刘杨连忙摆手婉拒道：“许主席，这段时间我不在武市，金碧花园二期的预售数据很不理想，我明天再不回去，怕下面人把握不住。”
这话当然是借口，他回不回去对预售数据没有任何影响，该买的自然会买，不买的你天天杵在那儿盯着也没用，但作为理由足够充分。
许老板也没强求，点点头道：“那也行，到时候让夏总裁陪我一起就行了。”说完看向刘杨问道，“对了，你这次来还有其他事吗？专程跑一趟，不会就是为了给我送只烤鸭吧？”
刘杨听完连忙将协议递到许老板面前：“许主席，这是与华艺初步草拟的战略合作协议，您过目一下。”
许老板接过协议看了起来，由于大部分条款都是通用的格式条款，许老板懒得看，直接翻到专用条款。
当看到股权置换那一条时，许老板抬头看向刘杨问道：“刘杨，置换华艺15%股权，是不是有点太多了？”说完点了点协议，“还有这条，华艺估值不低于4亿，一家娱乐公司没有任何实体资产，估值4亿是不是有点虚？
“许主席，这只是暂定的数字，包括我们恒达和华艺的估值，最终还是要以第三方评估机构出具的评估报告为准。”刘杨不慌不忙地解释道，“还有这个4亿估值也是参考了英皇在港股的市盈率，去年华艺的净利润是4000万，按照英皇10倍市盈率算，估值4亿是说得过去的。
“那你能确保华艺上市吗？”
这个问题刘杨没法直接回答。
作为重生者，他当然知道华艺不仅会上市，而且上市后股价会暴涨，成为A股市场的影视第一股，风光无限，但这能跟许老板说吗？肯定不能。
刘杨想了想，换了个角度回答道：“许主席，2003年国内电影总票房9.5亿，2004年暴涨到15.7亿，同比增长65%，而华艺长期一直是国内最大的影视公司，去年的《天下有贼》和《功夫》票房分别超过1.2亿和1.7亿。”
说完特意强调道：“这些数据都说明一个事实，国内影视行业的蛋糕越来越大，而华艺作为影视行业的老大，上市是早晚的问题。”
许老板听着若有所思。
刘杨趁热打铁道：“而且我最近听说，很多互联网公司都准备进入影视行业，尤其是那些视频网站，这说明什么？说明资本在涌入，说明影视行业正在复苏。”
说完看向许老板语气诚恳道：“许主席，即使芜市文旅项目拿不下，我们恒达文旅还是要继续做的，与华艺合作对我们来说既有利于项目开发，又能从资本市场上获取利益，这是一举两得的好事。”
许老板听完赞同地点点头，确实，有没有芜市项目，恒达文旅的战略方向是不会变的，文旅板块是恒达未来的重要增长点。
“有道理。”许老板满意地看向刘杨，“那就暂按15%股权置换，具体估值由集团这边委托第三方评估。”
刘杨点点头，既然提到恒达文旅项目还要继续做，他顺势将华侨城在魔都的项目资料递到许老板面前。
“许主席，还有一件事跟您汇报一下，之前我们挖华侨城设计院设计总监的时候，意外获得一条消息，华侨城月底准备和魔都市政府谈欢乐谷落户魔都的事情，我觉得我们恒达完全可以插一脚进去，不管有枣没枣先打两竿再说。”
许老板听完愣了一下，随即哈哈大笑起来。
“好！好一个不管有枣没枣先打两竿再说！”他指着刘杨毫不掩饰地夸奖道，“刘杨啊刘杨，你这工作冲劲值得表扬！”
刘杨受到鼓舞，连忙开始求支援：“许主席，目前主要是我在魔都那边没有任何关系，想和市里对接都找不到人，不知道集团这边......”
话没说完，许老板就挥手打断道：“这个你不用担心，之前定下全国化扩张战略的时候，我就已经提前在准备了，魔都那边的关系我有数。”说完想了想特意补充道，“等我这边联系好之后再通知你，到时候你再带着舞蹈团去魔都谈。”
带着舞蹈团？刘杨一听这话，眼睛瞬间亮了。
许老板这话的意思不就是让他光明正大地带团出征吗？刘杨故作兴奋道：“好的许主席，那我等您通知。”
许老板瞥了他一眼，心想这苟日的之前还藏着掖着，现在都特妈不背着人了？不过也无所谓，男人嘛，有点兴趣爱好很正常，只要能把事办好就行。
许老板收回目光，继续低头看协议。
“刘杨，”当许老板看到对赌协议那一条时，抬头看向他问道，“你这份对赌协议太草率了，不能这样写。”
刘杨刚从带团出征的兴奋中回过神来，听到这话，不管许老板说得对与错，先主动认错肯定没毛病，态度比什么都重要！
“许主席说的是，主要我也是第一次弄这玩意，没什么经验，还请许主席帮忙修改一下。”
许老板对刘杨这副认错态度很满意，这小子没有年轻人的自视甚高，该争取的时候争取，该认错的时候认错，这才是能成事的好料子。
他端起茶杯喝了一口这才缓缓开口道：“对赌协议可以签，但以后签对赌协议的时候，一定要给自己留有余地。”说完用手指点着协议上的条款，“就拿这条来说，如果恒达明年无法在港股上市，恒达将无条件以高出签订协议时估值的一倍回购股份’。”
接着许老板提高声音严肃道：“即使咱们明年百分百能上市，也不能这么签，不怕一万就怕万一，这个道理明白吗？”
刘杨边听边小鸡啄米般点头，脸上满是虚心受教的表情。
许老板继续说道：“这条要改成三年期，06年底前上市大家皆大欢喜，07年底前上市，恒达给与华艺40%贴息回报，08年底前上市，给与70%贴息回报，超过08年还未上市，恒达除了支付贴息回报外，将以签订协议时的估值回购股份。”
