有？”
“早上加到了四十份。”
“ABX今天跌了三个点，六十二。次贷那边开始有人往外跑了。高盛发了一份内部纪要，把KBH从买入调成中性。”
“目标价？”
“四十八，调完之后还比市价高一块。”
“他们怕被客户骂。”
“对，分析师不敢把目标价调到市价以下。调了就等于告诉客户之前错了。”约翰追了一条。“你不纠结他们的逻辑？”
“不纠结。我纠结的是KB Home的订单取消率。下季财报出来，数字比他们想的难看，多出来的都是我的。”
“你下季财报也做？”
“要看。中间还有变量，油价、消费者信心、就业数据。目前假设订单取消率往上，营收往下。估值模型结论是三十几块。”
..
6月30日，午休。
丰盛中餐馆后厨。
灶台上的大锅咕嘟咕嘟炖着高汤，老李在案板边切芹菜，菜刀快速起落，砧板上笃笃笃地响。角落里洗碗槽的水龙头哗哗淌着，林曼戴着橡胶手套刷盘子。
周润靠在冰柜旁边，手机攥在手里，屏幕上是周昌福的通话记录。
“他跟我说加息靴子落地就是利空出尽。”周润说道：“利空出尽这个词，他跟谁学的？收音机里学的。法拉盛那几个中文台，天天有人讲利空出尽。人家讲的是大道理，他拿真金白银进去填。”
老李停下刀，看了他一眼，没说话。
“昌福这人，死要面子。买三套房，说是投资，实际上就为了别人叫他一声周老板。炒股也是，饭局上跟人分析得头头是道，人家点个头他就觉得体面。体面能当饭吃？”
水槽边的水声一直没停。
林曼手上的盘子转了一圈，钢丝球擦过盘底，轻轻搁在沥水架上，然后拿下一个。
周润：“林曼，你家林顿也做股票是吧。”。
“嗯，他自己弄的。”林曼声音不大。
“我家里那个学金融的，打开电视就是看股评，两年了还在看股评。”老李把抹布拧干：“昌福也看股评。这后厨炒菜的人也看股评。”
周润：“林曼，你家林顿看什么？”
林曼：“他看财报。”
皇后区艾姆赫斯特，五楼。
“妈。”
“嗯？”
“跟你商量个事。”
林曼：“什么事？”
“账户里现在七万。”林顿说：“明天美联储加息，我做了空。这波做完大概能到十万。”
“十万之后。”林顿看着她。“你不要刷盘子了。”
“可，十万块在纽约不算什么。”林曼的声音很轻。
“够租房，够吃饭，够你把手养好。”
“你的钱是你自己挣的。”
“挣的就是给你花的。”林顿说道：“我挣第一笔四百块那天早上你给我一个溏心蛋。蛋我吃了。你饿着肚子去刷盘子。这件事不会再发生。”
她沉默了很久：“十万就够？”
“半年之内，十万会变成五十万。”
林曼看了他很久：“好，如果你做到了十万，我辞职。”
“行。”
林顿把铅笔放回本子上。
林曼站起来，走到灶台边，背对着他。“明天加息你几点起来？”
“九点。美联储两点一刻发声明。”
“我给你煮鸡蛋。”
“多煮一个。你也吃。”
..
同一天晚上。
法拉盛，周昌福的公寓。
书房里，电脑屏幕亮着。
融资账户已经登录，余额三十万美元本金，他点了两倍杠杆，买力六十万。
屏幕上KB Home的日K线停在四十三块五，盘后交易还在走，成交量不大，价格在四十三块五上下两毛钱晃悠。
FOMC声明下午两点十五分就发了。加息二十五个基点。伯南克在发布会上的原话他听了好几遍：“住房市场正在降温，但通胀风险仍然偏向上行。”
市场解读为加息还没结束，点阵图暗示年内还有一次。三十年固定利率按揭从六点四跳到六点八五，银行信贷主管连夜收紧审批标准。
KB Home盘后从四十七跌到四十三块五，跌了七点四个点。
周昌福看着屏幕。
“七点四个点，别人恐慌你贪婪。”
他打开交易页面，代码KBH，下单。
数量填了一万三千八百股，成交价四十三块五毛，总金额六十万，两倍杠杆。
浮动利率融资，月息不算高。
他停了几秒，然后点击确认。
屏幕跳出一行绿字：订单已成交。
账户里三十万自己攒的，每一分钱都是。
九八年偷渡，船舱底下吐了半条命，到纽约睡周润餐馆储物间，旁边堆着大米和酱油桶。帮人搬家，送外卖，擦车。牙买加街倒二手货，冰箱洗衣机一张一张搬，然后收死猪。
屠宰场每天有死猪，他拉走，分解，卖给地下油脂厂，臭味渗进衣服洗不掉，回家第一件事洗澡，第二件事洗衣服，第三件事往手上抹护手霜，怕被人闻出来。
买了三套房，体面了一些。别人问做什么的，他说做贸易。
但不够，体面是借来的体面，房贷是次级贷，利率在涨，月供在爬，要一把翻身。
翻身了就不用再收死猪，翻身了就可以在饭局上说“我账户里几百万”。
翻身了林曼那种眼神就会变，不属于看不起，而是属于根本没看到，她刷盘子，他收死猪，按理说谁也别嫌谁。但她从来没正眼看过他，她的眼睛只有在提到她儿子的时候才会亮一下。那个在图书馆翻《住房金融史》的小孩。
“小孩运气好。”
“而我研究了四年。”
周昌福看了一眼屏幕。
盘后股价暂时稳在四十三块五毛附近。他站起来，走到客厅，打开冰箱拿了一罐啤酒。
他拨了周润的电话。
“哥。”
“这么晚打来？”周润的声音从听筒里传来，背景有炒菜的声音，锅铲碰铁锅。
“我进去了。三十万。KB Home。”
炒菜的声音停了一拍。
“三十万本金？还是三十万仓位？”
“仓位六十万。两倍。”
那头爆发出一声怒吼：“你疯了？”
“那钱是你搬死猪一车一车搬出来的！手上猪血都没洗干净就押进去了？还加杠杆？你加杠杆怎么不跟我商量？”
“哥，加息靴子落地就是利空出尽。”
“你确定只有一只靴子？你确定伯南克不会再扔第二只？”
周昌福把电话换了一边耳朵。
“哥你不懂。”
“我不懂？我就知道一件事，你三套房的贷款全是浮动利率，利率每加一次你的月供就往上涨一次。你这边押六十万进去，那边月供还在往上跳。你两头下注，两头都在加杠杆。这并非投资，这是....”
“是什么？”
周润沉默了片刻：“是赌你在股市里翻本的速度能快过你房子月供上涨的速度。”
“那就赌。”
电话那头传来灶台火重新打开的声音，油烟机重新响起来。
周润的声音被这些声音埋了一半：“卖了。明天开盘卖了。亏一点手续费和利息，总比亏光了好。”
“哥，我要翻身。”
“谁不想翻身？”周润几乎是吼出来的：“法拉盛每条街都有人想翻身，十个翻九个翻进坑里！你以为你是翻上去的那个，每个人押下去的时候都觉得自己是翻上去的那个！”
“我不是每个人。”
电话那头沉默了很长一段时间：“你三十万里有多少是猪油里榨出来的？”
周昌福没回应，他把电话挂了。
屏幕还亮着，KBH，一万三千八百股，成交均价四十三块五。
盘后报价又往下滑了一毛，成交很稀薄。
几年前在牙买加街倒二手货的时候收过一台旧沙发。沙发布面破了个洞，他把手伸进去掏，掏出一枚五分硬币和一张皱巴巴的纸条。纸条上写着一行英文，他不认识，让周润翻译，周润看了一眼说：“总有一天我会离开这里。”
离开这里，收死猪的地方。
...
6月29日，上午。
皇后区公共图书馆。
林顿坐在角落的电脑前，盘口上KBH还在四十七附近晃悠，成交量不大，市场在等下午的FOMC。
他打开交易账户，四十份八月到期的看跌期权躺在持仓栏里。
二十份是上周买的，另外二十份今天早上补的。
他用铅笔在笔记本上列了一行算式。
“新屋开工连降六个月。成屋库存四点三到六点一。建商信心指数跌穿五十。ABX从一百跌到六十五。ARM重置高峰2006H2。联邦基金利率五以上再往上加。按揭利率破六点五往六点八走。购房者购买力挤出的斜率属于非线性的，六点五是临界点。”
临界点！
加州、佛州、内华达州的可调利率抵押贷款重置高峰在下半年集中到来，按揭利率从六点五跳到六点八五，月供增幅会有多大？
按ARM标准公式，一笔五十万美元的贷款，利率从起点三点五重置到六点五，月供涨差不多百分之四十。
购房者扛不住，建商订单往下掉。
市场还在说软着陆，建商股还在四十七。
...