这话当然是借口，他回不回去对预售数据没有任何影响，该买的自然会买，不买的你天天杵在那儿盯着也没用，但作为理由足够充分。
许老板也没强求，点点头道：“那也行，到时候让夏总裁陪我一起就行了。”说完看向刘杨问道，“对了，你这次来还有其他事吗？专程跑一趟，不会就是为了给我送只烤鸭吧？”
刘杨听完连忙将协议递到许老板面前：“许主席，这是与华艺初步草拟的战略合作协议，您过目一下。”
许老板接过协议看了起来，由于大部分条款都是通用的格式条款，许老板懒得看，直接翻到专用条款。
当看到股权置换那一条时，许老板抬头看向刘杨问道：“刘杨，置换华艺15%股权，是不是有点太多了？”说完点了点协议，“还有这条，华艺估值不低于4亿，一家娱乐公司没有任何实体资产，估值4亿是不是有点虚？
“许主席，这只是暂定的数字，包括我们恒达和华艺的估值，最终还是要以第三方评估机构出具的评估报告为准。”刘杨不慌不忙地解释道，“还有这个4亿估值也是参考了英皇在港股的市盈率，去年华艺的净利润是4000万，按照英皇10倍市盈率算，估值4亿是说得过去的。
“那你能确保华艺上市吗？”
这个问题刘杨没法直接回答。
作为重生者，他当然知道华艺不仅会上市，而且上市后股价会暴涨，成为A股市场的影视第一股，风光无限，但这能跟许老板说吗？肯定不能。
刘杨想了想，换了个角度回答道：“许主席，2003年国内电影总票房9.5亿，2004年暴涨到15.7亿，同比增长65%，而华艺长期一直是国内最大的影视公司，去年的《天下有贼》和《功夫》票房分别超过1.2亿和1.7亿。”
说完特意强调道：“这些数据都说明一个事实，国内影视行业的蛋糕越来越大，而华艺作为影视行业的老大，上市是早晚的问题。”
许老板听着若有所思。
刘杨趁热打铁道：“而且我最近听说，很多互联网公司都准备进入影视行业，尤其是那些视频网站，这说明什么？说明资本在涌入，说明影视行业正在复苏。”
说完看向许老板语气诚恳道：“许主席，即使芜市文旅项目拿不下，我们恒达文旅还是要继续做的，与华艺合作对我们来说既有利于项目开发，又能从资本市场上获取利益，这是一举两得的好事。”
许老板听完赞同地点点头，确实，有没有芜市项目，恒达文旅的战略方向是不会变的，文旅板块是恒达未来的重要增长点。
“有道理。”许老板满意地看向刘杨，“那就暂按15%股权置换，具体估值由集团这边委托第三方评估。”
刘杨点点头，既然提到恒达文旅项目还要继续做，他顺势将华侨城在魔都的项目资料递到许老板面前。
“许主席，还有一件事跟您汇报一下，之前我们挖华侨城设计院设计总监的时候，意外获得一条消息，华侨城月底准备和魔都市政府谈欢乐谷落户魔都的事情，我觉得我们恒达完全可以插一脚进去，不管有枣没枣先打两竿再说。”
许老板听完愣了一下，随即哈哈大笑起来。
“好！好一个不管有枣没枣先打两竿再说！”他指着刘杨毫不掩饰地夸奖道，“刘杨啊刘杨，你这工作冲劲值得表扬！”
刘杨受到鼓舞，连忙开始求支援：“许主席，目前主要是我在魔都那边没有任何关系，想和市里对接都找不到人，不知道集团这边......”
话没说完，许老板就挥手打断道：“这个你不用担心，之前定下全国化扩张战略的时候，我就已经提前在准备了，魔都那边的关系我有数。”说完想了想特意补充道，“等我这边联系好之后再通知你，到时候你再带着舞蹈团去魔都谈。”
带着舞蹈团？刘杨一听这话，眼睛瞬间亮了。
许老板这话的意思不就是让他光明正大地带团出征吗？刘杨故作兴奋道：“好的许主席，那我等您通知。”
许老板瞥了他一眼，心想这苟日的之前还藏着掖着，现在都特妈不背着人了？不过也无所谓，男人嘛，有点兴趣爱好很正常，只要能把事办好就行。
许老板收回目光，继续低头看协议。
“刘杨，”当许老板看到对赌协议那一条时，抬头看向他问道，“你这份对赌协议太草率了，不能这样写。”
刘杨刚从带团出征的兴奋中回过神来，听到这话，不管许老板说得对与错，先主动认错肯定没毛病，态度比什么都重要！
“许主席说的是，主要我也是第一次弄这玩意，没什么经验，还请许主席帮忙修改一下。”
许老板对刘杨这副认错态度很满意，这小子没有年轻人的自视甚高，该争取的时候争取，该认错的时候认错，这才是能成事的好料子。
他端起茶杯喝了一口这才缓缓开口道：“对赌协议可以签，但以后签对赌协议的时候，一定要给自己留有余地。”说完用手指点着协议上的条款，“就拿这条来说，如果恒达明年无法在港股上市，恒达将无条件以高出签订协议时估值的一倍回购股份’。”
接着许老板提高声音严肃道：“即使咱们明年百分百能上市，也不能这么签，不怕一万就怕万一，这个道理明白吗？”
刘杨边听边小鸡啄米般点头，脸上满是虚心受教的表情。
许老板继续说道：“这条要改成三年期，06年底前上市大家皆大欢喜，07年底前上市，恒达给与华艺40%贴息回报，08年底前上市，给与70%贴息回报，超过08年还未上市，恒达除了支付贴息回报外，将以签订协议时的估值回购股份。”
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