下午两点十五分，FOMC声明发布。
加息二十五个基点，联邦基金利率上调至百分之五点二五。
声明措辞比市场预期的更鹰：“住房市场正在降温，但通胀风险仍然偏向上行。”
伯南克在发布会上没有给出暂停加息的信号，点阵图暗示年内还有一次。
两点二十分，国债收益率跳升，美元指数拉涨，地产股盘口开始松动。
两点二十一分。
KBH从四十七块零两分开始往下滑。
第一分钟砸到四十六块五。
第二分钟四十六。
第五分钟四十五块三。
买盘被抽空，卖单往下铺，Level 2上每隔五毛才挂着一两百股的薄单子，根本接不住。
林顿的持仓浮盈在实时跳动，数字从绿色变成更深的绿色。
收盘。
KBH收在四十三块五，跌百分之七点四。
盘后还在往下走。流
动性稀疏，成交零零碎碎，但方向明确。
手机响了。
丹尼斯。
“林顿，新闻说加息了。KB Home盘后跌了三块多。”
“嗯。”
“你？”
“做了。”
“空还是多？”
“空。”
电话那头丹尼斯笑了一声。“我就知道。”
然后他压低声音，语气从兴奋转成认真。“我有个事跟你说。老刘，你见过的，他有个表哥在加州河滨县当水管工。表哥说，那些新建的小区，整条街整条街的房子封了顶没人住。样板房门口插的旗子都晒褪色了。街边举牌子的中介举着免首付、零利率，一站一整天，没人上车。”
林顿：“嗯。”
“老刘的表哥干了二十年水管，他说上一次见到这种场面是九二年。加州地产崩那年。”
“消息有用。”林顿把书包带子往上提了一下。“比宏观数据快。成屋库存数据要滞后两个月，水管工不用等数据。他看见的就是库存本身。”
“什么意思？”
“这些房子不管卖没卖出去，都在建商的资产负债表上。表上叫存货。存货变成收入需要买家。买家被按揭利率挤出去的时候，存货就只是存货。建商下一季的财报会很难看。”
丹尼斯沉默了片刻。“我以前觉得你说话像收音机里的财经节目。”
“现在呢？”
“现在觉得财经节目应该请你上。”
挂了。
林顿走到街角，手机又震了一下，约翰的短信。
“FOMC鹰。你加了没有？”
“早上加到了四十份。”
“ABX今天跌了三个点，六十二。次贷那边开始有人往外跑了。高盛发了一份内部纪要，把KBH从买入调成中性。”
“目标价？”
“四十八，调完之后还比市价高一块。”
“他们怕被客户骂。”
“对，分析师不敢把目标价调到市价以下。调了就等于告诉客户之前错了。”约翰追了一条。“你不纠结他们的逻辑？”
“不纠结。我纠结的是KB Home的订单取消率。下季财报出来，数字比他们想的难看，多出来的都是我的。”
“你下季财报也做？”
“要看。中间还有变量，油价、消费者信心、就业数据。目前假设订单取消率往上，营收往下。估值模型结论是三十几块。”
..
6月30日，午休。
丰盛中餐馆后厨。
灶台上的大锅咕嘟咕嘟炖着高汤，老李在案板边切芹菜，菜刀快速起落，砧板上笃笃笃地响。角落里洗碗槽的水龙头哗哗淌着，林曼戴着橡胶手套刷盘子。
周润靠在冰柜旁边，手机攥在手里，屏幕上是周昌福的通话记录。
“他跟我说加息靴子落地就是利空出尽。”周润说道：“利空出尽这个词，他跟谁学的？收音机里学的。法拉盛那几个中文台，天天有人讲利空出尽。人家讲的是大道理，他拿真金白银进去填。”
老李停下刀，看了他一眼，没说话。
“昌福这人，死要面子。买三套房，说是投资，实际上就为了别人叫他一声周老板。炒股也是，饭局上跟人分析得头头是道，人家点个头他就觉得体面。体面能当饭吃？”
水槽边的水声一直没停。
林曼手上的盘子转了一圈，钢丝球擦过盘底，轻轻搁在沥水架上，然后拿下一个。
周润：“林曼，你家林顿也做股票是吧。”。
“嗯，他自己弄的。”林曼声音不大。
“我家里那个学金融的，打开电视就是看股评，两年了还在看股评。”老李把抹布拧干：“昌福也看股评。这后厨炒菜的人也看股评。”
周润：“林曼，你家林顿看什么？”
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